2025标准版企业办公场地租赁合同范本

2025标准版企业办公场地租赁合同范本本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：签订地点：签订时间：第一条物业基本情况1.1甲方将其合法拥有的位于的办公场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、房间数量及面积如下：地址：建筑面积：平方米-使用面积：平方米乙方承租的房屋用途为办公及相关活动的使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，需在租赁期满前三个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3租赁合同期满后，如甲方继续出租该物业，乙方在同等条件下有优先承租权。第三条租金及支付3.1租金标准为每月每平方米元，总计月租金为人民币元。3.2租金支付方式为：按季度支付，乙方须于每季度的第一个月日前将该季度租金支付至甲方指定账户。3.3乙方应按时足额支付租金及相关费用，迟延支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。3.4押金：本合同签订时，乙方需支付人民币元作为押金。租赁期满后，如无任何违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。第四条物业管理及服务4.1租赁物业的管理服务由甲方负责，乙方应支付物业管理费及其他相关费用。4.2物业管理费标准为每月每平方米元，总计每月元。4.3其他费用包括但不限于：采暖费、水电费、燃气费、网络费等使用费用，由乙方承担，按实际发生金额结算。4.4甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护；公共区域的保安服务；公共设施的定期维护；办公区域的维修与保养。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权按期收取租金、押金及物业管理费。有权对乙方在使用租赁物业期间的行为进行监督和管理。有责任在合同签订后将租赁物业移交给乙方，并提供相关合法证明文件。有责任对租赁物业及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。5.2乙方的权利与义务：有权在租赁期内合法使用租赁物业。有义务按时支付租金、押金及物业管理费。有义务维护租赁物业的完整性和安全性，不得擅自改变物业结构或进行影响房屋安全的改造。有义务在使用租赁物业期间，遵守甲方的管理制度和规定。第六条合同的续签、变更与解除6.1本合同续签需经甲乙双方协商一致，并在租赁期满前三个月以书面形式通知对方。6.2经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容，变更内容需以补充协议形式签订，并加盖双方公章。6.3有下列情形之一的，合同自动解除：因不可抗力导致租赁物业毁损不能使用的；政府规划、征用等行为导致租赁物业无法继续使用；双方协商一致同意解除合同。6.4合同解除后，乙方应在日内将其物品搬离租赁物业，并恢复租赁物业原状（正常损耗除外）。超出期限未搬离的，甲方有权处理乙方留置物品，由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，需向守约方支付违约金，违约金为人民币元。7.2因乙方原因导致租赁物业损坏且无法修复的，乙方需承担全部修缮费用及赔偿责任。7.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不追究违约责任。7.4本合同履行期间，若一方宣告破产、解散或因其他原因无法履行合同义务的，另一方有权单方面解除合同。第八条其他费用及事项8.1租赁期内，乙方因使用租赁物业而产生的其他费用（如通信费、上网费等）由乙方承担。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余作为有关部门备案或监管使用。第九条附则9.1本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2双方在签订本合同前已充分阅读并理解合同内容，不存在任何误解或争议。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：盖章：