放弃房子协议书版

放弃房子协议书版甲方（放弃方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，不动产权证书号为[具体证书编号]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲方自愿放弃对该房屋的相关权益，乙方表示愿意接收，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方放弃该房屋权益事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，坐落在[具体位置]，建筑结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋层数为[x]层，所在楼层为[x]层。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯、精装修等]。2.附属设施及相关权益该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]，其相关权益随房屋一并处置。同时，该房屋占用范围内的土地使用权及相关公共配套设施权益也归乙方所有。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。在乙方履行义务后，甲方有权要求乙方协助办理相关房屋权益变更手续。2.义务甲方应保证对该房屋拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应向乙方提供与该房屋相关的一切资料，包括但不限于不动产权证书、购房合同、缴费凭证等，并积极配合乙方办理房屋权益变更手续，提供必要的协助，如签署相关文件、到场办理手续等。甲方应在本协议签订之日起[x]日内，腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，确保房屋交付时保持原状（正常使用损耗除外）。自本协议签订之日起，甲方不得再对该房屋主张任何权益，不得干扰乙方对房屋的使用、处分等行为。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理房屋权益变更手续。自本协议签订后，乙方有权对该房屋进行使用、处分等行为，包括但不限于占有、使用、出租、转让等，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务乙方应按照本协议约定及时履行相关义务，如支付约定款项（如有）等。乙方应在甲方协助下，按照法律法规及相关部门要求办理房屋权益变更手续，承担办理手续过程中产生的相关费用，如契税、登记费等，但因甲方原因导致的额外费用由甲方承担。乙方接收房屋后，应遵守法律法规，合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施，如需对房屋进行改造、装修等，应符合相关规定，并不得影响房屋安全及相邻关系。三、费用承担1.因办理房屋权益变更手续所产生的各项税费，按照法律法规规定由双方各自承担。但因甲方原因导致的额外税费或费用增加部分，由甲方承担。2.如涉及房屋交付前的物业费、水电费等费用，由甲方负责结清；房屋交付后的相关费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、未提供相关资料或不配合办理手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、未按时办理手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋（如有），同时乙方应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，导致对方产生的合理维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应予以承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。