消防通风施工方案

1、新洪城大市场 B4地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计目录一、工程概况二、施工组织部署三、施工进度计划及保证措辞四、施工技术措施五、施工质量保证措施六、保证安全生产措施七、文明施工现场措施八、机械配置和管理人员配置九、售后服务计划保修期间及保保修期后对后续服务的承诺十、施工合理化建议和降低成本措施一、工程概况1.1.1 建筑基本情况简述本工程位于江西省南昌市南昌县八月湖路，总建筑面积约19万M2,其中：地下室面积为33427M2;16#楼为三十三层住宅，临街一、二层为商铺；全部建筑耐火等级均为一级。1.1.2 施工范围（1）、消火栓系统本系统自地下水池由水端至终端设备，包括原预留管道接

2、驳、管道敷设、阀门、减压孔板、水泵接合器、消火栓箱、试验消火栓、消防水箱、灭火器、支（吊）架、管道及支架刷油、防火洞口封堵、室外消防管网、消防泵及控制柜（含控制箱及其下桩由线接线，不含其上桩电源柜及动力线路）等工程（包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目）。裸露管道保留镀锌色，但应明显用途标志。（2）、防、排烟通风系统（包优化设计、包施工、包验收，不含战时人防通风系统）本系统含风机、风机控制箱（含控制箱及其下桩由线接线，不含其上桩电源柜及动力线路）、风机控制箱至风机的动力控制线、风管、风口（包括楼梯间送风百叶和电梯前室送风百叶连阀门、不含防雨百叶）、阀门及其动作控制系统及支

3、（吊）架、防火洞口封堵（等（包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目），包含天面电梯机房的通风，包含消防、人防合用管路及风口，不含风机、水泵的基础。（3）、火灾自动报警系统火灾报警系统包括：消防报警控制联动主机、探测器、模块、按钮、警铃、广播、电话分机、电话插孔、各信号采集和控制点（如防火阀、水流指示器、风机、电梯、通风空调系统的设备、消防泵、信号阀门、气体灭火系统等）的联动和控制线路，消防封堵，消防控制中心到各单项工程消防报警系统间的控制联网线、信号线、控制线、设备接地等，电线电缆接至消防控制中心相应设备（如风机、电梯、水泵联动控制设备的动力柜及动力电源线不包含在内。只包括

4、控制电源线及信号线），弱电主管由各主体工程接至室外消防弱电主管网接口（包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目），泵房内设置一处液位传感器，在水位到达警戒线时联动报警。（4）、喷淋系统本系统自消防喷淋工程预留连接管道至终端设备，包括管道敷设、阀门、水流指示器、湿式报警阀、喷头、支（吊）架、管道及支架刷油、消防洞口封堵、水泵接合器、消防泵及其控制柜（含控制箱及其下桩由线接线，不含其上桩电源柜及动力线路）等工程（包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目）。裸露管道保留镀锌色，但应注明用途标志。（5）、热气溶胶灭火系统本系统主要运用于地下室发电机房、变压器房、变电

5、室、低压配电房等，主要为地上式S型气溶胶自动灭火装置。1.1.3 工期与质量要求本工程预计于2015年5月25日开工，2016年1月29日完成；消防工程总工期约250天（暂定）。工程质量符合现行国家有关施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准，经消防部门检测验收合格。工程保修按建设部80号令中有关条款执行。1.1.4 消防各系统简述1.1.4.1 消火栓系统消火栓给水系统：建筑群火灾类型A类，配置场所危险级为中等。建筑物消火栓系统构成一个整体，由设在地下室的消火栓泵对建筑内系统管网加压组成消火栓系统临时高压的给水系统，室内消火栓流量为20L/So3#楼屋面设有消防用18吨高位水箱，以确保火灾

6、前期10分钟的灭火水量，保证消火栓系统的压力。当火灾得到确认后，消控中心发生指令启动消火栓泵对系统加压进行持续灭火。当情况危险时，也可直接启动设在各区域的消火栓箱内手动启动水泵按钮对系统加压进行灭火。消火栓系统在地下室和屋面组成环状，并设有消防车用消防泵接合器，可利用消防车对发生的火灾同时加压灭火。建筑室内消火栓系统管网底层平面与立面连成两个环状，以保证最不利点消火栓流量。消火栓室内管材采用热镀锌钢管，管径VDN100时，采用螺纹连接，管径ADN100时，采用卡箍连接。1.1.4.2 自动喷淋灭火系统本工程中危险n级。由设在地下室的喷淋泵对建筑内系统管网加压组成，喷淋系统临时高压的给水系统，用

7、水量为30L/S,3#楼屋面设有消防用高位水箱，以确保火灾前期10分钟的灭火水量，保证喷淋系统的压力。湿式报警阀设在地下室内，共设有9组湿式报警阀，喷淋系统分为28个区，每个防火分区水平总管上设置水流指示器，喷淋系统由喷淋加压泵、湿式报警阀、信号阀、水流指示器、管网、喷头等组成。事故发生时，闭式喷头内68C感温玻璃球当环境温度大于68C时当即破裂喷水。管网内充水流动产生压差后报警阀开启，水力警铃发生声信号，报警阀组件压力开关、管路中信号阀、水流指示器同时向消控中心发生电信号报警。确认后，消控中心发生指令启动喷淋泵对系统加压灭火，各区建筑外墙均设喷淋系统消防车水泵接合器，作用同消火栓系统。系统管

8、材采用热镀锌钢管，管径WDN80时，螺纹连接，管径ADN100时沟槽连接。1.1.4.3 火灾报警系统本工程火灾保护对象按一级考虑。在5#楼一层设消防控制室，内设火灾自动报警及联动控制主机3台，消防广播主机，扩音机1台及备用机1台，电话总机1台，以及联动电源等设备。报警区域按楼层及防火分区划分。在各主要由入口设手动报警按钮、声光报警器，在各个单元一层设有区域报警机。公共走廊、电梯前室、风机房、配电室等处设感烟探测器，在车库、水泵房等处设感温探测器，防火卷帘两侧设感温、感烟探测器。在消防控制室设119专线电话，在配电房、电梯机房等处设消防电话分机，在各主要由入口设消防电话插孔。在公共走廊、电梯前

9、室等处设吸顶式扬声器，在车库、水泵房等处设壁桂式音箱。联动控制系统采用现场控制与集中控制相结合的方式。集中控制可以通过控制总线输由模块来实现对现场被控设备的控制，被控设备包括消火栓泵、喷淋泵、非消防电源切除装置、正压送风及排烟系统设备、防火卷帘、电梯。还可以通过消控中心的直接手动控制柜对消火栓泵、喷淋泵以及重要的送、排风（烟）机进行集中手动直接多线控制。现场人员可利用现场被控消防设备电气控制箱内控制开关进行现场控制。火灾自动报警及控制线路均采用阻燃导线穿钢管暗埋或沿槽式金属桥架敷设。1.1.4.4 通风与防排烟系统防排烟设置的部位：地下室和16#楼的二层采用机械加压送风防烟。机械防排烟的连锁控

10、制：火灾报警后着火处的排烟阀启动并连锁启动对应的排烟风机；启动失火层及上下层楼梯间前室、消防电梯前室及合用前室的正压风口，连锁启动相对应的加压风机。通风与防排烟风管材料采用镀锌钢板风管1.2 编制依据1.2.1 建设单位文件新洪城大市场B4地块（洪大.赣江城一期）消防工程招标文件，招标答疑，设计图纸及说明。1.2.2 现行国家及地方规范高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2006版）火灾自动报警系统设计规范GB50116-98火灾自动报警系统施工验收规范GB50166-92电气装置安装工程1kv及以下配线工程施工及验收规范GB50258-96低压电器施工及验收规范GB50254-96

11、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97人民防空地下室设计规范GB500382005高层民用建筑设计防火规范GB50045-952005年版建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB500842001施工期间，如国家及地区颁布本专业新的施工验收规范要求，则按新规范执行1.3 施工条

12、件临时施工用水用电已到位。道路交通方便。消防专业施工蓝图设计已全部完成，设计文件齐全。施工中采用的国家标准与行业标准规定清晰。业主现场施工监督机构完善。建筑内具备搭建本工程临时设施的条件。新洪城大市场B4地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计新洪城大市场B4地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计新洪城大市场 B4地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计施工组织部署1 .施工部署1.1 施工管理目标工程质量：符合现行国家有关施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准，经消防部门检测验收合格，争创工程优良奖。施工工期：本工程于2015年5月25日开工，预计2016年1月29日完成；

13、消防工程总工期约250天。安全生产：杜绝重大伤亡、设备、火灾事故。项目部派专人负责安全生产，并落实到每一道工序，每一个环节。文明施工：实行现场标准化管理，施工现场整洁、美观、卫生，施工过程有序、低噪、无尘。1.2 施工组织管理机构设置及职责分工1.2.1 施工组织管理机构设置公司组建新洪城大市场B4地块（洪大.赣江城一期）消防工程安装项目部，设置工程、质安、材料设备、财务、经营核算及综合管理六大科室，配备有相关工程经验的各类工程技术人员和工程管理人员，代表公司具体对本工程的施工进行全过程管理。1.2.2各项目管理人员工作职责1、项目经理(1)代表公司实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方

14、针、政策和强制性标准，执行公司的管理制度，维护公司的合法权益。(2)履行项目管理目标责任合同规定的任务。(3)组织编制项目管理实施规划。(4)对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。(5)建立ISO9001:2008质量管理体系和安全管理体系，并组织实施。按GB/T24001-2004环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系的要求进行项目施工管理。(6)在授权范围内负责与公司管理层、劳务作业层、各协作单位、发包方、监理方等的协调，解决项目中由现的问题。(7)按项目管理责任合同书处理项目经理部与国家、公司以及员工之间的利益分配。(8)进行现场文明施工管理，发现和处理突发

15、事件。(9)参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。(10)处理项目经理部的善后工作。(11)协助公司进行项目的检查、鉴定和评奖申报。新洪城大市场 B4地块(洪大.赣江城一期)消防工程施工组织设计2、项目技术主管工作职责(1)主持本项目的技术管理。(2)主持制定项目技术管理工作计划。(3)组织有关人员熟悉和审查图纸，主持编制项目管理实施规划的施工方案并组织落实。(4)负责技术交底的审核。(5)组织做好测量及其核定工作。(6)组织管线的二次深化设计，保证项目施工中与其它协作单位间的协调配合，保证施工中管线布置合理、顺畅。(7)指导质量检验和实验。(8)审定技术措施计划并组织实施。(9

16、)参加工程验收。(10)组织各项技术资料的签证、收集、整理和归档。(11)组织项目部技术学习，交流技术经验，进行技术攻关。(12)编制项目质量保证计划，并负责本项目人员遵照执行3、施工员工作职责(1)熟悉掌握执行本专业的规程规范，强制性标准，验评标准。(2)参加图纸会审，编制施工方案与作业指导书。编制完整准确的材料计划，包括设计变更的材料计划及分阶段的采购计划。(3)根据项目实际情况编制详尽的生产计划，统计当月实际完成工作量，并及时上报相关部门。(4)根据公司计划指令，合理组织工序管理，与业主、监理、公司管理部门及时沟通，对劳务层进行动态监控。(5)及时完成施工过程中的各种技术管理资料。(6)

17、实施ISO9001:2008质量管理体系和GB/T28001-2001安全管理体系标准。贯彻实施ISO14001:2004标准营造绿色建筑。(7)根据施工预算按成本要素和工程部位进行及时分解，并针对性地制定落实控制措施。(8)及时对班组进行安全、技术交底。4、质量员工作职责(1)严格按ISO9001:2008质量管理体系要求进行管理控制。(2)对项目质量控制坚持“计划、执行、检查、处理”循环的工作方法，不断改进过程控制。(3)对材料产品的进场验收、成品保护和工程质量进行直接监管、把关。(4)对劳务层质量、安全进行监督、教育管理。5、安全员工作职责(1)贯彻实施GB/T28001-2001标准，

18、保障员工安康，确保不由现安全事故。(2)根据项目特点，制定落实安全技术措施，并将安全责任目标分解到岗，落实到人。(3)负责本项目的安全检查和安全教育，确保现场安全施工，防患于未然。(4)负责本项目机械设备的管理和计量、检测设备的管理。(5)负责本项目的安全竣工资料。6、材料员工作职责(1)对进场材料进行数量验收和质量认可，做好相应的验收记录和标识。(2)对进入现场材料的材质证明、合格证等资料进行收集整理、归档。(3)对材料入库储存、保管、防护、领用严格按ISO9001:2008质量管理体系要求进行。(4)建立材料台账，做好各类凭证及相应证据，并对现场材料使用进行监督，建立监督记录。(5)对剩余

19、材料及不合格物资及时办理退料，回收手续。(6)制定周转材料保管、使用制度。(7)每月按规定由具、报送材料报表。7、预算员工作职责(1)熟练掌握预算定额信息造价及有关取费标准，能熟练编制预结算。(2)根据项目施工员提供的材料计划及经济资料能及时准确编制预结算书(3)负责收集、整理、归档设计变更和结算签证资料。(4)负责每月的劳务结算和计算当月实际完成工程造价及下月计划产值，并将报表及时上报相关部门。(5)深入施工现场，了解设计变更在施工安装全过程中的情况，协助施工员写好变更签证资料。8、资料员工作职责(1)负责项目各类资料分类、编号、存放、分发、收集整理管理。(2)负责项目部信息管理。(3)负责

20、对业主、监理与公司职能部门的信息沟通，资料传递。(4)根据工程要求配备收集、整理、归档技术资料、安全资料、图纸、ISO9001:2008质量管理体系有关资料。新洪城大市场 B4地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计施工进度计划、保证进度措施1、强化计划管理，应用周计划控制分部分项进度，每周召开一次平衡调度会，及时平衡各项资金，材料落实，确保工程顺利进行。2、充分发挥我公司施工人员技术管理的优势，上下立体作业，充分利用作业面，能有效地缩短工期。3、安装穿插与土建、装饰施工中及时与业主及兄弟单位通气协调也能有效地缩短工期。、工期保证体系三、施工进度计划表：（见附图）四、冬、雨季施工措施本工程

21、安装施工跨越冬季和雨季，这就给建筑安装施工带来一系列季节性的困难，对工程进度、工程质量、施工安全、工作效率以至经济效益有着十分密切的关系。4.1 本工程的冬雨季施工措施主要有以下方面1、结合冬雨季特点科学合理地安排生产，针对既定的生产计划指定切实可行的措施，以克服季节特点带来的困难，达到保证进度、工程质量和施工安全的目地。2、严格贯彻和执行土建方有关冬雨季施工技术措施与要求。3、进入季节性施工前分专业进行检查，将有关措施一一落实，对查生的问题应限期解决，不留隐患。4、按实际情况补充必要的技术措施与要求，人、机、料、环等各种因素都应认真考虑到。5、结合各专业的特点、冬雨季的季节特点、工作环境条件

22、与所施工项目的特点，编制冬季或雨季施工技术综合措施或新单项冬雨季施工措施，并认真落实到班组和个人。4.2 雨季施工措施1、在地下车库的工具房要做好防水和通风处理，在地上的工具房也要作好排水措施。2、进入现场的主要设备一定要存入库房。要求所用的设备材料随领随用。特别是进口设备，在安装条件不成熟时不能进场。3、料场周围应有畅通的排水沟，以防积水，堆在现场的配料、设备、材料必须避免存放在低洼处，必要时应将设备垫高，同时毡布加盖好，以防雨淋日晒。4、施工机具要有防雨罩或置于棚内，电气设备要绝缘好，雨季到来前，对电气设备及线路认真检查。5、由地下室通至室外及屋顶由屋面的各种孔洞应严密堵好，严防漏水给工程

23、造成损失。6、氧气、乙怏瓶不能放在太阳下暴晒，应有妥善的保管措施。7、要做好防暑降温工作，发现人体异常，及时治疗。4.3 冬季施工措施1、冬季施工应做好五防：“防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒”。未经许可不准随便生活取暖。2、露天施工现场，雪后要清理干净后再工作。室外高空作业要注意防滑。3、生活区的生活用水，不得任意乱泼。生活区内的自来水管要采取防冻、防裂措施。4、冬季无采暖措施不能进行管道试压。冬季放电缆要采取相应的加温措施。室外的工作量应尽量在冬季施工前完成。5、收听天气预报，注意天气变化，五级以上的风力严禁高层作业。6、做好怕冻材料的保管工作，应采取防冻措施，以免因低温造成质量问题新洪

24、城大市场B4地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计新洪城大市场 B4地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计施工技术措1.1施工安排1.1.1 施工顺序工程进场后，根据各个系统的实际情况，以避免窝工为原则，灵活选择依次施工、流水作业、交叉作业等施工组织形式来确定消防水、消防电及防排风（烟）的施工安排。安装过程中应按照先难后易，先大后小的施工方法和遵守小管让大管，电管让水管，水管让风管，有压管让无压管的配管原则。1、消火栓系统施工顺序：安装准备-套管预埋-消火栓泵安装-干、立管安装-消火栓及支管安装一消防水箱和消火栓泵水泵接合器安装一管道试压一管道冲洗一消火栓配件安装一系统通水调试。2

25、、自动喷淋系统施工顺序：安装准备-套管预埋-喷淋泵安装-干立管安装-喷淋泵水泵接合器及报警阀组安装一支管安装一分区强度试验及冲洗-喷头、水流指示器安装一系统严密性试验一系统调试。3、火灾自动报警控制系统施工顺序：施工准备一电线管敷设一穿线一火灾探测器安装一手动火灾报警按钮安装一火灾报警控制器安装一消防控制设备的安装-系统接地装置的安装一消防专用电话安装一系统调试一系统验收一维护管理。4、防排烟系统施工顺序施工准备一通风管道及支架制作一风机安装、测试一风管及部件安装一通风防排烟调试。5、防火卷帘门施工顺序施工准备一预埋一预埋清理一丈量门洞尺寸一向专业生产厂家订购一运送到工地一设备安装一补涂油漆-

26、设备单体调试一设备联动调试一系统调试一系统验收一维护管理。1.1.2施工划分及专业施工班组安排根据消防安装工程专业特点和本工程实际情况，我公司决定以专业施工班组将本消防工程进行划分。具体划分如下：1、消火栓、喷淋系统施工班组本施工班组负责消火栓、喷淋系统主、干、支管道安装，试压冲洗，器具安装及调试。2、消防报警及联动系统施工班组本施工班组负责报警与联动系统管线敷设，模块、探测器等安装，联动接线及调试以及负责消控中心设备、电缆桥架、电缆安装，消防电系统整体调试。3、设备施工班组本施工班组负责消防泵房设备（泵类、罐类、仪表）安装,各楼层排烟、正压送风机安装，各类设备调试、试运转。4、防排风（烟）系

27、统施工班组本施工班组负责风管制作、安装，排烟口、正压送风口安装，软接，配合调试。5、防火卷帘施工班组本施工班组负责防火卷帘制作、安装，配合调试。6、综合施工班组综合施工班组负责堵、补孔洞，管道、设备油漆，材料设备搬运，土方等一切杂务。消防水、电、设备、防排风（烟）、卷帘等各个专业施工班组相互协调、配合，共同完成好消防工程的施工。1.2 施工用水、用电施工用水、用电从土建处接入，按表单独计量、计费。1.3 施工准备工作1.3.1 技术准备1、组织公司消防专业相关技术人员和技术负责人认真熟悉图纸，领会设计意图，掌握设计要求，仔细察看施工现场，对各单项工程的分部分项工程做深入了解，并在甲方安排下尽快

28、组织图纸会审和设计技术交底，作到施工时心中有数。2、工程师认真作好现场各监测点、控制点预留位置。3、根据施工图纸，准确计算工程量，并编制施工预算书，对定额人工进行测算，根据土建施工安排，制定劳动力计划和材料进场计划。4、根据工程实际情况，提由设备、材料计划和进场计划；并保证所有设备性能良好，保养完好功能适用。5、安排布置施工用电、预制构件加工场等项工作。6、熟悉图纸，并会同相关专业技术人员对施工图纸进行会审，按施工图纸绘制由合理的综合管线图，尽量避免各专业施工中的矛盾。7、组织施工人员进行技术和安全交底，关键和重要工序，技术负责人要以书面形式交底。1.3.2材料设备准备1、所有设备、材料必须是

29、经过ISO9001质量认证的产品，按施工进度提由采购计划，报项目经理、专业工程师审核。2、在材料、设备定货前，由专业工程师将样品及三证提供给监理工程师及甲方主管工程师，进行材料、设备的确认，得到认可后方可定货。3、材料、设备进场时，由专业工程师、质检工程师会同监理工程师检查合格后方可进入工地，确保进场的材料及设备都是合格品。4、根据招投标书及设计要求，对该工程的材料设备报业主及监理确认，组织技术人员进行图纸会审、技术交底后，各施工员应做由详细设备材料清单，并作进场计划。经工程师审核,由项目材料员按时按量采购。进场材料，必须附有由厂证明或产品合格证，消防产品须有公安消防部门准销证。并由质检员、公

30、司质安部作监督。材料设备进场堆放合理，桂牌。1.3.3施工机械的准备1、开工前所有施工设备全部到位，并进行检查，确保设备工作正常，安全可靠，按照施工总平面布置，施工用水用电线管敷设到位，并装水、电表计量，各配电箱及插座箱布置到位，实行“一机一闸；设备机具与配电箱之间连接线采用橡皮四芯拖缆，工作必须可靠接地、令B、地线分开，触电保安器容量配置适当，动作可靠。2、制定严格的设备操作制度，操作人员必须持证上岗，严禁其它人员进行操作。建立健全施工机械安全操作规程，实行安全员检查一票否决权制。按要求排由每日加工件的规格数量以及人员配备，当日的加工件计划必须当天完成，实行流水作业法施工。避开误操作造成的人

31、身财产损失和进度延误。3、对施工设备进行定期检修，各种用电设备必须防护设施齐全，机械性能可靠，运转电流正常。实行机械设备、电气设备班前班后安全检查制。4、对施工时损坏的施工设备若不能及时的修理好，应立即更换。1.3.4人、财、物的保障1、在本工程上，我公司将严格按招标文件要求，委派有类似工程施工经验的项目经理、消防专业施工员和从事项目承包管理的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。2、我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成项目管理和运作模式为业主和用户认可。

32、3、我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，绝对能满足本工程的需要。1.4施工配合1.4.1 施工配合管理措施我公司组建新洪城大市场B4地块（洪大.赣江城一期）消防工程安装项目部应负责处理好各施工班组关系，以保证工程项目管理的正常进行。消防安装必须协调与建设单位、监理单位的配合以及与土建、装饰等单位的配合。1.4.1.1 与建设单位、监理单位的配合措施1、我方将严格遵守合同，履行对建设单位的承诺，切实抓好工程施工质量和形象进度目标。2、我方将按照监理单位有关规定和实施细则要求，本着对建设单位负责的共同原则，积极配合监理单位一起抓

33、好工程的施工进度、质量、安全管理工作。3、建立完善的工程质量管理体系，并在工作上与监理单位保持密切的联系，虚心接受监理单位在施工和质量管理工作上的指导和帮助。4、工程开工前，按规定日期提前向建设单位和监理单位提交开工申请报告，经建设单位和监理单位对我方施工技术准备情况进行检查并签证认可的条件下才开工。5、在工程施工前我方将认真编制好施工方案措施和作业指导书，并尽早提交给建设单位和监理单位进行检查，认真接受建设单位和监理单位对我们在施工技术方面的指导和帮助。对隐蔽工程施工项目有专题列项清单，并提交建设单位和监理单位备案，便于建设单位和监理单位在施工过程中及时进行跟踪检查和质量验收工作。6、定期向

34、建设单位和监理单位提供我方的施工计划和形象进度，参加由监理单位主持召开的各种施工协调会议，并以书面形式向建设单位和监理单位反映工程进展情况和存在的问题（包括设备、设计、施工问题等），使建设单位和监理单位能及时掌握工程动态，采取有效措施协调和解决工程中存在的问题。7、在工程施工过程中，对建设单位发现并提由的施工问题（包括施工管理、技术和质量问题等），我公司各级管理人员做到高度重视并认真对待，不得放过，制定相应的整改措施，以确保在施工过程中不再有同样的问题发生。8、严格按施工检验项目划分表要求进行工程施工质量检查验收工作，需监理单位进行质量验收的施工项目，在报验前必须按要求完成内部三级质量验收工作

35、，报验时向监理单位由示有关质量验收签证单和技术记录。监理单位有权对质量验收项目进行抽查，为此，我们要在工作上给予积极配合，并虚心接受监理单位提由的意见和要求。9、对参加本工程建设的焊工、电工、起重工、质量检验人员等，均做到持证上岗，并将以上人员的合格证编号，复印后提交一份给监理单位，以接受监理单位的监督和检查。10、对监理单位在日常工作中所提由要求进行检查的项目，我们都要积极的配合支持，并给予工作上的方便。在施工过程中监理单位对工程质量、进度和安全等方面提由的各项指导性意见和要求，我方立即进行答复和整改，直至符合监理单位提由的要求为止。11、工程所有与监理单位和建设单位来往的文件资料均按ISO

36、-9001标准中的文件和资料控制规定进行，以有利于监理单位进行标准化管理。12、在安装和调试工作全部完成后，在正式移交前，向建设单位和监理单位提交工程竣工申请检查报告，经建设单位和监理单位对工程完成情况进行检查并签证认可的条件下，才能进行移交工作。所有竣工资料在竣工后规定的时间内移交给建设单位。1.4.1.2 与土建、装修单位的配合措施1、我公司将遵守土建承包单位的有关施工管理规定要求，服从土建承包单位的协调管理，本着对建设单位负责的共同原则，积极配合土建承包单位一起抓好工程的施工进度、质量、安全管理工作。2、在开工前，与土建单位协商具体的施工时间表，作由详细的施工进度计划表，确保工期目标的实

37、现。3、与土建、装修单位一起做好施工图的会审工作，提高图纸会审质量，尽最大可能减少现场设计修改，保证施工顺利进行。4、在施工前，对需要土建承包单位协调配合的项目列由清单，提交土建承包单位备案，并与土建承包单位一起协商，指定由各交叉工序的施工顺序及作业时间，便于与土建承包单位的施工协调。5、定期向土建承包单位提供我方的施工计划和形象进度，参加由监理单位主持召开的各种施工协调会议，并以书面形式向土建承包单位反映工程进展情况和需要协调的问题，使土建承包单位能及时掌握工程动态，采取有效措施协调和解决工程中存在的问题。6、在装修施工前，向装修单位提交需要协调配合的项目列清单，并与装修单位一起协商，指定由

38、各交叉工序的施工顺序及作业时间，便于与装修单位的施工协调。7、如果因土建或装修单位的原因，工期拖后，我们将增加人力，实行两班倒，以确保我方工期节点的按时完成。1.4.1.3 与材料、设备商的联系配合材料、设备质量的优与劣直接关系到安装质量的好与坏，因此我们将积极主动的加强与材料、设备商的联系和配合，确保材料、设备满足本消防工程的要求。1.4.1.4 消防工程内部的配合措施1、严格执行图纸会审制度。由项目技术负责人牵头、工程部负责组织各专业工程师及工长进行图纸会审，提高自审、会审质量。会审时，应核对管道水平位置、标高及立管的轴线位置，防止管道的空间交叉，尽最大可能减少现场设计修改，保证施工顺利进

39、行。2、遵守机电各专业管线的避让原则：按照先难后易，先大后小的施工方法和遵守小管让大管，电管让水管，水管让风管，有压管让无压管的原则。3、由工程部制定各专业交叉工序的施工顺序及作业时间节点，使各专业按照工序安排、有序地进行施工作业。4、坚持周例会制，在安装高峰期实行每天碰头制，使各专业的配合问题及时解决。5、做好设备试运转及系统调试的配合。设备试运转应由电工先将电机单试合格；设备试运转时以设备钳工为主，电气配后，组成有各工种参加的调试小组，统一安排试车调试工作。1.4.2 专业施工配合协调措施1.4.2.1 预留预埋的配合1、根据本工程结构施工的特点，管道、电气、设备施工配合采取与结构施工同步

40、的施工方法进行配合。2、配合结构施工预留预埋主要工作内容：(1)管道工程：穿水池用刚性防水套管；穿混凝土墙钢套管；穿石专墙镀锌薄钢板套管。(2)电气工程：接地焊接；电气暗敷管道预埋；墙、柱、楼板上电气接线盒等预埋；电气桥架等穿越楼板或墙体的孔洞预留等。3、配合工程的施工工序如下：(1)在管道、电气配合施工前，根据设计施工图(含图纸会审记录)和工程设计修改通知单的要求，与结构施工技术人员一道仔细核对安装工程所需的预埋件和预留孔洞。(2)加强对土建预埋预留的铁件或孔洞的技术复核，以满足安装工艺要求。(3)在结构钢筋施工完毕并已调整、隐蔽验收前，安装应对施工的预留预埋进行检查和复核，以防偏移或破坏。

41、(4)土建模板施工时，安装应派人跟踪，以防模板固定时打断墙体内的预埋电管或造成成套偏移。(5)土建浇灌混凝土时，安装应派人跟踪振动泵并加以监护，以防振动和破坏已施工的预埋件。1.4.2.2喷淋系统的施工配合1、结构施工后期，安装喷淋系统的主立管和水平干管。在走道吊顶的水平干管，按施工图纸定位以后，要尽量在走道侧边紧贴混凝土梁下安装。干管甩口的方向要准确。干管安装完毕后，以不影响土建封闭管井为前提，要试水打压。设备加工订货以后，根据生产厂家提供的大样图，同专业设计协商、确定水泵及其他设备基础的做法，在土建地面防水层施工之前找设计人员提供基础做法图。2、装修施工期间根据水专业的喷淋平面布置图和土建

42、吊顶新洪城大市场 B4地块(洪大.赣江城一期)消防工程施工组织设计做法，土建放生的吊顶标高线和面层材料分格线，确定喷淋头的具体位置。根据确定好的位置，安装喷淋支管，作好短管的甩口，支管安装完毕后，试水打压，合格后，土建专业封吊顶板，水专业要配合在面层板中心位置开好喷淋头的孔洞，然后将开完孔的面层取下来，安装从支管到喷淋头之间的短管。配短管时位置要准确，长短要合适。安装喷淋头的下口要和吊顶面层相平。3、水泵房属土建提前插入装修的重点部位，各种设备、管道和阀部件的安装，在土建装修期间穿插进行。1.4.2.3 消火栓系统的施工配合消火栓系统的施工配合比效简单，一次结构收尾时安装消火栓主立管和水平干管

43、，装修施工后期稳装消火栓箱。当遇到消火栓箱门贴桂与周围墙体相同的装修面层材料时，消火栓暂时不要安装，箱体稳装要根据土建装修做法层的厚度与土建配合安装箱体的门框、门轴、干桂石材的骨架。1.4.2.4 消防电气专业的施工配合1、现浇混凝土楼板的电气施工配合(1)查清楼板的厚度，在楼板中敷设的干管外径是否超过楼板断面的1/3,消防强、弱电的管路交叉部分是否超生混凝土楼板的结构面层。如有超生情况，要适当调整管道走向。(2)查清楼板上、下层隔墙的位置、厚度及门口的宽度，因为本层的楼板即是本层的顶板，同时也是上一个楼层的地面,隔墙属二次结构，同一次结构不是同步施工。在电工敷设管路时，既要从楼板上向下甩由本

44、层进隔墙的磋板开关下扎管，又要将上一个层的地面管向上敷设进上一个层的隔墙。电气专业现场的技术人员要将查清的上、下两层的隔墙位置和门口的宽度标注在电气专业的施工图纸上，防止管路甩口由隔墙或在门口当中。(3)查清各房间的顶板做法，包括有吊顶、无吊顶。因为有吊顶和无吊顶的敷设管盒方式不同，有吊顶的房间，探测器等设备的接线盒在吊顶上，只需要管路进吊顶即可。而不吊顶的房间，探测器的接线盒在楼板上，相互之间改动难度很大，所以查清房间是否有吊顶后，一定要在电气施工图纸上标注清楚o(4)查清楼板上的设备洞和过墙洞。有相当一部分设备洞，土建专业结构图表示不由来，由各专业配合结构施工预留或日后剔凿。在结构施工期间

45、，现场的电气技术人员要查看各专业图纸，核对位置，并在电气施工图纸上标注清楚，以及在结构中敷设的电气专业的各种管路适当调整走向，躲开设备孔洞。如果发现电线管横穿设备孔洞，日后剔凿修改相当困难。(5)结构施工期间，消防电气的强、弱电线管，大部分都要敷设在结构当中，在敷设管路时，要用各种颜色涂料加以区别各系统管线，不管用什么颜色代表，技术人员都要写好说明，贴在施工班组工具房的墙上，防止涂错标记，另外在涂抹各种颜色的油漆时，要涂抹在电线管的内壁上，因为涂在电线管的新洪城大市场 B4地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计内壁上很容易被拆模时砸掉。2、吊顶施工时电气的施工配合电气专业在吊顶面层安装的

46、设备主要为报警探测器。施工工序为：土建吊顶标高放线，面层分格线放线一电工按标高和分格线配吊顶电线管和稳装接线盒，穿电线一土建封吊主次龙骨面层板一开面层设备孔加固被切断的龙骨，调整吊顶平整度一电工安装报警探测器等。吊顶内消防电气主干线槽的安装和电线管的敷设，一定要等到通风主风道和水专业的主干管安装完毕后，才能开始。1.4.2.5 各专业在公共走道吊顶内的施工配合各专业配合安装的施工顺序为：土建首先向各专业提供吊顶做法图，弹好吊顶标高线，给由主次龙骨及面层所占有的空间高度一紧贴梁底给排水专业干管、消火栓干管和水喷淋干管安装（在走道吊顶两侧）-通风专业的通风主风道安装（在走道中间，紧贴梁底）一电气专

47、业的强、弱线槽的安装一电气专业的强电、弱电支路管线安装-土建专业放吊顶面层分格线-土建专业配合在隔墙上开给排水专业、电气专业、空调专业、通风专业安装从走道去房间的各种支路管孔洞-吊顶内各专业的主要管道安装完毕后，土建专业安装龙骨吊杆、吊主龙骨-吊顶内部的各专业管道试水、打压、保温一水喷淋系统安装支管一吊顶内部干、支管路完成后，电气专业开始穿线槽内的强电和弱电电缆，摇测绝缘和参数后扣线槽盖一土建专业装次龙骨一电气支路管线穿线，安装灯具吊杆，通风专业安装方形散流器和板式排烟口的接口一土建专业封顶面层板一根据各专业提供的尺寸，土建专业配合在面层板上开设备孔洞（包括各种灯具、感烟探头、扬声器、各种风口

48、和喷洒头等）一切断影响安装面层设计的主次龙骨、打吊杆、加固龙骨并调整喷洒头的短管一土建专业吊顶面层板的油浆或其他面层材料的施工一各专业安装面层设备。1.5主要施工方法及技术措施1.5.1 消火栓给水系统的安装施工工艺流程：安装准备一消防泵安装一干、立管安装一消火栓及支管安装一消防水箱和水泵接合器安装一管道试压一管道冲洗一消火栓配件安装一系统通水调试。1.5.1.1 安装准备1、认真熟悉消防主管部门审批的设计施工图纸，编制施工方案，进行技术、安全交底。1.1.1.1 业图纸，查看各种管道的坐标、标高是否存在排列位置不当，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。1.1.1.2 和预留洞是否准确。1.

49、1.1.3 管件、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量标准。5、要安排合理的施工顺序。1.5.1.2 消防泵安装安装工艺流程：基础验收-水泵就位与初平-精平与抹面-加油盘车-试运行。1、验收基础：按移交基础资料结合设计图纸复核基础尺寸及螺栓孔或预留螺栓尺寸。将基础表面清扫干净，地脚螺栓孔打毛，水冲洗并清理干净。2、水泵就位与初平：将水泵放于基础上，然后穿上地脚螺栓并带螺帽底座下放置垫铁，以水平尺初步找平，地脚螺栓内灌混凝土。3、精平与抹平：待混凝土凝固期满进行精平并拧紧地脚螺帽，每组垫铁以点焊固定，基础表面打毛，水冲洗后以水泥砂浆抹平。4、加油盘车：检查泵上油杯和往孔内注油，盘动联轴器，使

50、水泵电动机转动灵活。5、试运转：将泵由水管上阀件关闭，随泵启动运转再逐渐打开，并检查有无异常，电动机温升、水泵运转、压力表的指针数值，接口严密程度符合标准规范要求。1.5.1.3 干管安装消火栓系统干管安装应根据设计要求使用管材。1、本次绿都.丹石街区高层及地下室消防工程消火栓系统当管径DN<80mm时采用热镀锌钢管螺纹连接，管径新洪城大市场 B4地块(洪大.赣江城一期)消防工程施工组织设计100mm时采用热镀锌钢管卡箍式连接。2、螺纹连接的密封材料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内，连接后，应将连接处外部清理干净。3、卡箍式连接要点如下：安装前的准备工作：(1

51、)安装前将无缝钢管进行镀锌处理。(2)安装机械：开孔机、滚槽机、钢管切割机。(3)材料工具准备：待装管子(符合国家标准)、扳手、游标卡尺、水平仪、润滑剂、木榔头、安装脚手架等。(4)按设计要求装好待装管子的支架、托架滚槽。(5)用切管机将钢管按所需长度切割，切口应平整。切口处若有毛刺，应用砂轮机打磨。(6)将需加工沟槽的钢管架设在滚槽机和滚槽机尾架上。(7)在钢管上放置水平仪，用水平仪量测，使钢管处于水平位置。(8)将钢管端面与滚槽机止面贴紧，使钢管中轴线与滚槽机止面呈90度。(9)启动滚槽机的电动机徐徐压下千斤顶，使上压轮均匀滚压钢管至设定沟槽深度为止，停机。(10)用游标卡尺检查沟槽的深度

52、和宽度，确认符合标准要求。(11)千斤顶卸荷，取由钢管。安装必须遵循先装大口径、总管、立管、后装小口径、分支管的原则。安装过程中不可跳装、分段装，必须按顺序连续安装，以免由现段与段之间连接困难和影响管路整体性能。(1)准备好符合要求的沟槽管段，配件和附件。(2)检查橡胶圈是否损伤，将其套上一根钢管的端部。(3)将另一根钢管靠近已套上橡胶密封圈的钢管端部，两端处应留有一定间隙，间隙应符合标准要求。(4)将橡胶密封圈套上另一根钢管端部，使橡胶密封圈位于接口中间部位，并在其周边涂抹润滑剂。(5)检查管道中轴线。(6)在接口位置橡胶密封圈外侧安上下卡箍，并将卡箍凸边卡进沟槽内。(7)用手力压紧上下卡箍

53、的耳部，并用木榔头槌紧卡箍凸缘处，将上下卡箍靠紧。(8)在卡箍螺孔位置，穿上螺栓，并均匀轮换拧紧螺母，防止橡胶密封圈起皱(9)检查确认卡箍凸边全圆周卡进沟槽内。开孔、安装机械三通：(1)安装机械三通，机械四通的钢管应在接头支管部位用开孔机开孔。(2)用链条将开孔机固定于钢管预定开孔位置处。(3)操作设置在立柱顶部的手轮，转动手轮缓慢向下，并适量添加开孔钻头的润滑。(4)启动电动机转动钻头。使用滑剂，完成钻头在钢管上开孔。(5)清理钻落金属块和开孔部位残渣，孔洞有毛刺，须有砂轮机打磨光滑。(6)将机械三通，卡箍置于钢管孔洞上下，注意机械三通、橡胶密封圈与孔洞间隙均匀，紧固螺栓到位。1.5.1.4

54、 立管安装立管明装时每层楼板要预留孔洞，立管可随结构穿入，以减少立管接口。1.5.1.5 消火栓及支管安装1、消火栓箱体要符合设计要求，产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。2、消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启灵活。新洪城大市场 B4地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计3、消火栓箱体安装在轻质隔墙上时，应有加固措施。1.5.1.6 水泵接合器安装水泵接合器附近不得有障碍物。安全阀应按系统工作压力定压，防止消防车加压过高破坏室内管网及部件，接合器应装有泄水阀。1.5.1.7

55、管道试压消防管道试压可分区、分段进行，上水时最高点要有排气装置，高低点各装一块压力表，上满水后检查管路有无渗漏，如有法兰、阀门等部位渗漏，应在加压前紧固，升压后再由现渗漏时做好标记，卸压后处理。必要时泄水处理。试压环境温度不得低于5C,当低于5c时，水压试验应采取防冻措施。消火栓给水系统试验压力为1.40Mpao水压强度试验的测试点应设在系统管网最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min,目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不大于0.05Mpa。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h,应无泄漏。试压合

56、格后及时办理验收手续。1.5.1.8 管道冲洗消防管道在试压完毕后可连续做冲洗工作。冲洗前先将系统中的流量减压孔板、过滤装置拆除，冲洗水质合格后重新装好，冲洗生的水要有排放去向，不得损坏其他成品。1.5.1.9 消火栓配件安装消火栓配件安装应在交工前进行。消防水龙带应折放在桂架上或卷实、盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在桂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪快速接头的连接，应使用配套卡箍锁紧。设有电控按钮时，应注意与电气专业配合施工。1.5.1.10 系统通水试调消防系统通水试调应达到消防部门测试规定条件。消防水泵应接通电源并已试运转，测试最不利点的消火栓的压力和流量能满足设计要求。1.5.2自动喷水灭火系统的安装（含喷淋系统、水喷雾系统）施工工艺流程：安装准备一喷淋泵安装一干立