房租终止合同协议模板

房租终止合同协议模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"）的房屋租赁合同（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫，附带设施设备包括但不限于：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、热水器______台、家具（详细清单见附件）等。2.租赁用途该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务应确保交付给乙方使用的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间保持其正常使用功能。按照本协议约定，协助乙方办理房屋交接等相关手续。不得无故干涉乙方在租赁期间的正常使用，但有权对乙方合理使用房屋进行必要的监督。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的期限内正常使用该房屋及附属设施设备。在满足本协议约定的前提下，有权要求甲方按照本协议约定退还相关费用。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他应付款项。未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或增添设施设备。如乙方确需对房屋进行必要的维护或维修，应提前通知甲方，并在甲方同意的情况下进行，费用由乙方自行承担。租赁期间，应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照本协议约定的时间和要求将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，并清理房屋内的个人物品。三、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付至____年__月__日的租金，按照本协议约定，双方同意提前终止租赁合同，甲方应退还乙方剩余租金共计人民币______元（大写：______元整）。2.押金结算乙方在租赁期间未违反本协议及原租赁合同约定，且已结清所有费用的情况下，甲方应在房屋交接完成后的____个工作日内，将押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。四、房屋交接1.甲乙双方应于____年__月__日共同对房屋及附属设施设备进行交接。交接时，双方应根据附件清单对房屋及附属设施设备的数量、质量、运行状况等进行逐一核对，如发现有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应在交接当日将房屋内的个人物品全部清理完毕，并将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。如乙方逾期未清理或未交还相关物品的，甲方有权自行清理并处置，由此产生的费用由乙方承担。3.交接完成后，双方应签署房屋交接清单，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付租金、押金或其他应付款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付全部租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、对房屋进行装修改造或增添设施设备，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方在租赁期限届满或本协议提前终止后，未按照本协议约定将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，或未清理房屋内个人物品的，乙方应按照每日人民币______元的标准向甲方支付房屋占有使用费，并承担甲方为清理房屋及处置乙方个人物品所产生的全部费用。5.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋交接清单、家具清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_