景区承租合同协议

景区承租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[景区名称]（以下简称"景区"）的相关权益，愿意将景区的部分区域或相关服务出租给乙方使用；乙方有意承租该景区区域或相关服务，用于[乙方承租用途]。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区位置及范围景区位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米。本次出租给乙方的区域为景区内的[详细位置描述，如某区域的具体方位、面积大小等]，该区域包含[列举该区域内包含的主要设施或景点，如建筑物、游乐设施、自然景观等]。2.服务内容甲方为乙方提供的服务包括但不限于景区的日常运营管理支持、安全保障措施、游客引导服务、公共设施维护等相关配套服务，以确保乙方在承租区域内能够正常开展经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满前，乙方应在期满前[x]个月向甲方书面提出续租意向。若双方均无异议，本合同自动延续[续租期限]；若甲方不同意续租或乙方未在规定时间内提出续租申请，则本合同期满后自行终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但经双方协商一致并签订书面补充协议的除外。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每期租金支付期限届满前[x]日，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止后，若乙方无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应在[退款期限]内将押金全额无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对景区整体运营进行监督管理，包括但不限于对乙方经营活动的合法性、安全性等方面进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因，导致景区无法正常运营或需要进行重大改造、调整，甲方有权提前解除本合同，但应提前[x]日书面通知乙方，并按照本合同相关约定对乙方进行补偿。2.义务保证景区拥有合法的出租权，确保乙方在承租期内能够合法、正常地使用承租区域及享受相关服务。按照本合同约定为乙方提供景区的相关服务，包括但不限于景区的日常维护、安全保障、设施设备维修等，以维持景区的正常运营状态。协助乙方办理在景区内开展经营活动所需的相关审批手续（如有），费用由乙方承担。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用承租区域及享受甲方提供的相关服务。有权根据自身经营需要，在承租区域内进行合法的装修、改造及经营活动，但应提前向甲方提交相关方案，并经甲方书面同意后方可实施。如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付情况，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。严格遵守国家法律法规及景区的各项规章制度，合法经营，不得从事任何违法违规或损害景区形象及游客利益的行为。负责承租区域内的日常经营管理，承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。按照甲方要求对承租区域进行合理使用和维护，不得擅自改变承租区域的结构或用途。如需进行改造、装修等，应确保不影响景区整体安全和美观，并在租赁期满或合同提前终止时，将承租区域恢复原状。自行负责承租区域内的安全保卫工作，配备必要的安全设施和人员，确保游客及员工的人身财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。配合甲方做好景区的整体运营管理工作，接受甲方的监督检查。在租赁期限内，如遇景区举办重大活动或特殊情况，乙方应积极配合甲方进行相关调整和安排。五、景区维护与管理1.甲方维护责任甲方负责景区整体基础设施的维护和保养，包括但不限于道路、桥梁、水电设施、消防设施等，确保景区的正常运行。对于景区内的公共区域及公共设施，甲方应定期进行巡查和维护，及时发现并处理安全隐患和损坏问题。2.乙方维护责任乙方应负责承租区域内设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。在租赁期限内，乙方应保持承租区域的整洁卫生，按照甲方要求做好环境卫生清理工作。六、安全保障1.甲方应制定完善的景区安全管理制度，并负责组织实施。定期对景区进行安全检查，消除安全隐患，确保游客的人身财产安全。2.乙方应严格遵守国家有关安全管理的法律法规及甲方的安全管理制度，加强对承租区域的安全管理。配备必要的安全设施和警示标志，对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。3.如发生安全事故，甲乙双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，及时采取措施进行救援和处理。事故责任方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用承租区域或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方还应补足欠付的租金及其他费用，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变承租区域的结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方在承租区域内从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，同时乙方还应承担相应的法律责任。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.除上述约定外，如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款