湖州拆除合同协议

湖州拆除合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟对位于湖州市[具体地址]的[标的物具体情况，如建筑物、设施设备等]进行拆除作业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围本次拆除作业的标的物为位于湖州市[具体地址]的[详细说明建筑物或设施设备的名称、结构、规模等情况]。包括但不限于[列举主要的拆除部分，如建筑物主体结构、附属建筑物、特定设备等]。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物、设施设备等造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地状态，拆除产生的建筑垃圾应按照湖州市相关规定进行妥善处理，不得随意丢弃。拆除过程中涉及到的水、电、气等相关设施的拆除和迁移，乙方应按照专业规范操作，确保安全，并在拆除完成后恢复原状或按照甲方要求进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行拆除工作。在乙方违反合同约定或相关法律法规时，有权要求乙方立即改正或采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、设施设备清单、产权证明等，确保资料真实、准确、完整，协助乙方了解拆除标的物的具体情况。按照合同约定向乙方支付拆除费用。协调与拆除作业相关的外部关系，如办理必要的拆除手续、与周边单位和居民进行沟通协调等，为乙方的拆除作业提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如遇到不可预见、不可避免的情况，导致拆除工作无法正常进行或需要增加拆除成本时，有权与甲方协商调整拆除费用或延长拆除工期。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面同意后严格按照方案进行拆除作业。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、进度计划等内容。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护方案，设置明显的警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除作业安全进行，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照国家环保要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除过程中产生的扬尘应符合湖州市空气质量标准，废水应经过处理达标后排放。负责拆除过程中的安全管理工作，安排专人负责现场安全监督，及时发现和消除安全隐患。在拆除作业期间，如发生安全事故或其他突发事件，应立即采取应急措施，并及时通知甲方。按照合同约定的时间和质量要求完成拆除作业，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的交付状态。在拆除作业过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，拆除完成后将资料返还甲方。未经甲方书面同意，不得擅自泄露或使用甲方的资料。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用双方经协商确定，本次拆除作业的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除作业所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除作业的[拆除进度节点，如拆除建筑物主体结构的[x]%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除作业全部完成，场地清理平整并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方提供的资料不真实、不准确、不完整或未协调好外部关系等原因，导致乙方拆除作业无法正常进行或延误工期，甲方应承担相应的责任，乙方有权要求甲方赔偿因此增加的拆除成本及延误工期造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于另行委托他人拆除的费用差额等。若乙方拆除作业不符合国家相关安全规范和环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应负责处理事故和善后工作，消除影响，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失、罚款、律师费、诉讼费等。若乙方擅自将拆除作业转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料或擅自泄露、使用甲方资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同金额的[资料违约违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自合同生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法继续履行合同，应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否解除合同或部分免除责任。4.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同履行完毕，双方的权利义务终止。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲