房屋租赁续期合同范本大全

房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：名称/姓名：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：____________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：名称/姓名：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：____________________________________鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿的原那么，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的根本情况1.1房屋地址：________________________1.2房屋面积：________________________平方米〔建筑面积/使用面积〕1.3房屋用处：乙方承租该房屋用于____〔居住/办公/商业等〕，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用处。1.4房屋权属情况：甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租资格。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，应于合同期届满前____日协商续约事宜，并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元〔大写：_________元整〕。3.2租金按____〔月/季度/半年〕支付，首次租金于本合同签署之日起____日内支付，后续租金应提早____日支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方向甲方支付押金人民币_________元〔大写：_________元整〕。4.2押金不计利息，在租赁期届满后，假设乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于____日内将押金全额退还乙方。4.3以下情形视为乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额：a)乙方未按时支付租金或费用；b)乙方擅自改变房屋用处或转租、分租房屋；c)乙方损坏房屋设施设备未能及时修复。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)甲方应保证出租房屋的合法性及平安性，确保乙方在租赁期间内正常使用。b)甲方有权对乙方的使用情况进展监视，但不得无故干预乙方的正常生活或工作。c)甲方负责房屋及其附属设施的大修缮，费用由甲方承当。5.2乙方的权利与义务：a)乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。b)乙方有权合理使用租赁房屋及其设施设备，并负有日常维护和保养的责任。c)乙方不得擅自改变房屋构造或用处，不得进展任何违法行为，不得存放危险物品。第六条房屋的维修与责任6.1租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或承当相应费用；因房屋主体构造问题或自然灾害导致的损坏，由甲方负责修复并承当相关费用。6.2甲方应在接到乙方维修恳求后____日内进展处理，否那么乙方有权自行维修，费用从押金中扣除。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承当违约责任。7.3任何一方违背本合同约定条款，且在收到对方通知后____日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过____日的，除补交租金外，还需按每日_________元向甲方支付滞纳金。8.2任何一方擅自终止合同或违背约定条款的，需向对方支付违约金人民币_________元〔大写：_________元整〕，并赔偿由此造成的实际损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方〔签字/盖章〕：