2025企业办公租赁合同样本

2025企业办公租赁合同样本企业办公租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于市区路号的办公场所出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将其拥有所有权的位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的具体情况如下：建筑面积：平方米；结构类型：；房屋用途：商业办公。1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致租赁房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应在合同期满前三个月内向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为人民币元/月（大写：）。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2合同期满或双方协商一致解除合在乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施未发生损坏的情况下，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。4.3乙方如有下列情形之一的，甲方有权扣留全部或部分押金：拖欠租金或其他费用；租赁房屋内物品遗失或设备损坏；违反合同约定的其他义务。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间及时修复因正常使用造成的损坏（维修费用由甲方承担）。5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁房屋的安全使用进行监督。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋，并享有在承租期间对该房屋的使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，应承担修复责任或赔偿损失。5.2.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或将租赁房屋转租、分租给第三方。第六条费用承担6.1租赁期间，以下费用由乙方承担：水电费；燃气费（如有）；方式费；物业管理费；维修费（因乙方使用不当导致的维修）。6.2甲方负责支付租赁房屋的土地使用税、房产税及相关政策性费用。第七条租赁房屋的维修与保养7.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养由甲方负责。7.2如租赁房屋需要进行重大修缮或改造，甲乙双方应协商一致，并由甲方承担相关费用。7.3乙方在使用过程中发现租赁房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并配合处理。第八条合同的变更与解除8.1在租赁期限内，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2有下列情形之一的，甲乙双方均可提前解除本合同：租赁房屋因不可抗力导致无法正常使用；一方严重违约，致使另一方无法继续履行合同。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。9.3因乙方原因导致租赁房屋损坏或设施设备丢失的，乙方应承担修复责任或赔偿相应损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人或授权代表签字：日期：