某服务外包基地框架核心筒结构监理细则

某服务外包基地框架核心筒结构监理细则一、工程概况1.工程名称：某服务外包基地2.工程地点：[具体地点]3.工程规模：总建筑面积[X]平方米，地下[X]层，地上[X]层，建筑高度[X]米。结构形式为框架核心筒结构。4.建设单位：[建设单位名称]5.设计单位：[设计单位名称]6.施工单位：[施工单位名称]7.监理单位：[监理单位名称]二、监理工作依据1.国家和地方有关工程建设的法律法规、规范标准，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》等。2.本工程的设计文件、施工图纸及设计变更文件。3.建设工程监理合同及相关补充协议。4.施工单位与建设单位签订的施工合同。三、监理工作目标1.质量目标：确保工程质量符合国家和地方现行的有关工程质量验收规范和标准的要求，一次性验收合格。2.进度目标：按照施工合同要求，确保工程按时竣工交付使用。3.投资目标：严格控制工程投资，确保工程总投资不超过批准的概算。4.安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般安全事故，确保施工现场安全达标。四、监理工作流程施工准备阶段监理工作流程：1.参与图纸会审2.审查施工组织设计3.审查施工单位资质及人员资格4.检查施工机械设备及材料进场情况5.参加第一次工地会议施工阶段监理工作流程：1.工程测量放线监理2.钢筋工程监理3.模板工程监理4.混凝土工程监理5.砌体工程监理6.防水工程监理7.钢结构工程监理（如有）8.施工进度控制9.工程质量验收10.安全文明施工监理竣工验收阶段监理工作流程：1.审查施工单位提交的竣工资料2.组织工程预验收3.参加建设单位组织的竣工验收五、施工准备阶段监理工作1.图纸会审组织施工单位、设计单位进行图纸会审，熟悉施工图纸，了解工程特点和设计意图。对图纸中存在的问题和疑问进行记录，并及时与设计单位沟通解决。2.审查施工组织设计审查施工单位编制的施工组织设计，重点审查施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全保证措施等。提出审查意见，要求施工单位对不符合要求的部分进行修改完善。3.审查施工单位资质及人员资格审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等，确保施工单位具备承担本工程施工的能力。审查施工单位项目经理、技术负责人、质检员、安全员等主要管理人员的资格证书，确保人员具备相应的管理能力和专业知识。4.检查施工机械设备及材料进场情况检查施工单位进场的施工机械设备的型号、规格、数量等是否符合施工组织设计的要求，是否具有产品合格证、质量检验报告等。检查施工单位进场的原材料、构配件、设备等的质量证明文件、检验报告等，按规定进行见证取样送检。5.参加第一次工地会议协助建设单位组织第一次工地会议，介绍工程基本情况、监理工作范围、内容和监理工作制度等。要求施工单位汇报施工准备情况，提出施工过程中需要协调解决的问题。六、施工阶段监理工作1.工程测量放线监理审查施工单位的测量放线方案，检查测量仪器的精度和校验情况。对施工单位的测量放线成果进行复核，包括建筑物的定位、轴线、标高、垂直度等。要求施工单位在基础、主体结构施工过程中定期进行测量放线，并及时报验。2.钢筋工程监理审查钢筋的品种、规格、数量、质量证明文件等，按规定进行见证取样送检。检查钢筋的加工、连接、锚固等是否符合设计和规范要求，如钢筋的弯钩、弯折角度、长度，钢筋的焊接、机械连接的接头质量等。旁站钢筋的绑扎过程，检查钢筋的间距、位置、数量等是否正确，钢筋的保护层厚度是否符合要求。对钢筋隐蔽工程进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。3.模板工程监理审查模板的材质、规格、尺寸等是否符合设计和规范要求，模板的支撑系统是否牢固可靠。检查模板的安装质量，包括模板的平整度、垂直度、拼缝严密性等，确保模板的几何尺寸准确无误。对模板拆除进行监理，严格按照设计和规范要求控制拆模时间，检查拆模过程中是否对混凝土造成损伤。4.混凝土工程监理审查混凝土配合比设计，检查原材料的质量和计量情况。旁站混凝土的浇筑过程，检查混凝土的坍落度、和易性等，控制混凝土的浇筑顺序、振捣情况，确保混凝土的密实性。对混凝土的养护进行监理，督促施工单位按规范要求进行养护，保证混凝土的强度增长。按规定进行混凝土试块的见证取样送检，对混凝土的强度进行评定。5.砌体工程监理审查砌体材料的品种、规格、质量证明文件等，按规定进行见证取样送检。检查砌体的组砌方式、灰缝质量、拉结筋设置等是否符合设计和规范要求。对砌体的垂直度、平整度等进行检查，要求施工单位在砌筑过程中及时纠正偏差。对砌体工程的隐蔽部位进行验收，如基础砌体的地基处理、防潮层设置等。6.防水工程监理审查防水材料的品种、规格、质量证明文件等，按规定进行见证取样送检。检查防水工程的基层处理情况，要求基层平整、干燥、无裂缝等。旁站防水工程的施工过程，如卷材防水的铺贴、涂料防水的涂刷等，检查施工质量，确保防水层的严密性。对防水工程进行蓄水试验或淋水试验，检查防水效果，验收合格后方可进行下一道工序施工。7.钢结构工程监理（如有）审查钢结构制作、安装单位的资质及人员资格。检查钢结构原材料的质量证明文件、检验报告等，按规定进行见证取样送检。对钢结构的制作、安装过程进行监理，检查钢结构的焊接、螺栓连接、涂装等质量，以及钢结构的安装精度、垂直度等。对钢结构工程进行验收，包括钢结构的分项工程验收和整体验收。8.施工进度控制审查施工单位提交的施工进度计划，分析其合理性和可行性，提出修改意见。定期检查施工进度计划的执行情况，对比实际进度与计划进度的差异，分析原因。督促施工单位采取有效措施加快施工进度，如增加人力、物力投入，优化施工方案等。协调各参建单位之间的关系，解决影响施工进度的各种问题。9.工程质量验收按照施工质量验收规范和标准，对各分项工程、分部工程进行质量验收。组织施工单位进行自检，自检合格后报监理单位进行验收。对验收中发现的质量问题，要求施工单位及时整改，整改合格后重新进行验收。参与单位工程竣工验收，对工程质量提出监理意见。10.安全文明施工监理审查施工单位编制的安全文明施工方案，检查安全保证措施、文明施工措施等是否落实。定期检查施工现场的安全防护设施、文明施工情况，如安全帽、安全带、安全网的使用，施工场地的整洁等。对施工单位的安全教育培训情况进行监督检查，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。督促施工单位及时消除安全隐患，对发现的安全问题下达监理通知单，要求施工单位限期整改。参与安全事故的调查处理，分析事故原因，提出处理意见。七、竣工验收阶段监理工作1.审查施工单位提交的竣工资料审查施工单位提交的工程竣工报告、竣工图、施工技术资料、质量检验报告、安全资料等。检查竣工资料是否齐全、真实、有效，是否符合归档要求。对竣工资料中存在的问题，要求施工单位及时整改完善。2.组织工程预验收组织施工单位、设计单位等相关人员对工程进行预验收。对工程实体质量进行全面检查，包括建筑工程、安装工程等各个方面。检查工程是否符合设计和规范要求，对预验收中发现的问题，要求施工单位限期整改。3.参加建设单位组织的竣工验收参加建设单位组织的工程竣工验收会议。汇报工程监理情况，对工程质量发表监理意见。协助建设单位做好竣工验收备案工作。八、监理工作方法及措施1.监理工作方法巡视：监理人员定期对施工现场进行巡视，检查施工质量、安全、进度等情况，及时发现问题并要求施工单位整改。旁站：对关键部位、关键工序的施工过程进行旁站监理，如混凝土浇筑、防水工程施工等，确保施工质量符合要求。平行检验：监理机构利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测。见证取样送检：对涉及结构安全的试块、试件及工程材料，在施工单位现场取样时，由监理人员见证，并送至具备相应资质的检测单位进行检测。2.监理工作措施组织措施：建立健全监理组织机构，明确各监理人员的职责分工，加强对监理人员的管理和考核。技术措施：熟悉施工图纸和规范标准，对施工过程中的技术问题及时进行分析和解决。审查施工单位的施工方案，提出合理化建议，确保工程质量和进度。经济措施：严格控制工程计量和工程款支付，对施工单位的工程质量、进度等进行考核，对不符合要求的不予计量和支付。合同措施：严格按照施工合同的约定进行监理，对施工单位的违约行为进行追究，维护建设单位的合法权益。九、监理工作资料管理1.建立监理资料管理制度，明确资料管理的职责和流程。2.对监理过程中形成的各种文件、资料进行及时收集、整理、归档，包括监理规划、监理细则、监理月报、监理通知单、工程质量验收记录等。3.确保监理资料的真实、完整、有效，能够反映监理工作的全过程。4.按照档案管理的要求，对监理资料进行分类存放，便于查阅和保管。十、监理工作风险及防范措施1.监理工作风险质量风险：由于监理人员对施工质量的监督不力，导致工程质量不符合要求。安全风险：监理人员对施工现场的安全检查不到位，未能及时发现和消除安全隐患，引发安全事故。进度风险：监理人员对施工进度的控制不力，导致工程不能按时竣工交付使用。合同风险：监理人员对施工合同的执行情况监督不到位，导致建设单位或施工单位的合法权益受到损害。2.防范措施加强监理人员培训：提高监理人员的专业素质和业务能力，增强监理人员的质量意识、安全意识和合同意识。完善监理工作制度：建立健全监理工作的各项制度，明确监理人员的职责和工作流程，规范监理工作行为。加强现场监督检查：增加监理人员