2025商场专柜租赁合同模板

2025商场专柜租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区商场的商铺（以下简称“租赁商铺”）的合法使用权，并同意将其部分面积出租给乙方用于经营品牌商品（以下简称“租赁用途”）；乙方愿意承租该商铺用于上述租赁用途，并承诺遵守本合同的所有条款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺的基本信息1.1租赁商铺的位置：中华人民共和国市区商场层号商铺（以下简称“该商铺”）。1.2租赁商铺的面积：合计为平方米。1.3租赁商铺的权属：甲方拥有该商铺的使用权，乙方确认该商铺无产权纠纷及其他权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有约定，租赁期满后，双方可协商续租事宜，但须另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：a)乙方应按每个月支付一次租金，每次支付金额为人民币元。b)乙方应在每期租金起算日的个工作日内支付至甲方指定账户，账户信息为：账户名称：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票，相关税费由乙方承担。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：a)甲方应按时向乙方交付该商铺，并确保该商铺及其附属设施处于可正常使用状态。b)甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定及法律法规。c)甲方应协助乙方办理与该商铺相关的证照手续，费用由乙方承担。d)甲方不得无故中途收回该商铺，除非乙方严重违约或违反法律法规。4.2乙方的权利与义务：a)乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳国家法律法规规定的税费、工商管理费、水电费等。b)乙方应合法经营，不得从事任何违法或违反商场管理规定的行为。c)乙方应爱护该商铺及其设施，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任。d)乙方不得擅自改变该商铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内无息退还押金。5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿。第六条合同的变更与终止6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2有下列情形之一的，本合同可以提前终止：a)甲乙双方协商一致同意终止；b)因不可抗力导致无法履行本合同；c)乙方连续个月未支付租金或其他费用；d)乙方严重违反商场管理规定或法律法规，经甲方通知后未在限期内改正。第七条违约责任7.1若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。7.2若乙方擅自改变该商铺的用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金，没收押金。7.3若因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。7.4甲方未按本合同约定交付该商铺或提供相关服务，每逾期一日，乙方有权按日租金的‰向甲方主张违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月