防水改造合同协议

防水改造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对[具体地址]的房屋进行防水改造，乙方具备防水改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就防水改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围甲方委托乙方对位于[具体地址]的房屋进行防水改造，改造部位包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、阳台等容易出现漏水问题的区域。乙方应根据房屋的实际情况，对上述区域进行全面的防水处理，确保达到防水效果。2.改造内容屋顶防水：拆除原有屋顶防水层，清理基层，重新铺设防水卷材，确保屋顶无渗漏现象。卫生间防水：对卫生间地面及墙面进行防水处理，高度不低于[具体高度]，采用防水涂料涂刷，确保防水效果持久。厨房防水：对厨房地面及墙面进行防水处理，高度不低于[具体高度]，采用防水涂料涂刷，防止厨房用水渗漏到楼下。阳台防水：对阳台地面及墙面进行防水处理，高度不低于[具体高度]，采用防水涂料涂刷，确保阳台防水效果良好。3.使用材料乙方应使用符合国家质量标准的防水卷材、防水涂料等材料进行防水改造，材料的品牌、规格、型号等应在施工前向甲方提供详细清单，并经甲方确认。乙方应确保所使用的材料具有良好的防水性能和耐久性，能够满足甲方房屋的防水需求。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和质量要求进行施工，确保防水改造工程的质量。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。义务向乙方提供房屋的相关图纸和资料，协助乙方了解房屋的结构和防水情况。按照合同约定的时间和方式支付工程款。为乙方的施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供施工用水用电等。对乙方完成的防水改造工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要，合理安排施工进度和施工人员。有权在甲方未按照合同约定履行义务时，暂停施工，并要求甲方承担违约责任。义务按照国家相关规范和合同约定的标准和质量要求进行施工，确保防水改造工程的质量。编制详细的施工方案，施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、质量保证措施、安全保证措施等内容，并在施工前提交给甲方审核。组织专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质和经验，确保施工安全和质量。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理，保持施工现场的整洁。按照合同约定的时间完成防水改造工程，并通知甲方进行验收。在质保期内，对防水改造工程出现的质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体期限]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额本防水改造工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的防水改造工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成屋顶防水改造工程，并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：乙方完成全部防水改造工程，并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]内一次性无息支付给乙方。甲方应将工程款支付至乙方以下指定账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、工期1.本防水改造工程的工期为自合同签订之日起[工期天数]天。乙方应按照合同约定的工期完成防水改造工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。2.乙方应在开工前[开工通知期限]天向甲方发出开工通知，并按照施工进度计划组织施工。在施工过程中，乙方应合理安排施工人员和施工设备，确保工程顺利进行。如因乙方原因导致工程无法按时开工或中途停工，乙方应承担相应的责任。五、质量标准及验收1.质量标准本防水改造工程应符合国家相关规范和标准，以及合同约定的质量要求。乙方应确保防水改造工程的质量达到优良标准，无渗漏现象。如因乙方施工质量问题导致出现渗漏等质量问题，乙方应负责免费返工整改，直至达到质量标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.验收中间验收：在乙方完成每个改造部位的施工后，甲方应及时组织中间验收。乙方应提前通知甲方验收时间，并提交相关施工资料。中间验收合格后，甲方方可同意乙方进行下一道工序的施工。竣工验收：乙方完成全部防水改造工程后，应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[竣工验收期限]天内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金。如甲方未按照合同约定提供必要的便利条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并顺延工期。如甲方擅自变更防水改造工程的内容或标准，应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照变更后的工程内容和标准支付工程款。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的标准和质量要求进行施工，应负责免费返工整改，直至达到质量标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝返工整改或返工整改后仍不符合质量标准，甲方有权扣除乙方的工程款，并要求乙方承担违约责任。如乙方未按照合同约定的工期完成防水改造工程，每延误一天，应按照工程款总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[延误期限上限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将防水改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律