二零二五版房地产抵押按揭借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地产抵押按揭借款合同甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金额与期限1.借款金额甲方同意向乙方借款人民币______元整。2.借款期限本借款合同约定的借款期限为______年，自借款合同生效之日起计算。二、借款利率与还款方式1.借款利率本借款合同约定的年利率为______%，按月计息，每月利率为______%。2.还款方式甲方应按月等额本息方式偿还借款，每月还款日为______日。三、抵押物与抵押权1.抵押物甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值为______元。2.抵押权乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。四、合同生效与终止1.合同生效本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本借款合同履行完毕或双方协商一致解除时，本合同终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权按照合同约定，使用乙方提供的贷款资金。有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款。义务：按照合同约定，及时、足额偿还贷款本息。不得擅自改变贷款用途，确保贷款资金用于约定的合法用途。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的贷款用途进行监督和检查。有权在合同约定的条件下，提前收回贷款本息。义务：按照合同约定，提供贷款资金。保障甲方在合同约定的贷款期限内，有权使用贷款资金。六、贷款利率与还款方式1.贷款利率本贷款合同约定的年利率为______%，按月计息，每月利率为______%。2.还款方式甲方应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为______日。七、抵押物的管理与处置1.抵押物的管理甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。乙方有权随时检查抵押物的状况，并要求甲方提供必要的协助。2.抵押物的处置如甲方未按期偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，以清偿贷款本息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按期提供贷款资金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前收回贷款，应提前通知甲方，并按照合同约定支付相应的补偿金。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本借款合同的组成部分，具有与本借款合同同等的法律效力。2.解除除本借款合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决借款合同的履行问题，如变更借款合同内容或解除借款合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在借款合同履行过程中知悉的对方财务信息、个人信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同签订之日起至借款合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年