住房居住合同样本

住房居住合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的住房一套，乙方有意承租该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修：_________；

5.房屋设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整；

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，并定期进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的住房一套，乙方有意承租该住房，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修：_________；

5.房屋设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整；

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任；

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定及时支付相关费用；

3.丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付相关费用；

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下所有租金、押金及其他费用的收取权；

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方承担相应的赔偿责任；

4.甲方有权在本合同约定的租赁期满后，要求乙方将房屋恢复原状或赔偿损失。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金、押金及其他费用；

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

3.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；

4.乙方不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

3.乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过担保方式降低甲方在租赁过程中的风险。本合同以甲方的权益为主导，赋予甲方广泛的权益保障措施，包括租金收取权、违约解除权、追偿权等。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的行为符合合同约定，降低甲方权益受损的风险。通过这种全新的模式，甲方在租赁过程中能够获得更大的保障，实现其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的办公场所一套，乙方有意承租该办公场所用于经营，为保障乙方的权益，丙方同意对租赁合同的履行进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、办公场所基本情况

1.办公场所地址：_________；

2.办公场所面积：_________平方米；

3.办公场所结构：_________；

4.办公场所装修：_________；

5.办公场所设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务，确保乙方权益不受侵害；

2.丙方有权要求甲方提供办公场所的合法使用权证明；

3.丙方有权对办公场所的维护、修缮提出建议；

4.丙方有权在乙方权益受到侵害时，向甲方提出整改要求。

五、乙方权益保障

1.乙方享有本合同项下办公场所的合法使用权；

2.乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用要求的办公场所；

3.乙方有权在办公场所出现问题时，要求甲方及时修复；

4.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定进行装修拆除或赔偿。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证办公场所的合法使用权，不得将办公场所转租或抵押；

2.甲方应确保办公场所的安全、卫生，符合乙方经营需求；

3.甲方应按照约定对办公场所进行必要的维护和修缮；

4.甲方应在本合同约定的租赁期满后，按照约定进行装修拆除或赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供办公场所的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场所产权证明；

2.办公场所租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁办公