商场策划-店铺开发规划更新模块5.ppt

1、商场策划-店铺开发规划课程5 农伟，2010年3月,在前面，你已经预测了你的产品销售量，并确定了实现 这些销售量的人员安排。 在这一步，你需要了解店铺是一个组织，得有一种法律 形态，即你得决定你应该办什么形式的店铺。为此，你 要了解中国店铺的法律形态，研究比较每一种法律形态 的特点，这将有助于你为自己的新店铺选择一种最恰当 的法律形态。,第五步：选择一种店铺形态,问题：,6,6,民营企业法律形态有哪些?小店铺最常见法律形态有哪些?,中国民营企业的主要法律形态如下： 股份有限公司、有限责任公司、外资企业、中外合资企 业、中外合作企业、乡镇企业、股份合作制企业、合伙 企业、个人独资企业、个体工商户

2、、农村承包经营户等 。 微小店铺最常见的法律形态是： 个体工商户、个人独资企业、合伙企业和有限责任公司 。,店铺的不同法律形态,不同的店铺法律形态有不同的要求，从而会对店铺经营 产生诸多影响，这些影响包括：,店铺的不同法律形态,开办和注册店铺的成本。 开办店铺手续的难易程度。 业主的风险责任。 寻求贷款的难易程度。 寻找合伙人的可能性。 店铺的决策程序。,选择一种法律形态时要考虑的主要因素有：,选择合适的店铺法律形态,店铺的规模。 行业类型。 发展前景。 业主或投资者的数量。 开店资金的多少。 开店者的观念（倾向个人决策还是协商合作）,选择店铺的法律形态并非易事，要考虑很多方面。你在 选择店铺

3、的法律形态和注册店铺时，应该寻求更多帮助 。（如各地区的工商管理局等） 如果你要开办一家大型或结构复杂的店铺，你应当听取 律师的意见。 记住： 别人的意见只能供你参考，店铺得你自己办，千万不要被别人的意见所左右。 你要有主见，如果要采用他人建议的法律形态，一定要弄清楚原因。,选择合适的店铺法律形态,不同的店铺法律形态各有利弊，在选择自己店铺的法律 形态时，要考虑你的店铺和对你企业将产生的影响： 如果你的店铺不打算借债，是否限制业主个人对企业债务所承担的责任就无关紧要，可以采用简单、经济的形式开办店铺，如个体工商户或合伙店铺就比较适合。 如果你的店铺需要借大笔钱，店铺负债很高，那么限制业主个人对

4、店铺债务所承担的责任就很重要，选择有限责任公司的法律形态较为适合。,选择合适的店铺法律形态,不同的店铺法律形态各有利弊，在选择自己店铺的法律 形态时，要考虑你的店铺和对你企业将产生的影响： 如果你有国外亲戚朋友愿意投资帮你开店，可以选择中外合资或中外合作的法律形态。 如果你的资金和技术不足，但有志同道合的朋友愿意一起干，不妨选合伙店铺、有限责任公司的法律形态。 如果你不喜欢与他人合作，怕麻烦或怕得罪人，你就考虑个体工商户或个人独资店铺。,选择合适的店铺法律形态,办新店铺，首先得给它一个明确的法律地位，如同办理“ 户口”。根据中国法律规定，新办店铺必须经工商行政部 门核准登记，发给营业执照并获得

5、有关年颁发的经营许 可证（例如卫生、环保、特种行业许可证等）。 营业执照是店主依照法定程序申请的、规定店铺经营范 围等内容的书面凭证。店铺只有领取了营业执照，才算 有了“正式户口”般的合法身份，才可以开展各项法定的 经营业务。,工商行政登记,根据中国税法的规定，所有经营都要依法纳税。与店铺 和业主有关的主要税种如下：,依法纳税,增值税、营业税。 企业所得税。 个人所得税。 消费税。 关税。 城市维护建设税。 教育费附加等。 社会经济活动是一个连续运动的生生不息的过程：生产 流通 分配 消费。国家对生产流通环节征收的 税种统称流转税，这是最基本的两个税种。各类企业和 店铺缴纳的一般税目税率如下：

6、,注：个体工商户、个体独资企业和合伙企业不交纳企业所得税。国家对个体工商户，个人独 资企业和合伙企业的投资者，按 5%-35% 的超额累进税率征收个人所得税。,店铺竞争力的一个关键因素是员工的素质和积极性。在 劳动力流动加快和竞争加剧的形势下，优秀的劳动者越 来越成为劳动力市场上争夺的重要资源。所以新开办的 店铺一开始就要特别重视以下四个方面的问题：,尊重员工的权益,订立劳动合同 劳动保护和安全 劳动报酬 社会保险,劳动合同是劳动者与企业签订的确立劳动关系、明确双 方权利和义务的协议。定立劳动合同双方都产生约束， 不仅保护劳动者的利益，也保护店铺的利益，它是解决 劳动争议的法律依据。所以绝对不

7、能嫌麻烦，或者为了 眼前的小利而设法逃避。 劳动合同的基本内容有：,1、订立劳动合同,工作职责、定额、违约责任。 工作时间。 报酬（工资种类、基本工资、奖金、加班、特种工作补贴） 休息时间（周假、节假日、年假、病假、事假、产假、婚丧假等）。 社会保险、福利。 合同的生效、解除、离职、开除。,尽管开店初期资金紧张，店铺应尽量创造良好的工作条 件，防止工伤事故和职业病发生，搞好危险和有毒物品 的使用和储存，改善音、光、温、行、居等条件，以保 证员工人身安全并提高他们的工作效率和积极性。,2、劳动保护和安全,店铺定的工资不能低于本地区劳动部门最低工资标准， 而且必须按时以货币形式发放给劳动者本人。有

8、关最低 工资标准的信息可以从当的劳动部门获得。,3、劳动报酬,国家的社会保险法规要求所有经营单位和员工都要参加 社会保险，按时足额缴纳社会保险费，使员工在年老、 生病、因公伤残、失业、生育的情况下得到补偿或基本 的保障。为职工办理社会保险对店铺来说是强制性的。,4、社会保险,记住：一个店铺如果不能为员工提供起码的社会保险， 将很难吸引和留住管理和技术人才。业主对此一项要高 度重视。 目前我国的社会保险主要有：,养老保险 医疗保险 失业保险 工伤保险 生育保险 办理社会保险的具体程序和要求可到当地劳动社会保障 部门进行咨询。,经营一个店铺总会有风险。各类店铺的风险有差异，并 非所有的店铺风险都能

9、投保。例如，产品需求下降这种 店铺最基本的风险，就只能由店铺自己承担；而另一些 风险则可以通过办保险来减少。 店铺办了保险，一旦发生了问题，员工和店铺的利益可 以得到可靠的经济保障。有的店主为了省钱而不上保险 ，其实是很失策的。如果一家店铺（制造业、林业、商 业等）没上保险，其贵重设备被盗，或发生火灾时，损 失全由店铺自己承担。,商业保险,店铺的商业保险险种通常包括：,商业保险,资产保险 如机器、库存货物、车辆、厂房的防盗险 、水险和火险；商品运输险，特别是进出口商品的这类 险种。 人身保险 业主本人和员工的商业医疗保险、人身事 故保险、人寿保险等。 你要根据自己店铺的情况决定投保哪些险种。 记住：保险公司将设法出售他们的一揽子保险。最明智 的办法是比较核实各种渠道的信息，为你的新店铺购买 最适当的保险。,作为一个店主，你将