2025租房合同高清范文

2025租房合同高清范文本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方是坐落于市区街道路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该房屋作为居住/商业用途。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称“《合同法》”）及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：该房屋位于市区街道路号室，建筑面积为平方米（以房产证登记面积为准）。房屋用途：该房屋仅限用于（居住/办公/商业），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋状况：甲方保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态，并已如实告知乙方房屋现状。附属设施：该房屋附属设施包括但不限于（如电梯、停车位、燃气、空调、热水器、家具等），详细清单见附件一。第二条租赁期限租期：本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。续租：租赁期满后，乙方需继续承租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可续签租赁合同。提前解除：除本合同另有约定外，任何一方不得擅自提前解除合同。如因特殊情况需提前解除，应提前日书面通知对方，并按本合同约定承担违约责任。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：），租金总计人民币元（大写：）。支付时间：租金按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每期开始前日内支付当期租金。支付方式：乙方应通过（银行转账/现金）支付租金，甲方银行账户信息如下：开户行：账户名：账号：逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金及退还押金标准：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同的担保。押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项并交还房屋钥匙且房屋现状符合约定的，甲方应在日内无息退还押金。押金扣除：如乙方未按约定支付租金、违约金或造成房屋损毁的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍需补足。第五条双方权利与义务甲方权利与义务交付房屋：甲方应按期将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。维护房屋：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方应配合甲方进行维修工作。不得干扰：甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自进入房屋。及时验收：甲方应及时验收乙方提出的维修或设施问题，避免影响乙方正常使用。乙方权利与义务按时支付：乙方应按时支付租金、押金及其他应付款项。合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设施设备。保管责任：乙方应妥善保管房屋钥匙及其他附属设施，如有遗失或损坏，应及时告知甲方并承担相应费用。不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。按时腾退：租赁期满或合同解除后，乙方应按约定及时腾退房屋，不得无故拖延。第六条房屋维修与保养日常维修：乙方在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方并采取合理措施防止损失扩大。甲方维修：甲方应自接到乙方通知后日内进行维修，乙方可自行维修的，费用由甲方承担。乙方责任：因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。特殊情况：如遇紧急情况（如漏水、漏电等），乙方可先行采取紧急措施，并及时通知甲方。第七条合同的变更与解除协商变更：经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，变更内容应以书面形式确认。提前解除条件：（1）甲方未按合同约定交付房屋或迟延交付达日的；（2）乙方未按合同约定支付租金达日的；（3）因不可抗力事件致使合同无法履行的；（4）其他经双方协商一致的情形。解除程序：需提前解除合同的，解除方应提前日书面通知对方，并按本合同约定承担相应责任。第八条违约责任甲方违约：甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，造成乙方损失的，甲方应赔偿相应损失。乙方违约：乙方未按约定支付租金、擅自转租或损坏房屋及设施的，应按月租金的%向甲方支付违约金，造成甲方损失的，乙方应赔偿相应损失。特别约定：如因乙方原因导致房屋被相关部门查封或处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。第九条其他条款通知方式：本合同所述通知应以书面形式（包括信函、邮件、传真）送达对方，以邮戳或送达回执为准。不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条附件附件一：房屋及附属设施清单附件二：房屋钥匙移交清单附件三：其他约定事项出租方（甲方）：日期：年