2025标准自建房施工合同模板

2025标准自建房施工合同模板合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：，身份号码：，联系方式：。乙方（承包方）：，身份号码：，联系方式：。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承包甲方自建房施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：层，总建筑面积约为平方米。1.4工程内容：包括但不限于地基处理、基础施工、主体结构、内外墙粉刷、门窗安装、楼梯及栏杆施工、水电安装等，具体以双方确认的施工图纸为准。1.5承包方式：包工包料（□包工不包料，□部分包工包料），由乙方负责完成施工内容。第二条合同工期2.1计划开工日期：年月日2.2计划竣工日期：年月日2.3合同工期总日历天数：天2.4乙方应按甲方要求的工期安排施工进度，确保工程按时完成。因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元。非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。2.5施工期间如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等）及其他特殊原因，导致工程无法施工的，乙方应在事件发生后24小时内书面通知甲方，并提交工期顺延的相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。第三条工程质量标准3.1本工程执行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家、地方相关施工规范和标准。3.2乙方必须严格按照施工图纸、设计变更及施工规范进行施工，确保工程质量达到约定的质量标准。3.3工程验收：分项工程、隐蔽工程及分部工程的验收，乙方必须提前书面通知甲方，并按甲方的要求进行整改。甲方应在收到通知后个工作日内完成验收。3.4工程保修：工程竣工验收合格后，乙方提供不少于年的质量保修期，保修期内因施工质量问题造成的损坏，乙方应在接到通知后小时内进行维修，费用由乙方承担。第四条工程价款及支付方式4.1合同总价款（大写）：元整（￥：元），具体包括：人工费、材料费、机械费、管理费及其他相关费用。4.2工程款支付节点及比例：基础工程完成并验收合格后，支付合同总价的%；主体结构封顶并验收合格后，支付合同总价的%；粉刷工程完成并验收合格后，支付合同总价的%；水电安装及其他附属工程完成并验收合格后，支付合同总价的%；工程整体竣工验收合格且结算完成后，支付剩余工程款。4.3付款方式：银行转账（乙方账户：，开户行：），现金支付（□适用，□不适用）。4.4乙方在每次申请付款时，应提供相应的工程进度证明文件及发票。4.5结算方式：工程竣工验收合格后，双方应在个工作日内完成工程量核算及费用结算，甲方应在结算完成后个工作日内支付剩余工程款。第五条材料设备供应5.1材料设备的责任：由乙方提供的材料设备，乙方应在进场前向甲方提供合格证、检测报告等相关证明文件，经甲方审核通过后方可使用。5.2材料设备的品牌及规格：应符合施工图纸及设计要求，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料设备的品牌或规格。5.3材料设备的管理：乙方负责施工现场材料设备的保管，因乙方原因造成的丢失或损坏，由乙方承担全部责任。5.4材料设备的验收：由甲乙双方共同验收，发现问题及时更换或退货。第六条安全文明施工6.1乙方在施工过程中必须严格遵守国家及地方有关安全文明施工的法律法规，落实各项安全措施，确保施工安全。6.2乙方应为现场所有施工人员购买意外伤害保险，保险费用由乙方承担。施工过程中发生的安全事故责任及费用由乙方全部承担。6.3乙方应做好施工现场的环境保护工作，及时清理建筑垃圾，妥善处理施工废水、噪声等，不得影响周边居民的正常生活。6.4乙方应保证施工现场整洁有序，文明施工，不得扰民、破坏公共设施或乱堆乱放建筑材料。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查。7.2应按合同约定支付工程款，不得无故拖延或扣减。7.3应为乙方提供必要的施工条件，如水、电、施工场地等。7.4应及时提供施工图纸、设计变更等相关文件。乙方的权利与义务：7.5有权按合同约定收取工程款。7.6应按合同约定的工期、质量标准完成施工任务。7.7应服从甲方的管理与监督，及时纠正施工中存在的问题。7.8应负责施工过程中的技术交底、安全交底、质量交底等工作。第八条违约责任8.1乙方未按合同工期完成工程，每逾期一日，支付违约金元，最高不超过合同总价的%。8.2因乙方原因导致工程质量问题，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工或修复，造成的损失由乙方承担。8.3甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日利率%计算。8.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）工程预算书；（3）其他双方确认的文件。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款结清后终止。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖