2025关于租房合同协议书样本

2025关于租房合同协议书样本房屋租赁合同协议书房屋租赁合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区/县签订：出租人（甲方）：证件号码：地址：联系方式：承租人（乙方）：证件号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于省市区/县街道/乡小区/村栋单元楼号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。产权证号为：，房屋用途为：。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为，附属设施包括。1.3甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，且不存在任何权利纠纷。如有任何权属争议，甲方承担全部责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2如乙方希望续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.3租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非双方协商一致并达成书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（￥）。租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前支付当期租金。3.2乙方应在签订本合支付押金人民币元整（￥）。押金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内退还押金。3.3乙方支付租金及押金的方式为（银行转账/现金支付）。甲方收款后应出具收据。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条房屋交付与收回4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方需共同验收房屋及附属设施，并填写《房屋交付验收表》。4.2租赁房屋交付时，乙方需确认房屋现状及附属设施，并签署《房屋现状确认书》。4.3租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。双方需共同验收房屋，如房屋及设施出现损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。4.4乙方向甲方交还房屋时，应结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等。第五条房屋维修及修缮5.1租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。乙方负责使用过程中的日常维护及修缮，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2租赁房屋内的家具家电（如有）由甲方提供，乙方应妥善使用并保管。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得拆改房屋内的固定设施。如需装修改造，应事先征得甲方书面同意。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1有权按时收取租金及各项费用。6.2有权在租赁期限内对房屋进行合理检查，确保房屋及设施的安全。6.3有权要求乙方合法使用房屋，不得从事任何违法活动。6.4保证出租房屋符合安全、卫生及防灾等标准，不存在安全隐患。6.5租赁期间，不得无故干涉乙方的正常使用。乙方的权利与义务6.6有权按照合同约定使用房屋，不受甲方无理干涉。6.7有责任按时支付租金及各项费用，不得拖延或拒付。6.8有责任妥善保管房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏。6.9有责任配合甲方进行房屋安全检查及维修工作。6.10不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租或转让使用权。第七条房屋使用与转租限制7.1乙方不得将房屋用于经营或其他商业用途，不得存放危险物品，不得从事影响邻居正常生活的活动。7.2乙方不得将房屋转租或分租给他人，如需转租，必须征得甲方书面同意。7.3如甲方同意转租，乙方仍需履行本合同义务，并承担连带责任。第八条提前解约8.1任何一方如需提前解约，应提前日书面通知对方，并协商一致后解除合同。8.2若甲方提前收回房屋，应退还剩余租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。8.3若乙方提前退租，应结清所有费用，并支付相当于个月租金的违约金。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。9.3乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.4甲方未按约定交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。第十条补充条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：《房屋交付验收表》《房屋现状确认书》其他：第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同自甲乙双方签字后生效，本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定并补充协议。甲方