2025城市存量房买卖合同范本

2025城市存量房买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市的存量房（以下简称“标的房屋”），乙方拟购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的房屋的基本情况1.1房屋坐落位置：1.2房地产权证编号：1.3建筑面积：平方米（以房地产权证记载为准）1.4房屋用途：1.5房屋所有权人：1.6土地使用权取得方式：甲方保证其对标的房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。乙方确认已充分了解标的房屋的现状及相关信息。第二条交易价格2.1标的房屋的买卖价款为人民币（大写）：元整（￥），以下简称“成交价”。2.2成交价包括但不限于房屋本身的价格，但不包括本次交易过程中产生的税费、评估费、公证费等其他费用。双方约定，交易价格以房地产权证记载的建筑面积为准，若因测量误差导致面积差异，双方另行协商解决。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付成交价：（1）定金：人民币（大写）：元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。（2）首付款：人民币（大写）：元整（￥），于办理房屋过户手续前支付至甲方指定账户。（3）尾款：余款由乙方通过银行贷款或其他方式支付，具体时间以贷款发放为准。3.2甲方应提供收款账户信息，并保证账户信息真实有效。若因账户信息错误导致款项无法入账，责任由甲方承担。第四条交易时间和程序4.1双方约定于本合同签订之日起日内办理房屋过户手续。4.2办理过户手续前，双方需共同配合完成以下工作：（1）提供办理过户所需的全部资料；（2）结清标的房屋在本次交易前所欠的水、电、燃气、物业等费用；（3）签署《存量房买卖合同》及其他相关法律文件。4.3若因一方原因导致过户手续延迟，责任由该方承担，并赔偿给对方造成的损失。第五条房屋交付5.1甲方应于办理完房屋过户手续后日内将标的房屋交付乙方使用。5.2标的房屋交付时，双方需共同检查房屋状况，并签署《房屋交接单》。5.3若因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方需按成交价的%向乙方支付违约金。第六条税费承担6.1本次交易产生的税费由双方按照国家相关法律法规规定各自承担。6.2包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税等。第七条违约责任7.1若乙方未按本合同约定支付成交价或定金，每逾期一日，需按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2若甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，需按成交价的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关