县城高档社区二手房买卖合同6篇

县城高档社区二手房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于县城高档社区的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于县城高档社区，具体地址为：xxx，建筑面积为：xxx平方米，房屋类型为：xxx，房屋结构为：xxx。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币xxx元整（大写：xxx元整）。2.支付方式：乙方选择以下第xxx种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房屋总价的xxx%作为首付款，剩余款项在房屋交付时一次性支付。（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收，如果发现质量问题或不符合合同约定的情况，应当在交接时提出，甲方应当及时进行维修或整改。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在签订合同时隐瞒了房屋的真实情况或者未能按照合同约定交付房屋，甲方应当返还乙方已支付的购房款并承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时未按照约定支付购房款或违反其他合同义务，乙方应当承担相应的违约责任。五、其他约定1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。2.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：xxx签字/盖章：xxx日期：xxxx年xx月xx日乙方（买方）：xxx签字/盖章：xxx日期：xxxx年xx月xx日篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方县城高档社区二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于县城高档社区，房屋面积为平方米，房屋用途为住宅。甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋价款为人民币元（大写：）。2.支付方式：乙方选择以下第种方式支付房屋价款：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房屋价款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房屋价款，剩余款项在约定的时间内分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到全部房屋价款后，应当在合理的时间内将房屋交付给乙方。具体交付时间由双方协商确定。2.房屋过户：甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。四、违约责任及争议解决1.违约责任：甲、乙双方应当按合同约定履行自己的义务。一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。2.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。五、合同生效及终止1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可以终止：（1）甲、乙双方协商一致的；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（3）国家法律法规规定应当终止的。六、其他条款1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.乙方在购买该房屋后，应当遵守社区管理规定和相关法律法规的规定，确保房屋的正常使用和管理。同时，甲方也应当继续履行其作为卖方的义务，协助乙方解决购房过程中遇到的问题。篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于县城高档社区的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于县城高档社区，具体地址为：[XXXXX]。2.房屋类型为：住宅，建筑面积为：XX平方米。3.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。4.房屋内的家具、电器等附属设施详见附件《房屋附属设施清单》。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。3.甲方在收到全额房价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全额房价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.乙方应在接到房屋钥匙后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收过程中如发现问题，乙方应及时告知甲方，甲方应及时修复。3.验收合格后，双方应签订《房屋交付验收报告》。验收不合格的，双方应协商解决方案。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。2.乙方如未能在约定时间内支付房价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。3.双方如因违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房价款并赔偿乙方的损失。2.双方应在合同签订后XX个工作日内，到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方县城高档社区二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于县城高档社区，具体地址为：[详细地址]。2.房屋类型为：二手房。3.房屋面积为：平方米。4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。二、买卖条款1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。乙方应在签订合同之日起[付款期限]内支付完毕。3.甲方应在收到乙方支付的款项后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并无其他纠纷。4.乙方在接收房屋后，应遵守社区管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。同时，乙方应爱护房屋及室内设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。三、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内交付房屋，或交付的房屋存在纠纷，应支付违约金人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付购房款，或接收房屋后未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，应支付违约金人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。四、争议解决1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的其他部分。五、合同生效及其他1.本合同经甲乙双方签字确认后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在签订合同时，具有完全民事行为能力且意思表达真实。双方均确认合同条款中填写的地址、电话等信息真实有效。如发生变化，应及时通知对方。4.双方同意将本合同提交给相关部门进行备案登记。登记费用由乙方承担。5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。6.双方同意将本合同提交给公证机关进行公证。公证费用由乙方承担。公证后，本合同的法律效力将进一步加强。7.在合同履行过程中，任何一方如需提前解除合同，应提前告知对方并获得对方的书面同意。否则，违约方应承担相应的违约责任。8.双方同意将本合同的履行情况纳入信用记录系统。如一方违反合同约定或发生纠纷时未积极协商解决，将被记录在信用记录中并可能影响其信用评分和信用额度。这有助于促进双方诚信合作和推动社区和谐共建。9.本合同自双方签字之日起生效并具备法律效力；合同内容真实合法且双方意思表达清晰；合同条款明确双方权利义务关系并保障双方合法权益；违约责任条款合理且符合相关法律法规；争议解决条款明确双方争议解决方式并保障双方合法权益；合同生效条款符合相关法律法规并保障双方合法权益；其他条款内容合法且符合相关法律法规要求。篇5甲方（卖方）：姓名：张XX身份证号：1234567890123456联系方式方（买方）：姓名：李XX身份证号：0987654321098765联系方式于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方在县城高档社区所拥有的二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：县城高档社区XX号。2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。3.房屋布局：XX室XX厅XX卫。4.房屋装修情况：房屋已装修，具体装修情况详见附件。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000）。2.乙方需在签订本合同后7个工作日内向甲方支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000）。剩余款项人民币玖拾万元整（￥900,000）需在签订本合同后6个月内支付。3.甲方在收到全额款项后，需向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户时间1.甲方需在签订本合同后6个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙、物业证明等相关文件。2.甲方在交付房屋后，需协助乙方办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金金额为房屋总价的10%。2.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为未支付房款的10%。3.若因甲方原因，导致乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋，甲方需向乙方赔偿因此造成的损失。赔偿标准根据实际损失情况确定。五、其他约定事项1.甲方在交付房屋前，需确保房屋内的家具、家电等物品完好无损。如有损坏，需及时修复或更换。2.乙方在入住后，需遵守小区内的相关规定，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。5.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于县城高档社区的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：县城高档社区______栋______单元______号2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米3.房屋结构：______结构，______层，______梯______户4.房屋装修情况：简单装修，具体包括______（如地板、墙面、天花板等）5.房屋附属设施：包括______（如电器、家具、门窗等）二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付4.甲方在收到全款后向乙方出具正