购房终止合同协议

购房终止合同协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原购房合同"），约定乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现经双方友好协商，一致同意终止原购房合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋附带车库/车位情况为[详细描述车库或车位的情况，如车位编号、面积等]。房屋装修情况为[毛坯/精装修/简装修等，并详细描述装修内容]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，能顺利办理房屋产权转移登记手续。房屋产权证书号为[具体证书号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。按照本协议约定收取乙方支付的款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状等。在本协议签订后[x]个工作日内，与乙方共同前往相关部门办理原购房合同的解除备案手续。自本协议签订之日起，妥善保管该房屋相关资料及物品，不得擅自处置。在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，协助乙方办理与该房屋相关的其他手续，如注销房屋预告登记等（如有）。在本协议签订后[x]日内，将乙方已支付的购房款本金[具体金额]及利息（如有）退还给乙方。利息计算方式为：以购房款本金为基数，按照[约定利率]自乙方支付购房款之日起计算至实际退款之日止。退款方式为：通过银行转账方式支付至乙方指定银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________负责承担因解除原购房合同而产生的应由甲方承担的各项税费及费用，包括但不限于印花税、登记费等。如因甲方原因导致乙方产生额外损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。按照本协议约定收回已支付的购房款本金及利息（如有）。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，配合甲方办理原购房合同的解除备案手续及其他相关手续。在本协议签订后[x]个工作日内，与甲方共同前往相关部门办理原购房合同的解除备案手续。自本协议签订之日起，不得再就该房屋向甲方主张任何权利，不得干扰甲方对该房屋的正常管理和使用。协助甲方办理与该房屋相关的其他手续，如注销房屋预告登记等（如有）。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方购房款本金及利息（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款本金的[x%]支付违约金，同时甲方应立即退还乙方已支付的全部款项及利息（如有）。若甲方提供的房屋相关信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、因购房产生的各项费用以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法及时解除原购房合同或产生其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理原购房合同的解除备案手续及其他相关手续，每逾期一日，应按照购房款本金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款本金的[x%]支付违约金。若乙方违反本协议约定，再就该房屋向甲方主张任何权利或干扰甲方对该房屋的正常管理和使用，乙方应向甲方支付购房款本金的[x%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上协议内容是根据甲乙双方