租房协议合同包含拆迁

租房协议合同包含拆迁合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[户型描述]，房屋结构为[结构类型]。2.附属设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具清单]等]，双方对上述附属设施设备的现状进行了确认。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出续租申请或虽提出续租申请但未获得甲方同意的，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空房屋并交还甲方。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写租金金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户[银行账户信息]。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写押金金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、其他费用1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等与房屋使用相关的费用，由乙方自行向相关部门缴纳。乙方应按照国家法律法规及当地政府规定缴纳因使用该房屋而产生的一切税费。2.甲方应承担以下费用：房屋的维修费用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。房屋的物业管理费（如有）。六、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。2.对于乙方的合理使用导致的房屋及其附属设施设备的损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿全部损失。3.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，双方应协商解决维修或赔偿事宜。七、拆迁相关约定1.若租赁期间该房屋因城市建设需要被依法拆迁，本合同自动终止。甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关搬迁事宜。2.拆迁补偿款中与房屋相关的部分归甲方所有，与乙方装修、添附及经营损失等相关的部分归乙方所有。乙方应在接到拆迁通知后[x]日内腾空房屋，配合甲方及拆迁部门的工作。如乙方逾期不腾空房屋，应按照本合同约定承担违约责任。3.因拆迁导致乙方无法继续使用该房屋的，甲方应按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方租金。八、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定履行房屋维修及保养义务。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担其他相关费用。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。乙方应遵守法律法规及当地政府的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方如需对房屋进行装修、添附，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、添附不得影响房屋结构安全，租赁期满后，乙方对装修、添附部分无权要求甲方给予补偿，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本合同约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租、转借房屋或擅自对房屋进行装修、添附的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本合同约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后腾空房屋并交还甲方的，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空房屋，因此产生的费用由乙方承担。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写[大写违约金金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如