安置房店面出售合同协议

安置房店面出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[安置房具体地址]的店面（以下简称"该店面"），并有意出售给乙方，乙方愿意购买该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.该店面位于[详细地址]，属于[安置房项目名称]的配套店面，建筑面积为[x]平方米（最终面积以产权登记面积为准）。2.店面结构为[具体结构类型]，内部装修情况为[简要描述装修现状]。3.该店面目前的用途为[实际用途]，土地性质为[土地性质，如划拨或出让等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取店面出售价款。2.甲方保证对该店面拥有合法处分权，保证该店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影响乙方正常使用和取得产权的情形。若因甲方原因导致乙方无法正常取得该店面产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理该店面的产权过户手续，提供办理产权过户所需的全部资料，并按照相关部门要求履行必要的手续。办理产权过户过程中产生的一切税费，按照法律法规规定由双方各自承担。4.在乙方支付全部购房款后，甲方应将该店面及其附属设施、相关资料等完整交付给乙方。交付内容包括但不限于店面钥匙、水电卡、物业合同、购房发票、房屋产权证书等（如有）。5.甲方应向乙方如实告知该店面的使用现状、周边环境、配套设施等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于协助办理产权过户手续、交付店面等。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店面购买价款。3.在办理产权过户手续过程中，乙方应积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息，按照要求履行各项手续。4.乙方应按照法律法规及小区物业管理规定使用该店面，不得擅自改变店面用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致店面受到损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。三、价款及支付方式（一）店面出售价款该店面出售总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方采取以下[具体支付方式]向甲方支付购房款：1.定金：乙方在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付首付款时冲抵购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.余款：乙方通过[贷款方式或其他方式]支付余款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若乙方选择贷款支付，应在签订本合同后[x]日内办理贷款申请手续，并按照银行要求提供相关资料。如贷款审批未通过或贷款金额不足，乙方应在接到通知后[x]日内以现金或其他甲方认可的方式补足余款。四、产权过户1.双方同意，在乙方支付全部购房款后[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该店面的产权过户手续。2.因政策调整、不可抗力等原因导致无法按照约定时间办理产权过户手续的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但如因一方原因导致延误办理的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、交付时间与方式（一）交付时间甲方应在乙方支付全部购房款后的[x]个工作日内将该店面交付给乙方。（二）交付方式双方应在店面交付现场进行交接，甲方应向乙方提供店面钥匙、水电卡等相关物品，并在交接清单上签字确认。同时，甲方应协助乙方办理与该店面相关的物业交接手续，确保乙方能够正常使用该店面。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付店面或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常取得店面产权或使用店面的，甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。同时，甲方应赔偿乙方因无法使用店面而遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。2.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与