无偿租房合同协议

无偿租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），愿意无偿提供给乙方使用，乙方愿意接受该无偿租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下无偿租房合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区县][具体街道][门牌号]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋附属设施设备：甲方提供给乙方使用的房屋附属设施设备包括但不限于：[列举主要附属设施设备，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]、家具（[详细列举家具名称及数量]）等]。上述附属设施设备应能正常使用，满足乙方基本生活需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应提前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定监督乙方合理使用房屋及附属设施设备。若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同，收回房屋。2.义务：甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。甲方应按照本合同约定，在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付给乙方，并保证其能正常使用。租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定无偿使用该房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权合理使用房屋的各项设施设备，以满足自身正常生活需求。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。若因特殊情况需要改变房屋用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应爱护房屋及附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用，不得拖欠。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。四、费用承担1.租赁期间，乙方使用房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方负责。2.因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏需要维修或更换的费用，由乙方承担。若乙方拒不承担维修或赔偿责任，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、押金1.为保证乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施设备，乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元整。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照合同约定交还房屋及附属设施设备，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并赔偿乙方因此遭受的其他经济损失。2.若乙方未按照本合同约定使用房屋，擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备、拖欠费用或从事违法违规活动等，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给房屋造成较大损坏，乙方还应负责修复或按照市场价值赔偿。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的时间及相关事宜。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同约定承担违约责任：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；擅自改变房屋用途，经甲方书面通知后仍不改正的；故意损坏房屋及附属设施设备，拒不赔偿或修复的；拖欠租金及其他费用超过[x]天的；利用房屋从事违法违规活动的。4.若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任：房屋权属存在纠纷，导致乙方无法正常使用房屋的；未按照本合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常生活的；擅自进入房屋，干扰乙方正常生活，经乙方书面通知后仍不改正的。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲