代表合同协议

代表合同协议房屋租赁协议本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：________________________地址：________________________联系方式：________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名：________________________地址：________________________联系方式：________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于_________（省/市）_________（区/县）路_________号_________室，建筑面积为_________平方米。该房屋权属证明文件编号为：。乙方对上述房屋的位置、面积及相关情况已进行实地查看，并确认无误。第二条租赁期限本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。租赁期届满后，若双方有意继续合作，需在租赁期届满前_________日协商一致并签订书面续租协议。如未达成一致，则本合同终止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币_________元整（大写：_________）。该租金已包含税费及其他相关费用，若因政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方需另行协商。支付时间：租金按每_________（月/季度）支付一次，乙方应于每个支付周期开始后的_________日内支付当期租金。支付方式：乙方应当通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。甲方收取租金后，需向乙方提供收据或发票。押金：乙方应于本合同签订之日支付人民币_________元整（大写：_________）作为房屋租赁押金。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且无违约情形发生后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。第四条房屋交付与收回交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，并双方签署《房屋交接单》以确认交付事项。交付内容：房屋内现有设施、设备及物品清单见附件一，甲方保证出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态。若因甲方提供的设施设备存在问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。房屋收回：租赁期届满后，乙方应将房屋及其附属设施完整交还甲方，并签署《房屋收回确认书》。如乙方未按时交还或造成房屋及设施损坏，则甲方有权扣除相应押金或要求乙方赔偿损失。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务权利：（1）收取租金及相关费用；（2）监督乙方合理使用房屋及附属设施，如发现乙方擅自改变房屋结构或用途，有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。义务：（1）按约定时间交付房屋及其附属设施，并保证其处于可正常使用状态；（2）不得随意进入租赁房屋进行检查或其他活动，除非有合理理由且提前通知乙方；（3）不得干涉乙方的正常生活及合法使用。乙方的权利与义务权利：（1）按约定使用房屋及其附属设施，并享有安静、和平的生活环境；（2）在租赁期内，可将房屋用于居住或其他合法用途，但需遵守国家法律法规及物业管理规定。义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用并妥善维护房屋及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任；（3）不得擅自改变房屋结构、用途或转租、分租房屋（除非另有约定）。第六条费用承担租赁期间产生的费用：水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担；物业管理费由_________方承担。其他费用：因房屋维修或设施更换所产生的费用，如属正常使用导致的损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，则由乙方承担。第七条转租与续租转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租给第三方。如经甲方同意，转租产生的收益归甲方所有，具体比例另行协商确定。续租：若双方在租赁期届满前_________日内未达成续租协议，则本合同终止。乙方需在租赁期届满后____日内搬离房屋，并结清相关费用。第八条提前终止情形甲方提前收回房屋的情形：（1）因政府规划、征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租；（2）乙方未按约定支付租金超过____日，经甲方书面通知后仍未履行。乙方提前退租的情形：（1）甲方违反本合同约定，严重影响乙方生活或工作（如擅自进入房屋、干涉乙方正常居住等）；（2）非因乙方原因导致房屋无法正常使用连续超过____日。提前终止程序：任何一方要求提前终止本合同的，需提前_________日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。第九条违约责任甲方违约责任：（1）因甲方原因导致房屋无法正常使用或未能按约定交付，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿相应损失；（2）未按约定维修房屋导致乙方受损的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方违约责任：（1）未按期支付租金超过____日的，甲方可要求乙方支付滞纳金（每日_________元），并有权解除合同；（2）擅自改变房屋结构、用途或转租的，甲方有权解除合同，并没收押金。其他违约情形：双方应严格履行本合同项下的义务，任何一方违反约定均需承担相应法律责任。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件一：房屋及附属设施设备清单（详细列出