2025广东房屋租赁合同范本

2025广东房屋租赁合同范本本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于广东省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并同意将该租赁房屋出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于广东省市区路号，具体位置为，房屋产权证明编号为。房屋的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等）。1.2房屋的现状：（描述房屋的基本情况，如已装修、未装修等）。1.3房屋内已有的设施设备：（如空调、冰箱、洗衣机等）。1.4房屋的权属情况：甲方拥有该房屋的（所有权/使用权/其他），并承诺有权出租该房屋，且该房屋不存在权属纠纷或被司法机关查封、冻结等情况。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该租赁房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请，双方在协商一致的基础上签订续租合同。如乙方未提出续租申请，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元整（大写：）。3.2房东支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当月租金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：，账户名称：，账号：。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：）。4.2押金的用途：用于乙方在租赁期间可能产生的违约行为或未能履行合同义务的赔偿。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有义务向乙方提供符合约定的租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。5.1.3甲方应按时提供房屋的相关资料，并协助乙方办理相关的租赁手续。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及设施。5.2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，如需改变用途应事先征得甲方书面同意。5.2.3乙方应按时缴纳房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。5.2.4乙方应爱惜租赁房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿。第六条租赁房屋的使用6.1乙方应按约定的用途使用租赁房屋，并不得在租赁房屋内从事任何违法活动。6.2在租赁期间，乙方应合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费或造成不必要的损失。6.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。6.4如租赁房屋需要维修，甲方应积极履行维修义务，乙方可协助配合。第七条费用承担7.1房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费等由乙方承担。7.2房屋租赁期间产生的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。7.3房屋租赁期间的契税、房产税等税费由甲方承担。第八条合同的解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；8.2.2乙方未经甲方同意转租、转借租赁房屋的；8.2.3乙方利用租赁房屋从事违法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；8.3.2甲方未经乙方同意擅自改变租赁房屋结构的；8.3.3甲方违反本合同约定，干涉乙方正常生活的。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未能按约定提供租赁房屋或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，应退还乙方已支付的租金并赔偿由此造成的损失。9.1.2甲方提前解除合同的，应按标准向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。9.2.2乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。9.2.3乙方在租赁房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月日乙