2025年个人租房合同范本租赁双方权利义务全解析

2025年最新个人租房合同范本，租赁双方权利义务全解析本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋情况1.1房屋位置甲方出租的房屋位于省市区（县）街道（乡镇）小区/大厦号楼单元层号，建筑面积为平方米。1.2房屋结构及设施该房屋系（住宅/商业/办公）用途，结构为（砖混/钢筋混凝土/其他），房屋现状为（毛坯/简装/精装）。房屋内现有设施包括：（如水、电、气、暖、网络、家具家电等，详细列明）。1.3房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业经营），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，甲方若无异议，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3提前解除租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。若因特殊原因需提前解除，解除方应提前日书面通知对方，并协商赔偿事宜。第三条租金及押金3.1租金标准房屋月租金为人民币（大写）元（￥元），支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。租金支付日期为每期租金起算日前日。3.2租金调整租赁期内，租金原则上不变。若因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。3.3押金乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）元（￥元），押金用于担保乙方履行合同义务。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条双方权利义务甲方权利义务4.1甲方权利有权要求乙方按时支付租金及约定的费用；有权要求乙方合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或用途；有权在不影响乙方正常使用的情况下，定期检查房屋及设施。4.2甲方义务按时向乙方提供符合约定的房屋及设施；确保房屋权属清晰，无权利瑕疵；及时维修房屋及设施，保证房屋安全；承担房屋及设施的日常维护费用（详见本合同其他条款）。乙方权利义务4.3乙方权利在租赁期内有权合法使用房屋及设施；在不影响房屋结构及他人利益的情况下，有权进行合理装修或添置家具；有权要求甲方按时维修房屋及设施。4.4乙方义务按时支付租金及相关费用；合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或用途；未经甲方书面同意，不得将房屋转租、分租或出借；承担房屋使用期间的水、电、气、暖、网络、物业等费用；保持房屋及设施的清洁和完好，不得在房屋内进行违法活动。第五条合同的变更与解除5.1变更条款租赁期内，经甲乙双方协商一致，可对本合同条款进行变更，变更内容应以书面形式确认。5.2解除条件在租赁期内，如出现以下情形，双方可解除合同：经双方协商一致；甲方未按约定提供房屋或维修房屋，经乙方催告后仍未履行；乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付；因不可抗力导致房屋无法继续使用。5.3解除程序任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方。双方应在解除合同后日内清理完毕相关费用及物品。第六条违约责任6.1租金延迟支付若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。6.2房屋转租若乙方擅自转租或分租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币（大写）元（￥元）。6.3房屋改造若乙方擅自改动房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。6.4提前解除合同若任何一方无故提前解除合同，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元（￥元）。第七条争议解决7.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解或诉讼协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。8.3其他约定甲方（签字/盖章）：法定代表人或委托代理人：日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代