2025钟祥市承天华府建设分包合同

2025钟祥市承天华府建设分包合同甲方（发包方）：乙方（分包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就承天华府项目工程分包事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：钟祥市承天华府建设项目1.2工程地点：湖北省钟祥市1.3工程内容：包括但不限于（具体描述分包工程范围，如土建、安装、装饰等）。1.4承包范围：详见附件《分包工程范围清单》。1.5质量目标：达到（如“合格”、“优良”等）。1.6安全目标：确保（如“无重大安全事故”等）。第二条合同工期2.1计划开工日期：年月日2.2计划竣工日期：年月日2.3总日历工期：日历天2.4工期顺延：因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：（1）甲方原因导致的停工；（2）不可抗力因素；（3）因设计变更或工程量增加；（4）其他双方约定的情形。第三条质量标准3.1乙方应严格按照国家及地方现行施工质量验收规范和标准组织施工，确保分包工程的质量达到约定标准。3.2分包工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关规范要求。3.3乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的质量检查，对提出的整改意见应及时落实。3.4分包工程验收时，乙方应提供完整的施工技术资料、质量保证资料及竣工图。3.5如因乙方原因导致质量不合格，乙方应承担返工及由此产生的费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。第四条合同价款4.1合同总价：人民币元（大写：元整）。4.2计价方式：（如“单价合同”、“总价合同”等）。4.3计价依据：（如“施工图纸”、“工程量清单”、“预算定额”等）。4.4价格调整：因（如“政策变化”、“物价波动”等）导致的价款调整，双方另行协商。4.5工程量签证：超出合同范围的工程量需经甲方审核确认后方可计价。第五条付款方式5.1预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款。5.2进度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量报表，经甲方审核后于日内支付进度款的%。5.3竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%。5.4质保金：合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。5.5乙方每次收款时应提供合法有效的发票，否则甲方有权暂缓支付。第六条双方责任与义务甲方责任与义务：6.1.1负责提供施工图纸、技术交底及相关文件；6.1.2统筹协调总包单位及其他分包单位的配合工作；6.1.3按时支付工程款；6.1.4负责办理相关审批手续；6.1.5对乙方的施工进度、质量、安全进行监督检查。乙方责任与义务：6.2.1严格按照合同约定及施工图纸组织施工，确保工程质量和工期；6.2.2负责施工现场的管理，做到文明施工、安全施工；6.2.3自行承担分包工程施工所需的所有设备、材料及劳动力；6.2.4服从甲方及监理单位的管理，及时整改提出的质量问题；6.2.5承担因乙方原因造成的工期延误、质量缺陷及安全事故责任。第七条材料与设备7.1分包工程所需材料由乙方自行采购，应符合国家及地方质量标准，并提供相关质量证明文件。7.2乙方采购的材料需经甲方审核同意后方可使用，否则甲方有权要求更换或退货。7.3乙方应妥善保管施工现场的材料及设备，防止丢失或损坏。7.4施工完成后，乙方应清理施工现场，做到“工完场清”。第八条工程质量与验收8.1乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程的质量控制。8.2分项工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方及监理单位验收。8.3分部工程验收时，乙方应提供完整的质量保证资料及施工记录。8.4工程竣工验收时，乙方应提供竣工图、施工技术资料及竣工报告。8.5竣工验收不合格的，乙方应在规定时间内整改完毕并重新申请验收。第九条安全文明施工9.1乙方应遵守国家及地方安全生产管理法规，确保施工现场安全。9.2乙方应制定安全施工方案，配备专职安全管理人员。9.3施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。9.4乙方应采取有效措施防止粉尘、噪音等对周边环境的影响。9.5乙方应按照甲方要求，做好施工现场的文明施工管理。第十条工程变更与签证10.1因设计变更或甲方要求调整施工内容的，乙方应积极配合实施。10.2变更导致的工程量增加或减少，双方应在签证单上签字确认。10.3变更签证应在变更发生后日内完成，逾期视为无效。第十一条违约责任11.1甲方未按约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，甲方应支付逾期付款违约金，每日按应付金额的%计算。11.2乙方未按约定工期完成施工的，每延误一日，应支付违约金人民币元。11.3若乙方施工质量不符合约定标准，乙方应返工并承担返工费用；造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。11.4任何一方因自身原因导致合同无法履行的，应向对方支付合同总价的%作为违约金，并赔偿损失。第十二条争议解决12.1履行合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：日期：