林地合同补偿协议

林地合同补偿协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[林地具体位置，详细到县、乡、村、组及具体地块编号]的林地（以下简称"该林地"），面积为[x]亩，林种为[具体林种，如用材林、经济林等]，林地所有权证号为[具体权证号]。乙方因[具体受让目的，如发展林业产业、进行项目建设等]需要，拟受让该林地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就林地转让及补偿事宜达成如下协议：一、林地基本情况及转让方式1.林地详细描述该林地东至[相邻地块或标志物名称及方位]，南至[相邻地块或标志物名称及方位]，西至[相邻地块或标志物名称及方位]，北至[相邻地块或标志物名称及方位]。林地内树木情况：主要树种为[列举主要树种]，树龄分布情况为[具体描述不同树龄段树木的占比及大致数量]，平均胸径约为[x]厘米，平均树高约为[x]米。林地地形地貌：[描述林地的地形，如山地、丘陵、平原等]，地势[说明地势高低起伏情况]，坡度[坡度度数]，土壤类型为[具体土壤类型]。附属设施情况：林地内现有[如有，列举附属设施，如简易房屋、水井、灌溉设施等]。2.转让方式甲方将该林地的使用权及地上附着物所有权转让给乙方，转让期限为[x]年，自本协议生效之日起计算。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商确定，该林地转让价格为每亩人民币[x]元，总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格包含林地使用权转让费用、地上附着物补偿费用、预期收益补偿等所有相关费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成林地相关权属变更登记手续后[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到款项后出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取林地转让款。对林地转让前的经营状况及相关遗留问题负责，保证转让林地不存在权属纠纷、债务纠纷及其他法律瑕疵。2.义务向乙方提供林地所有权证书、林地现状详细资料及相关证明文件，协助乙方办理林地使用权变更登记手续，确保乙方能够合法取得林地使用权，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在转让期限内，不得干扰乙方对林地的正常使用和经营管理活动。负责处理转让林地范围内原有的地上附着物补偿事宜，确保乙方接收的林地不存在任何遗留纠纷。保证所提供的林地信息真实、准确、完整，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用受让的林地，自主开展合法的经营管理活动，包括但不限于种植、养殖、林业项目开发等。在转让期限内，有权对林地进行合理规划和改造，但不得违反国家法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如协助办理相关手续等。2.义务按照本协议约定按时足额支付林地转让款。在受让林地后，应按照国家法律法规及相关政策规定，合理使用林地，不得擅自改变林地用途，如需改变用途的，应按照规定办理相关审批手续。负责受让林地范围内的日常经营管理、维护及安全防范工作，承担因经营管理不善导致的一切风险和损失。在转让期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将林地及地上附着物交还甲方，并保证林地及地上附着物的现状符合双方约定及相关法律法规要求。未经甲方书面同意，不得对林地及地上附着物进行拆除或破坏。四、林地交付及相关手续办理1.林地交付甲方应在本协议生效且乙方支付定金后的[x]个工作日内，将林地交付给乙方。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署林地交付确认书，确认书应详细记载林地的面积、四至范围、树木情况、附属设施情况等内容。2.手续办理甲方应在林地交付后的[x]个工作日内，积极协助乙方办理林地使用权变更登记手续。乙方应按照登记机关的要求提供相关资料，并配合甲方完成手续办理工作。办理林地使用权变更登记手续所需的一切费用，按照国家规定及双方约定承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致林地使用权变更登记手续无法在规定时间内办理完成的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但甲方应积极协助乙方采取其他补救措施，确保乙方能够顺利取得林地使用权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付林地，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的林地存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常使用林地或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议的，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部转让款。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理林地使用权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复林地原状，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因改变林地用途导致的一切法律责任和经济损失。若乙方未按照本协议约定在转让期限届满或本协议提前解除后将林地及地上附着物交还甲方，或交还的林地及地上附着物不符合双方约定及相关法律法规要求的，乙方应按照评估价值赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，林业主管部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知及其他文件应以书面形式送达对方。送达地址以本协议首部填写的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。如通过邮寄方式送达的，以邮件回执上注明的收件日期为送达日期；如通过专人送达的，以对方签收日期为送达日期。甲方（签字/盖章）：_________