浅析如何做好建筑工程造价的审计

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 浅析如何做好建筑工程造价的审计 【摘要】建筑工程造价审计工作 必须确保其真实性、客观性，同时要在 提高审计质量的前提下，节约审计成本， 提高审计效率。重点是要依据工程项目 的不同特点采取不同的审计方法。总结 了对比审计法、筛选审计法、分组计算 审计法和标准图审计法等不同审计方法 的优缺点，以期进一步提高建设工程造 价审计工作质量和效率。本文对如何做 好建筑工程造价的审计进行了探讨。 中国论文网 /1/view-12763541.htm 【关键词】建筑工程；造价审计； 措施 工程造价控制应该贯穿于整个建 设项目中。审计人员应该对工程造价加 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 大监管力度，对项目的全程造价进行科 学、系统的分析和审计，对每个环节和 每个阶段进行严格监控，这才是工程造 价控制的关键。在建设项目施工过程中， 要进行跟踪全程审计，有效控制造价。 一、 建筑工程造价常见审计方 法 1、分组计算审计法 分组计算方法，是将建筑工程项 目分成若干组，然后再将有关联的或者 相邻的项目划为同组来进行审查，原因 是虽然工程量不同，但是对有些项目有 相似或者相同的计算基础，通过同组中 的其他项目工程量进行对比判断是否合 理。分组计算方法可极大地提高工程量 审计速度，因而广泛地应用于建筑项目 审计工作中。 2、 比较审计法 工程造价审计中的比较审计法指 的是通过已经审计的工程造价来进行类 比分析，通过对比对此工程造价进行审 计。如果是相同设计的建筑项目，仅仅 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 是不同的建筑面积，可以用两个施工分 项的工程量，其面积比基本相同的规定， 比较各子项目的工程造价审计在每平方 米建筑面积造价，如果是基本一致，那 么工程造价的审计应该是合理的。相反 的话，就表明有问题，应及时发现和纠 正问题。 3、 筛选审计法 对于建筑面积、建筑高度不同， 但其构造相似的建筑，可依据二者的分 部工程量，劳动力的数量和每平方米的 成本差异不大，造价审计人员可以收集 这三种变量的相关资料进行归纳与总结， 并依据人工，工程量和平米造价这三个 基本项目进行审计。这些优先的基本指 标，用这几个基本指标对每一个子项目 进行筛选，没有选中的就不审计了，选 中的显示不包含子项目的建筑面积范围 内的。 4、标准图审计法 标准图审计方法，是指通过使用 标准图集，集中审计力量进行预算造价 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 或标准决算的编制，以它为标准来对建 筑工程的造价进行对比审计，即以工程 建筑标准为标准预算的审计。根据通用 图集或对建筑工程施工设计图纸的标准， 一般在地面以上的结构最稳定，应将审 计集中在审核预算、决算成本，对标准 成本标准设计图纸提供依据。还有局部 不相同的部分、工程设计修改和工程变 更部分可以使用一个单独的审查单元。 此方法的优点是时间短，准确性好，易 判断。但这种方法只适用于标准施工图 纸为依据的建筑工程，因此相对比较狭 窄。 二、做好建筑工程造价审计的措 施 1、明确责任，健全制度 工程审计是对建筑工程合法性， 合规性进行检验的重要依据。为了提高 工程造价审计质量，规避审计风险，在 工程造价跟踪审计前，必须明确各方应 当承担的责任，建立健全各种规章制度。 建筑单位作为投资方，在进行工程造价 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 审计时，必须确保所提供的资料真实、 可靠、有效、及时，并对审计过程中提 出的问题及意见进行认真落实，并以书 面形式呈报给审计单位。为了提高审计 效率，对与工程造价跟踪审计有关的资 料，应建立专门的档案进行管理，确保 资料的完整性、真实性。跟踪审计人员 是确保工程造价审计的重要角色，必须 依法独立进行，不得以权谋私，弄虚作 假。在工程造价审计期间，应对阶段性 的工作进行总结，以便对工程造价合理 的控制，待全部审计工作结束后对阶段 性的审计工作进行汇总。审计跟踪人员 应对审计工作的质量承担一定的责任， 并承担相应的法律责任。同时，施工单 位应采取措施积极配合审计人员的审计 工作，对审计人员提出的问题应及时进 行答复，对审计过程中需要的资料、材 料应无条件提供，对因施工单位原因造 成工期拖延、材料损失的，施工单位承 担相应的责任。 2、规范审计、规避审计风险 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 工程项目复杂性造成工程造价在 审计时具有周期长、综合性强、影响大、 投资金额多等特点，以至于对有些问题 在审计过程中很难被发现。如果审计人 员经验缺乏，综合能力弱，很容易造成 审计风险，为了规范审计过程，规避风 险，在审计时，审计部门应严格按照审 计条例、法规进行。在对工程项目审计 前，审计部门应编制切合实际的审计意 见书，确保在审计过程中每个环节都有 法可依，依法办事，确保审计的严肃性。 在审计时应全面收集审计证据，这样才 具有很强的说服力，确保审计结论的正 确性，再者，必须确保支持审计结论的 证据满足数量的最低要求，同时，要求 审计证据与被审计的内容相关。在审计 时，审计人员用采取措施，制定合理审 计方案，以提高审计人员的工作效率， 确保审计的质量。 3、 加强施工合同管理 施工合同对项目工程有着重要意 义，是承建双方在施工作业过程中对自 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 身权利以及义务进行具体约定的有效协 议。施工合同能够对项目工程中的很多 因素起到制约作用，因此，在进行建筑 工程造价审计时，应当加强施工合同管 理。在建筑工程制定施工合同时，相关 审计人员应当注重施工合同严密性的审 核，同时注意审查影响建筑工程造价的 所有条款和条例，并明确建筑工程施工 过程中相关材料的具体价格、取费依据 以及积极方式，以便于日后造价审计工 作的顺利开展。同时在签订施工合同时， 无论是共此项目的大小都应当按照国家 相关标准来制定，确保合同的完整性和 统一性。 4、 保证送审资料的完整性和真 实性 在进行建筑项工程的造价审计时， 应当对每个送审项目的结算资料按照相 关标准和流程进行分类成册，同时将其 上交给相关主管部门审计，待审计合格 后，方能进行下一步的报审工作，确保 报审资料的完整性和真实性。采用该方 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 法，能够使得相关审计人员在工程作业 过程中起到前期的监督作用，确保整个 项目工程规范性和标准性，同时也能够 在进一步完善和健全造价审计管理体系， 确保相应的工程造价审计工作顺利开展。 5、 确保审计结果的准确性 目前，在进行工程造价审计时， 参与项目工程审计人员的职业道德和专 业技术水平直接影响着项目工程审计结 果的准确性。因此，在项目工程造价审 计过程中，应当建立完善的奖惩机制， 同时定期开展审计人员的培训，打造高 素质、专业技术水平强的工程造价审计 队伍。建筑工程审计人员应当熟练掌握 相关审计知识、熟悉相关审计法规，同 时也应当注重建筑工程知识的研究与学 习，并掌握相关索赔知识。此外，在极 性建筑工程造价审计时，应当严格控制 工程量的计算关，同时严格审计各种施 工项目的费用收取，并根据项目工程的 实际施工进度以及施工