租土地协议书范本

租土地协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地使用情况协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期内，如遇政府征收或其他不可抗力因素导致土地无法继续出租，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金退还乙方。对于乙方在该土地上的合法投入及地上附着物，甲方应根据实际情况给予乙方合理补偿。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁土地。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。3.乙方在租赁土地上的经营活动应符合法律法规及相关政策要求，不得从事违法违规行为。4.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地现状，不得对土地造成永久性损害。如因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方在租赁期内如需对土地进行改造、建设或增添附属设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自进行改造、建设或增添附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，由此产生的费用由乙方承担。6.租赁期满或协议终止后，乙方应按照原状交还土地。对于乙方在租赁土地上的附属设施及地上附着物，乙方应在甲方要求的期限内自行拆除清理；逾期未拆除清理的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。五、土地交付与交还1.交付时间：甲方应在本协议签订后[x]日内将租赁土地交付给乙方。2.交付标准：甲方应保证土地处于可使用状态，无权属纠纷及其他妨碍乙方正常使用的情况。3.交还时间：租赁期满或协议终止后，乙方应在[交还期限]日内将土地交还甲方。4.交还标准：乙方交还的土地应保持原状，如有损坏应负责修复。乙方应清理土地上的所有物品及垃圾，拆除自行搭建的建筑物及附属设施，恢复土地的自然地貌（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变土地用途、擅自转租土地或擅自对土地进行改造、建设、增添附属设施等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.租赁期满或协议终止后，乙方未按照本协议约定交还土地的，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付土地占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制收回措施，由此产生的费用由乙方承担。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议