全款房屋转让合同范本

全款房屋转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[甲方详细地址]

法定代表人/负责人：×××

联系方式：[甲方联系电话]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[乙方详细地址]

法定代表人/负责人：×××

联系方式：[乙方联系电话]

合同简介：

本合同范本系甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）就甲方购买/租赁乙方房屋事宜达成的一致意见。甲方拟购买/租赁乙方的房屋，乙方愿意出售/出租房屋给甲方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

甲方购买/租赁乙方房屋，房屋具体情况见附件一。

双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等履行本合同。

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在全款房屋转让过程中的权利与义务，明确双方交易的具体内容。根据本合同，甲方同意购买乙方所持有的房屋，乙方同意将房屋转让给甲方。房屋的具体情况、价格、支付条件、履行期限等在本合同中均有详细规定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指本合同的买方，享有购买房屋的权利，按约定支付房价并接受房屋。

2.“乙方”指本合同的卖方，拥有房屋所有权，负有出售房屋的义务，向甲方转让房屋所有权。

3.“房屋”指本合同项下的转让对象，具体位置、面积、结构等详见附件一。

4.“房价”指甲方按照本合同约定向乙方支付的房屋转让价格，具体金额见附件二。

5.“履行期限”指甲乙双方按照本合同约定完成房屋转让的时间限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方持有的房屋，并按照约定时间支付房价。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋的相关资料，并保证房屋的真实性、合法性。

3.甲方有权在履行期限内按照本合同约定接收房屋，并要求乙方交付房屋的所有权。

4.甲方应按照本合同约定时间向乙方支付房价，并承担房价支付的相关费用。

5.甲方应按照本合同约定接收房屋，并承担房屋接收后的相关费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定时间支付房价，并按照约定履行合同义务。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定接收房屋，并按照约定交付房屋的所有权。

3.乙方应保证房屋的真实性、合法性，并承担房屋转让过程中产生的相关费用。

4.乙方应在履行期限内按照本合同约定办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给甲方。

5.乙方应在房屋转让过程中，提供房屋的相关资料，并协助甲方完成房屋的接收和过户手续。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该房价包括但不限于房屋现有价值、装修费用、家具家电价值等。

甲方应按以下支付方式向乙方支付房价：

1.甲方于【】年【】月【】日前，向乙方支付房价的【】%；

2.甲方于【】年【】月【】日前，向乙方支付房价的【】%。

甲方未按时支付房价的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。

乙方在收到房价后，应向甲方提供房屋的所有权证明及相关资料，并协助甲方完成房屋的接收和过户手续。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

甲乙双方应按以下时间节点履行本合同：

1.在本合同生效后的【】个月内，乙方应协助甲方完成房屋的过户手续；

2.在过户手续完成后的【】个月内，甲方应按本合同约定接收房屋。

如因不可抗力等特殊情况导致无法按上述时间节点履行本合同的，甲乙双方应另行协商，并按协商结果调整履行期限。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.如甲方未按本合同约定时间支付房价，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任；

2.如乙方未按本合同约定时间协助甲方完成房屋过户手续，应按照逾期过户金额的【】%支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任；

3.如甲方未按本合同约定接收房屋，应支付乙方【】元的违约金；

4.如乙方在房屋转让过程中提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致合同无法履行，乙方应支付甲方【】元的违约金，并承担由此产生的一切法律责任。

本合同约定的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

本合同违约责任条款独立适用，不影响其他条款的效力。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力情况导致甲方或乙方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况结束后继续履行本合同。

如果不可抗力情况导致本合同无法履行，双方应友好协商，根据实际情况部分或全部免除责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起【】日内未能提出诉讼，则双方均同意提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁裁决，如有必要，应协助对方执行仲裁裁决。

本合同争议解决条款独立适用，不影响其他条款的效力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应采用挂号信或特快专递，并以寄出日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.甲乙双方达成书面终止协议；

b.房屋所有权转移完成；

c.合同约定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除本合同。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、支付违约金等。

第十条附则

本合同附件一为房屋基本情况，附件二为房价支付明细，附件三为其他相关协议。附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同未