房屋看管合同协议

房屋看管合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为确保房屋安全及相关权益，甲方委托乙方对该房屋进行看管服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋内包含装修情况（如装修风格、装修程度等详细描述）、家具（如家具清单及品牌、型号等）、电器（如电器清单及品牌、型号等）等附属设施设备。具体情况以本合同附件《房屋及附属设施设备清单》为准。2.看管服务内容乙方负责对该房屋进行日常看管，包括但不限于：定期巡查房屋，检查房屋门窗、水电、消防等设施设备是否正常，确保房屋处于安全状态。阻止未经甲方许可的人员进入房屋，防止房屋遭受非法侵入、破坏等情况发生。如遇紧急情况（如火灾、水浸等），及时采取必要的应急措施，并通知甲方。根据甲方要求，对房屋进行通风、换气等基本维护工作，以保持房屋良好的居住或使用环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行房屋看管服务义务。有权对乙方的服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权证明、钥匙等相关资料，并确保所提供信息的真实性和准确性。按照本合同约定向乙方支付服务费用。尊重乙方的服务工作，不得无故干涉乙方的正常工作安排。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在履行服务过程中，如因不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常履行服务义务的，有权要求甲方给予合理的补偿或延长服务期限。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行房屋看管服务义务，确保房屋安全。配备专业的服务人员，并对服务人员进行必要的培训和管理，确保服务人员具备相应的专业知识和技能。建立完善的服务档案，记录房屋巡查情况、应急处理情况等相关信息，并定期向甲方报告。对甲方提供的房屋信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务过程中发现房屋存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施进行处理。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常履行服务义务，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行房屋看管服务义务，导致房屋遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的房屋信息及相关资料，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将服务工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件《房屋及附属设施设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律