安置房总包工程合同协议

安置房总包工程合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设安置房项目，乙方具备相应的工程总承包能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方安置房总包工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[安置房项目具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：本工程为[安置房栋数]栋安置房及相关配套设施的建设，总建筑面积约为[x]平方米。具体建设内容包括但不限于建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程等，以施工图纸及工程量清单为准。4.工程立项批准文号：[具体文号]5.资金来源：[资金来源说明，如政府拨款、自筹等]二、工程承包范围乙方负责本工程的设计、采购、施工、试运行等全过程的总承包工作，直至工程竣工验收合格并交付甲方使用。具体承包范围如下：1.设计工作：根据甲方要求及相关规范，完成本工程的初步设计、施工图设计，并通过相关部门的审查。配合甲方进行设计变更、现场技术指导等工作。2.采购工作：负责工程所需的各类材料、设备的采购，确保其质量符合国家标准及设计要求。对采购的材料、设备进行检验、试验，提供质量证明文件。3.施工工作：按照施工图纸及规范要求，组织施工队伍进行本工程的土建、安装等施工工作。负责施工现场的安全管理、质量管理、进度管理等工作，确保工程顺利进行。4.试运行工作：组织本工程的试运行，对设备、系统进行调试，确保其正常运行。负责试运行期间的技术指导、故障排除等工作。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[x]天。工期以实际开工日期为准，竣工日期相应顺延，但乙方应采取一切合理措施确保工程按合同工期完成。4.因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在延误情况发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。四、质量标准1.本工程质量标准必须达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并一次性通过相关部门的竣工验收。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计文件、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交完整的工程技术资料和质量保证资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的一切损失。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。合同总价为暂定价，最终结算价以实际完成的工程量及双方认可的结算单价为准。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到后[x]天内审核完毕，并支付当月已完工程量价款的[x%]。工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[x]天内审核完毕，支付至结算总价的[x%]。工程结算款：结算审计完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]，剩余结算总价的[x%]作为工程质量保修金。质量保修金：在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内无息返还质量保修金。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。3.甲方负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的相关资料和文件。4.甲方应在收到乙方提交的相关文件和资料后及时进行审核和批复。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定收取工程款。2.乙方应按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应建立健全施工现场管理制度，加强安全管理、质量管理、进度管理等工作，确保施工现场安全、有序。4.乙方应负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。5.乙方应按照国家法律法规及相关规定，为施工现场的人员购买足额的保险。6.乙方应在工程竣工验收合格后及时提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，并配合甲方进行结算审计工作。7.乙方应按照合同约定履行工程质量保修义务，在质量保修期内对工程质量问题及时进行维修处理。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更。工程变更应提前[x]天书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更施工。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。调整后的合同价款作为工程结算的依据。3.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此导致的一切损失由乙方自行承担。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在收到报告后[x]天内组织相关部门进行竣工验收。2.如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至工程竣工验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入合同工期。3.工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收备案表，作为工程交付使用的依据。九、违约责任1.如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程逾期交付，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等