日常保洁合同范文

1、日常保洁合同范文 XXXXXXXXXXX公司 日 常 保 洁 合 同 XXXXXXX保洁公司 XXXX年XX月 日常保洁服务合同 甲方： 乙方： 为创造公司洁净优美、舒适卫生的办公环境，乙方以：“诚实、奉献、专业、进取”的企业精神竭诚为甲方提供先进而完善的现代清洁管理服务，经甲、乙双方友好协商特签订本保洁服务合同。 第一条：服务范围 A、所有办公楼区域地面、墙面的清洁； B、会议室、接待室地面清洁； C、员工吸烟室更衣室的清洁； D、男女洗手间的地面、墙面、卫生洁具的清洁及维护； E、垃圾桶、烟灰缸的清洁及日常护理； F、办公楼大门进出口地垫、公共区域地垫定期冲洗； G、甲方通知（或其它）的应

2、处理事项； 第二条：服务人员 1、乙方必须严格按照本合同及附件所制定的各项标准执行办公区域的日常卫生 清洁工作。 2、乙方的清洁卫生服务人员应身着统一服装（按甲、乙双方协商），并佩戴印有 甲方公司标志的工作证。 3、乙方配备的服务人员必须遵守甲方各种规章制度，共同维护甲方良好的工作 环境和秩序，爱护甲方的财物并注意言行举止；如发现有违章违纪者，经查实属乙方人员所为，乙方应严肃处理。 4、服务人员将按本合同及其附件规定的清洁范围和工作要求，严格遵守有关安 全作业的规定，高质量完成各项工作。 第三条：双方责任 1、甲方责任 （1）保证为乙方的日常清洁卫生提供必要的水、电供应； （2）为乙方提供工具

3、房作为存放卫生清洁机械、工具、材料使用； （3）为乙方提供休息室，供乙方员工临时休息及更换工作服场所； （4）负责提供保洁所需材料及洗手间的洗手液、卷纸（环保）等； （5）负责检查、监督和考核乙方的工作质量； 2、乙方责任： （1）负责按清洁卫生标准进行日常清洁管理，清洁卫生标准须经甲方同意； （2）严格按照清洁卫生标准进行日常清洁、保洁工作，发现问题及时解决； （3）选派素质高、服务态度好的员工，并对其进行业务培训和遵纪守法教育； （4）严守有关安全作业的规定； （5）乙方与员工签订劳动合同并负责为员工购买团体意外保险； （6）乙方员工有下列行为之一者，则不允许再在甲方做清洁服务工作，且甲方

4、有权视情况单方终止合同： A.以任何方式占用甲方财物； B.墙面、卫生间内外涂、刻、画； C.将设备脱落之零件丢入垃圾中； D.受到甲方三次以上投诉者和罚单提醒者； E.未经甲方许可在非工作区域逗留、劝阻不听； F.私自触摸防火卷帘开关、造成损失； G.在甲方工作区域内吸烟等不文明行为； H.未经甲方许可将外人领入甲方生产及工作区域； I.因员工违章造成甲方损失的照价赔偿； J.如乙方员工出现了第A项的行为，或盗窃甲方员工的财物，除返还甲方财物或依购买时的价格赔偿外，乙方须就每次不诚实行为或其他不适当行为向甲方支付月服务费10%的违约金； K.如乙方员工损坏甲方之商品或设备，乙方负责依购买时的

5、价格赔偿给甲方； L.乙方工作人员在工作中对甲方员工或第三人造成任何人身伤害和财产损失，由乙方负责全部赔偿。 第四条：垃圾的处理 乙方每日将办公区域所产生的垃圾送至指定的垃圾房，每日及时外运垃圾并保 持垃圾房周围的环境清洁卫生。 第五条：商业道德 乙方履行本合同过程中应遵守商业道德诚实记录各种服务项目执行的活动并诚实的反映事实情况。 第六条：不可抗力 1、不可抗力是指双方在履行本合同中不能预见、对其所发生的后果不能避免并不能克服的自然灾害，如严重台风、地震、洪水、雷电、冰雹、火灾等。 2、凡因不可抗力造成一方延迟履约或不能完全履约的，均可相应免除其应负责任，但应在合理时间内向对方提供发生不可抗

6、力的证明材料，并获得甲方书面认可。 第七条：争议及解决 1、双方对合同之事项发生争议时，应当通过友好协商及时解决；协商不成的，则可向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。 2、合同某一条款产生争议而引起的协商、调解和诉讼，不影响其他条款的履行。 第八条：合同价格及付款方式 1、乙方目前根据甲方工作需要及甲方的作息时间，乙方为甲方配备清洁人员人，负责甲方的日常清洁卫生工作，清洁人员每天工作八小时；每月清洁服务费为人民币 元，大写人民币： 2、当月发生的各项清洁服务费用，乙方按合同金额开具正规服务业发票，甲方 在收到发票后七个工作日内，将款项汇至乙方指定账户。 第九条：违约责任 1、如甲方无合理原因没

7、有按时支付服务费，应向乙方支付金额5%的违约金； 2、如乙方因自身原因在合同期内单方或未双方协商一致终止本合同的，应向甲方支付当月服务费20%违约金； 3、如甲方无合理理由在合同期内单方或未双方协商一致终止本合同的，需向乙方支付当月服务费20%的违约金； 第十条：合同期限 本合同自双方授权代理人签字并加盖公司公章或合同专用章之日起生效，有效期为壹年，即自 年 月 日至 年 月 日止。本合同期限届满前二月，双方协商确定是否续签。 第十一条：其他事项 1、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份。 2、在本合同生效后，如有未尽事宜，双方友好协商同意后，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

8、对同一事项数份合同不一致的，以最后一份有效合同为准。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何人第三方。否则，甲方有权解除本合同，且不承担乙方的任何损失。 4、本合同附件为本合同的有效组成部分，双方均应严格遵照执行。 甲 方： 乙 方： 代表签字： 代表签字： 年月日年月日 日常保洁合同 甲 方： 乙 方： 法定代表人：法定代表人： 注册地址： 注册地址： 通信地址：_通信地址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 电 话：_电 话：_ 传 真：_传 真：_ 联 系 人：_ 联 系 人：_ 甲方系 （下称“本项目”）的物业服务企业，乙方为保洁服务专业机构。为做好本项目日常保洁，

9、创造洁净优美环境，树立本项目良好形象，甲方委托乙方为本项目约定区域提供日常保洁服务（下称“保洁服务”），乙方接受甲方委托。经友好协商一致，甲、乙双方达成以下合同，以资共同遵守。 第一条 服务地点、范围及内容 1.1 服务地点： 1.2 服务范围： 1.3 服务内容包括但不限于： 第二条 服务期限 本合同项下服务期限为 个月，暂定自 年 月 日起，至 年 月 日止。服务起始日最终以甲方“进场通知书”为准，服务终止日按照服务期限相应调整。 服务起始日起前60天为考察期。考察期内，如甲方认为乙方保洁服务不符合本合同约定，甲方有权立即通知乙方终止本合同，而无需向乙方说明任何理由。本合同自甲方通知到达乙

10、方时终止，双方按乙方实际提供服务的天数结算保洁服务费用。除此之外，甲方无需承担其他任何费用或责任。 第三条 服务标准与考核 3.1 乙方应按本合同附件一 件未明确事项，应按不低于通常保洁要求的标准执行。 3.2 甲方按照本合同附件二，对乙方服务质量进行检查考核。 第四条 服务费用与支付 4.1 服务费用： 4.1.1 乙方以包工包料方式提供保洁服务。本合同项下保洁服务费为人民币 （大写：人民币 ），总服务人员为 人，小计人民币 元整/月（大写：人民币）。服务期限内保洁服务费合计人民币元整（大写：人民币元整）。 4.1.2 前述保洁服务费固定包干，不因任何原因（包括约定作业面积误差、物价上涨、最

11、低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含管理费、保洁材料费、杀虫药剂等低值易耗品费、保洁设备使用及折旧费、人员成本、服装费、税金等乙方履行本合同项下保洁服务及其他约定义务，甲方应向乙方支付的全部费用。除此之外，甲方无需就本合同项下保洁服务向乙方或第三方支付任何其它费用。 4.2 费用支付： 保洁服务费按月结算支付。乙方每月完成当月保洁服务，经甲方确认后10个日历日内，甲方向乙方付清该月的保洁服务费。甲方向以下账户付款，即完成本合同项下对乙方的付款义务。乙方应在甲方付款前向甲方开具等额合法发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。 乙方收款账户如下： 开户

12、名称： 开 户 行： 账号： 第五条 履约保证金 5.1 乙方应在本合同签署后2个工作日内，向甲方缴纳人民币【】元的履约保证金，作为乙方妥善履行本合同义务的担保。甲方应向乙方开具收取履约保证金的收据。 5.2 如乙方违反本合同任何一条约定，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金，该等扣除金额将视为乙方向甲方支付赔偿金或违约金。乙方应在甲方扣款后2个工作日内补足履约保证金；逾期不补足的，乙方应每日向甲方支付未补足部分的1%作为滞纳金，直至补足为止。 5.3 服务期限届满，在与甲方乙方结算付清保洁服务费后5个工作日内，乙方凭收据原件可要求甲方退还履约保证金余额（不计息），甲方应当一次

13、性退换；乙方应同时退还甲方履约保证金收据原件。 第六条 甲方权利与义务 6.1 甲方应为乙方保洁服务所需的水、电以及接驳点，乙方应当在指定的接驳点接驳水源和电源。 6.2 甲方应为乙方提供必要的物料库房。该库房面积及位置由甲方视情况决定。 该库房只能作为暂时存放乙方服务作业所必须使用的清洁设备、清洁药剂、清洁工具等用品仓库，不得作为乙方人员住宿场所，不得存放易燃易爆有毒及放射性等危险品，不得改作他用。 6.3 甲方应指派专人对乙方保洁服务给予必要配合。如乙方要求给予合理协助，或提出合理建议，甲方认可后应给予全力支持。 6.4 甲方有权审核乙方每月保洁服务计划并提出修改意见，乙方应执行甲方修改意

14、见。 6.5 甲方有权随时检查乙方驻场人员签到簿，核查乙方保洁人员数量。 6.6 甲方有权对乙方保洁服务人员进行检查考评。甲方认为不合格的人员，乙方应按甲方要求限期予以调换。 6.7 甲方应要求甲方员工自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果，并应对有损本项目清洁卫生之不当行为予以制止或纠正。 6.8 甲方应按约定向乙方支付保洁服务费。 6.9 甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。 第七条 乙方权利与义务 7.1 乙方作为专业保洁服务机构，保证其具有承揽本合同项下业务的合法资格，并已对本项目保洁服务内容及工作量有充分

15、认识，并已就人员、设施设备、物料等做好充足准备。 7.2 乙方负责办理保洁人员上岗涉及的全部审批/备案手续，否则因此受到政府部门处罚，乙方承担全部责任。服务期限内，乙方应确保上述经营资格的持续有效性，否则甲方有权立即解除本合同。 7.3 乙方保证派驻本项目现场的保洁人员，总编制人数不少于【】人,每天不少于【】人。若前述人数不能保证乙方服务达到附件一标准，乙方应及时自行增补人员，但保洁服务费不因此调整。如甲方临时性增加保洁工作，乙方应增加保洁人员，以满足该等临时保洁要求。 7.4 乙方派驻本项目的保洁人员年龄应在45岁以下，五官端正，体型适中，接受过正规的保洁技能以及礼仪礼貌培训；男、女比例应合

16、理，且不应超过1:3。 乙方应向本项目派驻现场负责人。现场负责人年龄应在30岁以上，具备大专及以上学历，5年以上大型物业保洁管理经验。现场负责人经甲方面试审查认可后上岗；除现场负责人自身原因外（包括辞职、不负责任）未经甲方事先书面允许，乙方不得更换。 乙方应将所有保洁人员的 _复印件、暂住证复印件（如涉及）、社保缴纳证明复印件及一般性健康证明原件提供甲方备案。 乙方派驻本项目的保洁人员和现场负责人应专职于本项目服务，工作时间内未经甲方批准，不得擅自离岗。 7.5 乙方应确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担乙方人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险（含社保以及本条第8项约定的保险等）

17、等费用，必要时甲方有权要求乙方提供相关证明文件复印件备案。乙方处理与其人员劳动纠纷不得影响本合同正常履行。 乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，如未成年人、患有严重传染性疾病人员等，否则由此产生一切责任由乙方承担。如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。 7.6 乙方应按甲方要求，对保洁人员统一着装；保洁人员应佩带工牌（带相片）上岗。相关费用由乙方承担。本合同项下保洁人员服装应整齐、干净、无破损，并与非公共区域保洁人员服装在颜色、款式等方面加以明显区别。 7.7 乙方应为保洁人员提供安全防护设备、工具，并进行安全培训，确保其作业过程中人身安全。如保洁人员在作业中受伤或死亡，或因保洁人员原因造成第三人

18、受伤、死亡或财产损失的，乙方承担全部责任；如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。 7.8 乙方应自行购买符合如下保险，并在进场作业3日前将保险单原件交甲方核查并复印备案： 7.8.1 保洁人员作业的人身意外伤害保险。保险金额不低于人民币50万元/人，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。 7.8.2 作业区域的公众责任险。保险金额不低于人民币100万元，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。 7.9 乙方应在本合同签署次日向甲方提交各保洁项目作业规程。该等作业规程经甲方确认后作为本合同组成部分。乙方应按经甲方确认的作业规程进行保洁作业。 7.10 7.11 乙方应定期对保洁人

19、员进行培训，培训内容包括但不限于保洁业务、报修流程、紧急事件处理、安全操作等。 乙方确保其保洁人员遵守甲方管理制度和规定，服从甲方人员的现场管理。 7.12 7.13 乙方应在保洁服务中维护本项目设施设备完好。如因乙方或其人员原因造成本项目设施设备等物品损坏、丢失或经营损失，乙方应承担赔偿责任。未经甲方同意，乙方或保洁人员不得使用本项目内非乙方所有的任何设施、设备。 7.14 乙方保洁所需的一切设施、物料等均由乙方自行购买并承担费用。乙方应为本项目配备（包括但不限于）设备见本合同附件三。乙方不得擅自挪用甲方物品。 乙方使用的保洁设施、物料必须是正规厂家生产的合格安全产品且适合于本项目内各项设施

20、设备、建筑装修材料。乙方应在选择或调换保洁设施、物料前，将保洁设施、物料的品牌、合格证、无危害性证明及样品提供给甲方，经甲方确认后方可使用。甲方确认不减免乙方责任，甲方也不因此而承担责任。因乙方使用的保洁设施、物料不合格等原因造成甲方或第三方人身财产损害的，乙方应承担全部责任。 乙方现场负责人应参加甲方组织的管理例会，汇报保洁情况，提出存在问题及解决方法。 乙方应要求其保洁人员节约使用甲方提供资源，不得浪费。 日常保洁协议书 甲方：三亚水业海景大酒店 乙方：三亚华弘清洁服务有限公司 经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、互利互惠的原则，由甲方委托乙方承接三亚水业海景大酒店PA（保洁）区域日常保洁

21、之服务工作。具体内容如下： 一、乙方所负责区域名称： 三亚水业海景大酒店公共区域；负责区域范围：酒店外围及园林花卉日常养护；泳池及假山清洁；大堂内部设施日常保洁；大堂及二、四楼卫生间清洁工作；大堂高空及玻璃阁和木桥日常保洁；大堂玻璃及雨搭上下日常保洁工作；一楼电梯卫生日常保洁；停车场及外停车道清洁；楼层地毯定期清洗；公共区域卫生符合甲方要求的质量标准，卫生标准后附： 二、服务地址：三亚市榆林大道号（水业海景大酒店） 三、合同期限：自xx年7月20日至xx年7月19日止，合同期限为贰年。 四、乙方所负责服务的具体内容： 负责酒店外围及园林花卉日常养护；泳池及假山清洁；大堂内部设施日常保洁；大堂及

22、二、四楼卫生间清洁工作；大堂高空及玻璃阁和木桥日常保洁；大堂玻璃及雨搭上下日常保洁工作；112楼电梯口垃圾箱卫生和规范（换沙，盖店徽）；停车场及外停车道清洁；楼层地毯定期清洗；公共区域卫生符合甲方要求的质量标准。 五、乙方每天工作时间：每天16小时不间断服务。 六、乙方承接甲方日常清洁费用及甲方付款方式： 1、日常保洁人员：应按甲方要求配（总人数不少4人），如遇人员增减，双方另行签订补充协议。（注：乙方向甲方交付押金3000元） 保洁劳务费用：￥9000元/月；￥108000元/年合计。 2、甲方付款方式： 日常保洁费用：每月在乙方保洁工作完成后，每月10号前乙方向甲方提交结账收据，每月10号

23、向乙方支付日常保洁费用，如遇节假日顺延。保洁费已包含节假日和法定假日工资及保洁员社会保险费。 七、甲乙双方的权利，责任及义务： 甲方以包工、不包料的方式承包给乙方（乙方提供清洁员和清洁技术；其余由甲方提供）。 一、甲方： 1、甲方派专人负责与乙方协调，联络及验收乙方服务工作。 2、对于不符合要求的工作，甲方有权要求乙方改正，若不及时改正，甲方有权给乙方20-100元的处罚。 3、有监督乙方服务人员准时上岗、规范服务的权利。 4、有权监督检查乙方的工作，做到规范化、标准化、程序化的服务。 5、甲方负责乙方清洁人员的食、宿及工装等。 二、乙方： 1、乙方提供日常保洁人员，并保质保量的完成甲方所规定的日常保洁工作。 2、乙方在日常保洁期间，按双方约定的时间准时上岗，并服从甲方管理人员的安排。 3、由于乙方的工作原因或清洁方法不当而给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。 4、清洁工作人员要有礼貌，热情服务，遵守甲方制定的各项规章制度。 5、乙方负责员工的培训及管理，并积极配合甲方工作。 6、乙方负责安排专业管理