3.1合同专用条款(内装)

1、第三部分合同条款XXXX有限公司第一章合同专用条款第1条定义和解释1.5业主的联系方式为：联系方通信地址：【】式邮编：【】业主代表：【】联系电话：【】传真：【】总承包商的联系方式为：通信地址：【】邮编：【】项目经理：【】联系电话：【】传真：【】分包商的联系方式为：通信地址：【】邮编：【】项目经理：【】联系电话：【】传真：【】业主、总承包商和分包商确认前述各自的联系方式均为正确并可以有效送达。倘 若任一方联系方式发生变更的，须及时以书面形式通知对方，并在对方签收确认 后方为有效。如前述联系方式不准确或无法有效送达或任一方联系方式发生变更 未按前述约定有效通知对方的，则由此而引发的全部责任和损失均

2、由该方自行承 担，且对方的所有通知均视为已合法送达。第4条图纸4.1 总承包商将免费向分包商提供7套晒印蓝图；合同图 分包商负责绘制一套可晒印的竣工图底图和四套竣工蓝图提供给总承包商，并向 纸总承包商提供1套完整的竣工图电子文件、该费用含在措施项目费中。不论是总承包商免费提供的还是分包商自费复印的图纸，其知识产权都属于业主 所有，分包商不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目的，且应在工程完工交 付后尽快将所有此类图纸归类整理后交还给总承包商。4.2由由分包商进行部分永久工程的设计内容包括（视具体项目而定）。分包商设计的永久工程4.5分包商应在获得本工程施工图纸后 7天内，将其认为相关图纸中存在

3、疏漏和图纸中问题以书面方式报监理工程师和总承包商，总承包商将根据具体情况组织图纸会的问题 审。第5条竣工资料5.1 分包商应向总承包商提交4套竣工资料（包括竣工图及分包商对本内装饰永久工程竣工的局部深化设计的内容）以及相应的电子文件。资料第13条分包商一般责任和义务13.1 1、分包商必须按照施工图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改施工图纸，分包商不得偷工减料。一般责2、分包商在施工过程中发现施工图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。任和义3、分包商必须遵守业主制定的相关施工现场管理制度及规定（包括现场签务证管理原则、项目质量管理制度、项目质量奖惩措施、项目工地形象管理规定、项目工程进度管理制

4、度、项目工程现场大检 查制度等），并应主动了解前述制度规定。分包商应自行承担未能充分 了解和遵行前述制度相关约定的责任。4、分包商负责本内装饰永久工程的局部深化设计，在竣工后，应当向总承包 商交付符合工程所在地城市档案管理部门归档要求的全部竣工图纸。5、分包商的深化设计不应改变工程规范、招标图纸确定的技术标准和规范。6 深化设计提供的时间：与施工组织设计一同提供。第14条分包商工作14.2 14.2组织机构和人员组织机如果分包商没有得到总承包商/业主书面同意更换项目经理的，每发生一次，构和人分包商承担拾万元的罚款，并按照总承包商/业主要求限期纠正。员14.8文件接收与签署14.8文工程建设过程

5、中，经业主确认，总承包商发给分包商的工作指令、现场技术件接收 变更等文件，分包商应签收，如果拒绝签收，每拒收一次分包商应承担壹拾万元与签署 的违约金，并且视为分包商签收，因此产生的责任及费用由分包商承担。业主有 权从对分包商应付款中直接扣除违约金。第18条开、完工日期和分包合同工期18.1合同工合同工期为：日历天。期、开工日期合同绝对施工工期：日历天。和完工日期开工日期暂定为：年月日；完工日期暂定为：年月日；整体工程竣工日期为：年月日。前述开工日期和完工日期均为暂定日期，具体以总承包商下发的工程开工令日期为准。分包商将根据开工日期、完工日期、实际施工工期的变化，按照总承包商要求调整工程进度计划

6、及施工组织方案。在合同约定的绝对工期不变的情 况下，前述调整及采取相应的措施而增加的任何费用，均已包含在合同价款 内。第20条 质量标准和质量等级（根据不同项目调整）20.2质量奖项（1）质量要求：合格。，力争获得国家“奖”（2）本整体工程质量奖项要求：确保获得第28条支付28.1 分包商提交付款申请，经监理和总承包审核确认，提交业主审核。业主按支付审核金额向分包商付款应被视为总承包商委托业主直接付款给分包商。方式（注：发票按项目所在地税务机关要求执行，此处项目公司根据当地情况约定）本分包合同款项的支付期限和支付额度为：（注：以下的支付金额比例为最 低要求，在招标时可根据项目实际情况调整）1.

7、 合同文件签订及分包商已按合同提交履约保函（合同价款的10%）后支付合同价款的10%为预付款；2. 工程完成到施工形象进度的40%，支付至合同价款的25%的进度款；3. 工程完成到施工形象进度的60%，支付至合同价款的40%的进度款；4. 工程完成到施工形象进度的80%，支付至合同价款的60%的进度款；5. 工程完工时，支付至合同价款的75%的进度款；6. 工程完工后上报完整的经业主认可的结算资料，业主支付至合同价款的80% ；7. 工程实际竣工、竣工证书发出、分包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额发票后，支付至结算总价的95%的进度款，结算总价的5%作为保修

8、金；8. 保修期满两年、保修工作完成及保修完成证书发出后，14个日历天内一次性无息付清应付的全部保修金。9. 在业主向分包商付款前，分包商应按业主要求向业主提供相应数额的合法 税务发票；否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。业主付至合同结算总价的95%时，分包商必须提供至合同结算总价10 0% 的合法税务发票。第35条保函35.1履 本工程履约担保金额为合同金额的10%。履约保函有效期自保函签发之日起至合 约保函同中约定的竣工验收通过后28天。如合同提前解除，则履约保函的有效期应截止至合同解除备案后 28天。第38条保修38.3分 分包商不履行保修义务或拖延履行保修义务的，总承包商有权责令分包商改正， 包商未并有权要求分包商承担10万元以上20万元以下的违约金，并由分包商对在保修能履行期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。保修义务 第39条争议39.1 本合同采用以下第 _种解决方式作为合同争议的最终解决方式：争议的解决第一种解决方式：各方达成仲裁协议，向“中国国际经济贸易仲裁委