元正碧桂园玻璃采光顶工程施工合同.doc

合同 合同编号: 元正碧桂园玻璃采光顶工程施工合同 发包方: (以下简称甲方)承包方: 武汉创高幕墙装饰工程有限责任公司 (以下简称乙方) 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例及建筑工程施工条例有关规定，为明确双方元正碧桂园玻璃采光顶工程施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同，以便共同遵守。第一条 工程项目概况一、工程名称：元正碧桂园玻璃采光顶工程。二、工程概况：元正碧桂园玻璃采光顶工程施工图纸内的全部内容。三、工程地址：郑州市郑上路与绕城高速交叉口。第二条 工程承包范围及承包方式一、承包范围：1. 元正碧桂园（17栋）玻璃采光顶工程施工图纸内的全部内容（含钢架灰防锈磁漆两道）。（详见施工图纸）。2. 在施工过程中，甲方可根据建设工程的实际需要进行变更或增减，乙方应予以配合并接受，其工程费用按实际增减工程量作相应调整。 二、承包方式： 包工包料、包质量、包安全、包工期。第三条 合同价款及结算方式一、本工程采用固定综合单价730元/（以墙体外围投影面积计算）暂定总价为人民币：（人民币大写）伍拾伍万元整（￥550000元）。二、结算方式： 1.本工程结算价款=合同价款（以双方认可的实际施工的合格工程量乘以相应综合单价计算）设计变更现场签证。2.本工程采用固定综合单价的计价方式，综合单价包括完成本工程所需的：人工费、材料费、施工机具使用费、措施项目费、企业管理费、规费、利润、税金、其他费用等一切费用。3.本固定综合单价中不含总包管理费和配合费，该项费用由甲方根据与总承包施工单位所签合同中的约定进行结算。4.合同履行期间出现人工、材料设备、政策、施工环境和市场变化等所有可能影响综合单价因素所带来的风险，均由乙方自行承担，不再调整综合单价。第四条 工程款的支付一、工程款支付：1.预埋件全部完工，主材（龙骨、钢材）全部进场，经甲方及监理单位验收合格付合同暂定总价款的20%；2.龙骨全部施工完毕，面层材料（玻璃等）进场，经甲方及监理单位验收合格，付至合同暂定总价款的50%；3.工程全部完工，经甲方监理验收合格，付至合同暂定总价款的80%；4.工程全部竣工验收合格，经双方核算完成后，付款至总价款的95%；5.剩余5%为质保金，两年质保期满无质量问题无息退还。第五条 施工工期一、本工程施工周期30日历天（包括节假日），开工日期以甲方书面通知为准。二、甲乙双方在确定工期时，已充分考虑下列因素的影响：不利天气、农忙、停水、停电、节假日、各专业配合等。三、如遇下列情况，经甲方确认后并以现场工程师签证并经甲方加盖公章为准，工期相应顺延：1.重大的设计变更，致使设计方案改变无法进行施工；2.施工中7个工作日内连续停水、停电三天以上，影响正常施工，且有甲方和监理方签字确认；3.因不可抗力的因素而延误工期。第六条 工程质量标准及检查一、本合同工程质量标准为：一次验收合格，本工程施工质量的评定，采用国家和河南省现行的质量评定标准及施工验收规范。二、检查验收：1、检验 当安装工程具备中间验收以前，乙方首先进行自检，自检合格后提前24小时，通知甲方及甲方委派的监理公司验收。验收合格，方可进行隐蔽或继续施工。如验收不合格，乙方须在限定的时间内返工后重新组织验收，否则因此造成的一切经济损失由乙方承担。2 、验收和重新检验无论甲方代表、监理人员、总包是否参加验收，当需对已隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行拨露，并在检验后进行修复。验收合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，相应顺延工期。验收不合格，乙方承担发生的费用，同时承担相关的违约负责，工期不顺延。第七条 双方责任和义务一、甲方责任和义务：1.协调施工所需的水、电源接口、临时线敷设及费用由乙方自理，水、电费用根据水、电表读数和施工用水、电费用标准（按工地现场价格）核算，由乙方按规定向甲方缴纳，线路损耗由乙方承担，竣工验收合格后的水电费用由甲方承担。2.协助开通施工场地与公共道路的通道，为乙方提供材料存放场地。3.协助主体设计单位对乙方提交的设计、专业施工图审核、确认。4.协助监理单位对乙方提交的施工组织设计（或施工方案）和进度计划予以审核、确认。5.确认设计变更和施工现场签证，审核乙方提交的工程量报告及决算，按合同约定支付工程款。6.及时审批或协调乙方出现的问题。二、乙方责任和义务：1.负责施工期间所产生的水电费用，乙方与主体承包单位双方协商解决或安表计量。2.严格按本合同用料要求进行施工；如有优化需争得甲方同意，不得增加工程造价。如优化后减少工程造价，按减少后单价计入工程结算。3.乙方须认可现场施工条件及环境，并不因此增加费用。4.签订合同前，按甲方要求提供各种样品进行备案。5.服从甲方、总包、监理单位统一管理，无条件配合总包及其他分包单位的场地使用及管理，按时提供有关竣工资料并参加竣工验收。6.在施工过程中严格按国家安全施工规定组织施工，做好施工保护工作，按工程需要提供看守、围栏、警卫及施工使用的照明等，负责并承担施工人员的安全责任及相关预防费用。因管理不善造成的任何伤亡事故，均由乙方承担相关责任和全部费用。7.成品（半成品）保护的要求：竣工验收前，乙方按协议条款约定负责工程的成品（半成品）保护工作，保护期间发生的损坏，乙方自费予以修复，但不得因此延误工期和延期工程交付。此项工作直至竣工验收交付甲方使用后止。8.清理：在工程竣工移交甲方前，乙方须运走所有施工机械、垃圾、容器、剩余材料，保持建筑物、施工现场及临近范围的清洁和整齐，并无偿负责保持本合同范围内所有幕墙的清洁。第八条 安全施工一、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，现场配备一名专职安全员（有证书），严格按安全标准组织施工，并随时接受行业检测人员依法实施的监督检查，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患。二、乙方施工过程中，应严格遵守总包方各种规章制度，加强自身安全意识，做好员工安全培训工作。三、发生安全事故的，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，全部责任、罚款和费用均有乙方承担，给甲方或第三人造成损失的承担赔偿责任，如由此给甲方造成的信誉和形象损失亦应相应赔偿。四、服从甲方、监理单位制定的安全、文明施工管理办法。第九条 工程验收一、竣工验收应具备下列条件：1.乙方完成合同约定的全部工程内容。2.有乙方签署的工程质量保修书。3.提交工程竣工图、工程资料（四套）。二、竣工验收：1.甲方收到竣工验收报告后5个工作日内，组织施工(含分包单位)、监理等单位进行正式竣工验收；因现场施工条件不具备，部分工程和部位须单项竣工时，双方订立单项竣工协议，明确各方责任，由甲方按单项工程验；2.乙方做好已经竣工而未交验的工程保护工作（丢失和损坏乙方自行承担责任），对其它施工单位成品做好保护工作，如有损坏，进行补偿及修补；3.甲方在竣工验收后10个工作日内给予认可或提出修改意见，竣工验收不合格（需要修改缺陷的部分和完善的资料），乙方应在10个工作日内按要求进行修改和补充完善，并承担相关费用；竣工合格的工程移交给甲方使用后，甲方承担工程的保管责任，乙方承担合同规定期限与物业接管时间前的养护保修责任。三、隐蔽工程和中间验收：1.隐蔽工程或中间验收部位未经专业监理工程师验收合格，不得隐蔽或继续施工，否则该部分工程被视为不合格，由此所产生的返工费用由乙方承担。2.甲方根据工程情况有权对各分部分项工程工序交接、验收、地下防水、隐蔽工程等进行视频录像,并作为工程资料保存，乙方须无条件配合甲方组织的同步视频验收和监管。第十条 违约责任一、乙方必须按合同约定的材料进行制作安装，否则乙方应承担合同暂定总价5%的质量违约金给甲方，同时对不符合要求的产品免费更换，直至验收合格，因此造成的工期延误的，工期不予顺延。二、因乙方原因造成工程逾期交工的，每逾期一天向甲方支付合同暂定总价1%的违约金给甲方。三、乙方将其承包的工程转包、分包或肢解分包给他人，应向甲方支付违约金，违约金按照合同的20%计算，甲方同时有权解除合同。四、乙方必须认真遵守国家有关安全生产的法律、法规及建设部、郑州市政府、郑州市建委颁发的有关规定，并按甲方安全管理规定及现场安全施工的有关要求组织施工，接受甲方的安全检查，确保安全施工无事故。否则，甲方有权给予乙方1000元/次的罚款。五、合同在执行过程中任何一方无故不履行合同或终止合同的，应向守约方支付合同暂定总价20%的违约金，同时承担因此给守约方带来的一切损失。第十一条 保修期限本项工程的质保期自验收合格并出具合格报告之次日起24个月。质保期内，乙方书面授权指定专人或施工队伍负责本标段的质保维修工作，免费调试、维修五金件；如因乙方原因或工程自身原因造成工程损坏或不能正常使用，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行修复，否则甲方有权自行进行修复，所产生费用由乙方负责，甲方可直接从质保金中扣除，不足部分由乙方现金支付。第十二条 成品保护一、现场已经完成的配套设施、建筑物、构筑物等，乙方施工时必须加以保护，如果乙方在施工过程中对其造成损坏，应负责修复，所需费用由乙方自己承担。二、如果因乙方施工造成甲方损失的，由乙方承担全部责任，情节严重乙方按1000元/次的标准向甲方支付违约金。第十三条 纠纷解决办法执行本合同发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院起诉。第十六条 附则一、本合同一式四份，