法院租赁合同协议

法院租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[法院全称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[法院地址]法定代表人：[院长姓名]联系方式：[联系电话]承租方（乙方）：名称：[承租方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[承租方地址]法定代表人：[承租方代表姓名]联系方式：[联系电话]鉴于乙方因[具体业务需求]需要租赁甲方相关场地及设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[场地详细地址]的[场地面积]平方米的场地出租给乙方使用。该场地用途为[明确场地具体用途，如办公、会议、培训等]，场地内包含[列举场地内已有的设施设备，如办公桌椅、照明设备、空调等]。2.配套服务甲方为乙方提供以下配套服务：提供安全保卫服务，确保场地及周边环境安全，配备专业安保人员，按照[安保服务标准及频次]进行巡逻。提供清洁卫生服务，定期对租赁场地进行清扫、消毒，保持场地整洁卫生，具体清洁频次为[每周/每月/每季度等]。提供水电供应服务，保障租赁期间场地内水电的正常供应，水电费用按照国家规定的收费标准由[乙方/甲方与乙方另行协商的方式]承担。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及相关设施设备。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币[x]元。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、押金1.乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、违约金等）以及乙方应承担的赔偿责任后，押金应在[具体退还日期]无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁场地及设施设备的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁场地及相关设施设备，并确保其正常使用。负责租赁场地及设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，但费用由乙方承担。保证租赁场地符合安全使用标准，提供必要的安全保障措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定提供各项配套服务。在租赁期间，如租赁场地及设施设备出现故障影响正常使用的，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照场地用途合理使用租赁场地及相关设施设备，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责租赁场地内的财物安全，因乙方原因造成租赁场地及设施设备损坏或丢失的，应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，不得在租赁场地内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，及时清理租赁场地，将场地及设施设备恢复原状。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁场地或提供相关设施设备，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，应相应减免租金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修、保养义务，导致租赁场地及设施设备无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应及时维修，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定使用租赁场地及相关设施设备，导致场地及设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿；如因此给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若乙方违反国家法律法规及甲方的各项规章制度，在租赁场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力