2025年度某室内精装修工程合同范本

2025年度某室内精装修工程合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（发包方）：（以下简称“发包方”）法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：（以下简称“承包方”）法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本室内精装修工程相关事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4承包范围：包括但不限于室内地面、墙面、天花板、门窗、灯具、管线敷设、卫浴设备安装等精装修工程（具体以附件施工图纸和工程量清单为准）。1.5工程要求：符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》及其他相关标准。第二条工期2.1计划开工日期：年月日2.2计划竣工日期：年月日2.3合同工期总日历天数：天2.4工期顺延：因发包方原因或不可抗力导致的停工或延误，承包方有权要求顺延工期，并由发包方承担相应费用。2.5工期提前：承包方如提前竣工，需经发包方确认，并协商奖励措施。第三条合同价款3.1合同总价：人民币元（大写：元整）3.2合同价款组成：设计费、材料费、施工费、管理费、利润、税金及其他相关费用。3.3付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，发包方支付合同总价的%，即人民币元；（2）进度款：按施工进度，每月日前承包方提交已完成工程量报告，经发包方审核后日内支付当月进度款的%；（3）尾款：工程竣工验收合格后日内，发包方支付合同总价的%，即人民币元；（4）质保金：合同总价的%作为质保金，质保期满后日内无质量问题退还。3.4付款方式：银行转账，发包方应将款项支付至承包方指定账户。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及双方约定的标准。4.2材料要求：承包方提供的材料应符合设计要求和环保标准，需经发包方确认后方可使用。4.3隐蔽工程验收：隐蔽工程须经发包方或监理单位验收合格后，方可进行下一道工序。4.4竣工验收：工程完工后，承包方应书面通知发包方进行竣工验收，验收不合格项目承包方应在日内整改完毕。4.5验收标准：按国家现行标准及双方确认的设计图纸、施工方案执行。第五条双方责任5.1发包方责任：（1）提供施工场地及必要的施工条件；（2）协调施工中涉及的相关部门或单位关系；（3）按合同约定支付工程款；（4）提供设计图纸及技术资料，并对承包方提出的问题及时解答。5.2承包方责任：（1）严格按设计图纸、施工规范和合同要求施工；（2）确保施工安全，承担施工期间的安全生产责任；（3）负责施工现场的文明施工，保持场地整洁；（4）妥善保管施工现场的材料和设备，防止丢失或损坏；（5）负责工程保修期内的维修服务，及时解决质量问题。第六条工程变更6.1变更程序：发包方提出变更要求，承包方应在日内提出变更建议书，经发包方批准后实施。6.2变更价款：因变更导致的工程量变化，按双方商定的单价或市场价进行调整。6.3变更工期：因变更导致的工期延误，双方协商顺延工期。第七条违约责任7.1发包方违约：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一天，支付应付款的%作为违约金；（2）因发包方原因导致工程停工或延误，由发包方承担承包方产生的损失。7.2承包方违约：（1）未按合同约定工期完成工程，每逾期一天，支付合同总价的%作为违约金；（2）因承包方施工质量问题导致工程返工或拆除，承包方承担相应损失。第八条保修条款8.1质保期：自工程竣工验收合格之日起计算，为个月。8.2质保范围：承包方施工范围内的所有项目。8.3维修服务：在质保期内，承包方接到发包方通知后小时内到达现场进行维修。第九条合同解除9.1协议解除：经双方协商一致，可解除合同。9.2单方解除：（1）发包方违约导致承包方无法继续履行合同，承包方有权解除合同；（2）承包方施工质量严重不符合标准，发包方有权解除合同。第十条争议解决10.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；10.2协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，发包方执份，承包方执份。发包方（盖章）：法定代表人或授权代表：签署日期：年