常熟拆除合同协议

常熟拆除合同协议甲方（拆除方）：名称：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（委托方）：名称：[乙方公司名称/个人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[具体代码/号码]法定代表人/身份证地址：[乙方法人姓名/身份证地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方具有专业的拆除服务能力，乙方拟对位于常熟市[具体地址]的[拆除标的物详细名称，如建筑物、构筑物等]进行拆除，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就拆除事宜达成如下合同协议：一、拆除标的物及服务具体描述1.拆除标的物乙方委托甲方拆除位于常熟市[具体地址]的[详细描述拆除标的物，包括但不限于建筑物的层数、面积、结构类型，如"一栋三层框架结构、建筑面积为1500平方米的办公楼"；构筑物的规格、用途等，如"一座高20米、直径10米的水塔，用于厂区供水"]。该拆除标的物现状为[描述现有状态，如"建筑物主体结构基本完好，但部分墙体有裂缝，内部装修较为陈旧，有部分设备尚未拆除"]。2.拆除服务内容甲方负责拆除上述拆除标的物的所有建筑物、构筑物及其附属设施。具体拆除工作包括但不限于拆除建筑物的基础、主体结构、内外墙体、楼板、屋顶等；拆除构筑物的主体框架、附属管道、平台等。同时，甲方需负责拆除过程中产生的建筑垃圾的清理、运输及处置，确保拆除现场达到乙方要求的场地平整、清洁标准。在拆除过程中，甲方还需采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境和第三方造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取拆除服务费用。在拆除过程中，根据实际情况，有权要求乙方提供必要的协助，如提供拆除标的物的相关图纸、资料等。对拆除过程中发现的与拆除标的物相关的问题，有权及时向乙方提出合理建议和解决方案。2.义务具备从事拆除作业所需的合法资质和相关许可证件，并向乙方提供资质证明文件的复印件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除工作符合安全规范和质量要求。按照乙方要求的拆除范围、拆除进度和质量标准进行拆除作业，不得擅自扩大或缩小拆除范围，不得拖延拆除进度。在拆除作业前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并报乙方审核同意后实施。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。在拆除作业过程中，如因甲方原因发生安全事故，由甲方承担全部责任。做好拆除过程中的环境保护工作，采取洒水降尘、覆盖防尘网等措施，减少拆除作业对周边环境的污染。对拆除过程中产生的建筑垃圾，按照环保要求进行分类收集、运输和处置，不得随意丢弃。在拆除作业完成后，及时清理拆除现场，拆除临时搭建的设施，恢复场地原状，并达到乙方要求的场地平整、清洁标准。向乙方提供拆除过程中的相关资料，如拆除施工记录、安全检查记录、环保措施执行情况记录等。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的拆除作业进行监督检查，提出意见和建议，要求甲方及时整改存在的问题。有权要求甲方按照本合同约定的拆除范围、拆除进度和质量标准进行拆除作业，如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供拆除标的物的相关图纸、资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、结构图、设备布局图等，确保甲方对拆除标的物有充分的了解。协助甲方办理拆除作业所需的相关手续，如拆除许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。在拆除作业前，向甲方明确拆除作业的具体要求和注意事项，如拆除时间限制、特殊部位的拆除要求等。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付拆除服务费用。在甲方拆除作业过程中，提供必要的协助，如协调周边居民、单位等关系，保障拆除工作顺利进行。三、拆除服务费用及支付方式（一）拆除服务费用双方经协商确定，本合同拆除服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除作业费用、建筑垃圾清理运输费用、安全防护费用、环境保护费用、设备及人员费用等所有与拆除工作相关的费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆除作业完成[x]%时，乙方向甲方支付拆除服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆除作业全部完成，经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除工期1.本合同拆除工期自合同签订且乙方支付预付款之日起开始计算，预计工期为[x]天，具体以实际拆除进度为准。2.甲方应按照乙方要求的拆除进度进行施工，如因甲方原因导致拆除工期延误，每延误一天，甲方应按照拆除服务费用的[x]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致拆除工期延误，工期相应顺延。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致拆除工作无法正常进行，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。但甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准甲方拆除作业应符合国家及地方相关拆除工程质量验收规范和标准，拆除后的场地应达到乙方要求的场地平整、清洁标准，拆除后的建筑物基础、地面等应符合后续使用或建设要求。具体质量要求如下：拆除后的建筑物基础应平整，无明显凸起或凹陷，基础顶面标高误差不超过[x]厘米。拆除后的场地内不得残留建筑垃圾、杂物等，场地平整度误差不超过[x]厘米。拆除过程中应避免对周边建筑物、地下管线等造成损坏，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.验收拆除作业完成后，甲方应书面通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方有权要求甲方限期整改，直至达到验收标准，整改费用由甲方承担。因整改导致的工期延误，按照本合同关于工期延误的约定执行。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的拆除范围、拆除进度、质量标准进行拆除作业，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆除服务费用的[x]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付拆除服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停拆除作业，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如甲方在拆除作业过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，由甲方承担全部赔偿责任，并承担由此引发的一切法律责任。如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔，甲方应负责处理并承担全部赔偿费用。4.如甲方违反本合同约定的环境保护义务，未采取有效措施减少拆除作业对周边环境的污染，乙方有权要求甲方限期整改，并处以每次[x]元的罚款。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合环保要求，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如一方擅自解除本合同，应按照拆除服务费用的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。