租用山场合同协议

租用山场合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山场详细地址]的山场（以下简称"该山场"），乙方有意租用该山场用于[租用用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山场位置及范围该山场位于[具体地理位置描述]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可附图详细说明）2.山场面积经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该山场面积约为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.山场现状该山场目前主要为[山林覆盖情况、有无其他附着物等现状描述]，地上生长有[列举主要树木种类或植被情况]，无明显地质灾害隐患，但乙方应在租用期间自行负责对山场的安全状况进行定期检查，如发现安全问题应及时采取措施并通知甲方。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租用期限届满前，乙方如需继续租用，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该山场，双方应另行协商签订续租合同；若甲方不再出租，乙方应在租用期限届满时如期交还山场。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写租金表述]）。租金标准的调整应根据市场行情及山场实际情况，由双方协商确定，并在调整前提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写押金表述]）作为押金。租用期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且已按合同约定交还山场及相关设施设备，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用山场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回山场或变更本合同约定的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规及政策规定给予乙方相应补偿。2.义务保证对该山场拥有合法的出租权，确保乙方在租用期限内能够正常使用山场，不受第三方干涉。协助乙方办理与山场租用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。负责协调处理山场周边相邻关系，确保乙方在租用期间能够顺利开展经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式，合法使用该山场。在租用期限内，对山场内的自有设施设备享有所有权，并有权自主决定其使用、处置等事项。有权在符合法律法规及本合同约定的前提下，对山场进行合理开发利用，但不得改变山场的性质和用途。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。严格按照本合同约定的用途使用山场，不得擅自改变山场用途或进行违法违规活动。如需改变山场用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。负责对山场进行日常管理和维护，保持山场的整洁和安全。不得在山场内从事破坏生态环境、乱砍滥伐、非法采矿等损害山场资源及生态环境的行为。在租用期限届满或合同解除后，按照本合同约定及时交还山场及相关设施设备，并保证山场及设施设备的完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于山场管理的各项规定，接受甲方及相关部门的监督检查。在山场使用过程中，如发生安全事故或其他纠纷，应及时通知甲方，并承担相应的法律责任和经济损失。五、山场使用及管理1.使用方式乙方应按照本合同约定的用途，以合理、合法、环保的方式使用山场。未经甲方书面同意，乙方不得在山场内从事以下行为：建设永久性建筑物或构筑物，但因生产经营需要建设的临时性设施除外，且临时性设施在租用期限届满后应自行拆除并恢复山场原状。擅自转租、转借山场给第三方使用。从事其他损害山场资源、生态环境或甲方利益的行为。2.管理责任乙方负责山场在租用期间的日常管理工作，包括但不限于防火、防盗、防病虫害等安全防范措施，以及对山场内植被、设施设备的维护保养。如因乙方管理不善导致山场发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济损失。3.环保要求乙方在使用山场过程中，应严格遵守国家环保法律法规，采取有效措施保护山场生态环境。不得随意排放污染物、丢弃垃圾，不得破坏山体、植被及野生动物栖息地等。如因乙方原因造成山场生态环境破坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的生态修复费用。六、设施设备及附着物处理1.现有设施设备租用期限开始时，山场内如有甲方提供的设施设备（如有），双方应进行清点并制作清单作为本合同附件。乙方应负责对这些设施设备进行妥善保管和使用，在租用期限届满或合同解除后，按照清单如数交还甲方。如设施设备有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方新增设施设备乙方在租用山场期间因生产经营需要新增的设施设备，在租用期限届满或合同解除后，由乙方自行拆除并清理出场地，但不得对山场造成损坏。如乙方不拆除或清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.附着物山场内现有的附着物（如树木、农作物等），其所有权归甲方所有。乙方在租用期间有权按照本合同约定使用，但不得擅自砍伐、铲除或破坏。如需对附着物进行处置，必须事先征得甲方书面同意。租用期限届满或合同解除后，乙方应保持附着物现状交还甲方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提前收回山场，除应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金外，还应按照剩余租用期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。若乙方擅自改变山场用途、转租转借山场、破坏山场资源或生态环境等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，收回山场，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。若乙方未在租用期限届满或合同解除后按时交还山场及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置山场内乙方的遗留物品及设施设备，由此产生的费用由乙方承担。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，