房地产代理合同补充协议

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房地产代理合同补充协议甲方（房地产代理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理事项描述1.代理内容乙方委托甲方作为其房地产代理，代理内容包括但不限于房源信息收集、客户接待、交易谈判、合同签订等。甲方应按照乙方的要求，提供专业的房地产代理服务，确保交易顺利进行。2.代理期限本代理协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、代理费用与支付1.代理费用甲方应按照乙方的要求，提供相应的房地产代理服务，代理费用为______元。代理费用支付方式为：______（如分期支付、一次性支付等）。2.支付时间乙方应在签订本协议后______个工作日内支付首期代理费用，后续费用根据实际服务情况支付。三、保密条款甲方承诺对乙方提供的所有信息保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源信息进行核实，如发现信息虚假，有权终止代理服务。有权根据市场需求和乙方要求，调整推广策略和代理方式。义务：按照乙方要求，积极推广房源，寻找潜在买家。提供专业的市场分析报告和咨询建议，协助乙方制定合理的销售策略。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供真实、准确的房源信息。有权要求甲方在合同约定的时间内完成房源推广工作。义务：向甲方提供准确、完整的房源信息。配合甲方进行房源推广，包括提供必要的资料和协助。六、保密条款甲方承诺对乙方提供的房源信息、客户信息等保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。七、付款方式与期限1.代理费用甲方应按照合同约定支付代理费用，支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。2.支付时间甲方应在签订合同后的______个工作日内支付首期代理费用，后续费用根据实际服务情况支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付代理费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故终止代理服务，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定提供房源信息或配合推广，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方提供的房源信息虚假，应承担由此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___