监理实施细则-土建

监理实施细则-土建一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等工程规模描述]4.工程内容：涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等土建相关分项工程二、编制依据1.已批准的建设工程监理规划。2.与专业工程相关的标准、规范、设计文件和技术资料，如《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB502022018、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502042015、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB502032011等。3.施工组织设计。三、监理工作流程施工准备阶段监理工作流程1.参与图纸会审熟悉施工图纸，提出图纸疑问。参加建设单位组织的图纸会审会议，记录会审意见。协助各方解决图纸中存在的问题。2.审查施工组织设计施工单位提交施工组织设计后，专业监理工程师对其进行审查。重点审查施工方案的合理性、质量保证措施、安全保障措施等。提出审查意见，总监理工程师审核批准。3.检查施工单位资质及人员配备审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。检查施工单位主要管理人员和特种作业人员的资格证书。确保施工单位具备承担本工程的能力。4.检查施工机械及材料准备情况审查施工单位拟投入的施工机械设备清单，检查其型号、规格、数量及性能是否满足施工要求。对进场的原材料、构配件进行检查，检查其质量证明文件、规格型号是否符合要求。按规定见证取样送检，合格后方可使用。基础工程监理工作流程1.土方工程审查土方开挖方案，包括开挖顺序、边坡支护、排水措施等。检查场地平整情况，控制场地标高。监督土方开挖过程，检查开挖深度、边坡坡度是否符合设计要求。对基底进行验收，检查基底土质是否符合设计要求，有无扰动现象。2.地基处理工程审查地基处理方案，包括处理方法、施工工艺、质量控制标准等。旁站地基处理施工过程，检查施工参数是否符合要求。对地基处理效果进行检测，如承载力检测、压实度检测等，合格后方可进行下一道工序。3.基础钢筋工程审查钢筋加工及连接方案，检查钢筋的品种、规格、数量是否符合设计要求。检查钢筋的加工质量，如钢筋的弯钩、弯折角度及长度等是否符合规范要求。旁站钢筋绑扎过程，检查钢筋的间距、位置、锚固长度等是否符合设计和规范要求。对钢筋连接进行见证取样送检，合格后方可进行隐蔽工程验收。4.模板工程审查模板施工方案，检查模板的材质、规格、尺寸是否符合要求。检查模板的安装质量，包括模板的平整度、垂直度、拼缝严密性等。检查模板的支撑系统是否牢固可靠，确保模板在混凝土浇筑过程中不变形。混凝土浇筑前，对模板工程进行验收。5.混凝土工程审查混凝土配合比设计，检查原材料的质量证明文件。旁站混凝土搅拌过程，检查配合比执行情况，控制混凝土的坍落度。旁站混凝土浇筑过程，检查混凝土的浇筑顺序、振捣情况，确保混凝土密实。按规定留置混凝土试块，见证送检。混凝土浇筑后，及时进行养护，检查养护措施是否到位。6.基础分部工程验收基础工程完工后，施工单位自检合格后提交基础分部工程验收报告。总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。勘察、设计单位项目负责人应参加相关地基与基础分部工程的验收。对验收中发现的问题，要求施工单位限期整改，整改合格后重新组织验收。主体结构工程监理工作流程1.柱钢筋工程审查柱钢筋加工及连接方案，检查钢筋的品种、规格、数量是否符合设计要求。检查柱钢筋的加工质量，如钢筋的弯钩、弯折角度及长度等是否符合规范要求。旁站柱钢筋绑扎过程，检查钢筋的间距、位置、锚固长度等是否符合设计和规范要求。对柱钢筋连接进行见证取样送检，合格后方可进行隐蔽工程验收。2.柱模板工程审查柱模板施工方案，检查模板的材质、规格、尺寸是否符合要求。检查柱模板的安装质量，包括模板的平整度、垂直度、拼缝严密性等。检查柱模板的支撑系统是否牢固可靠，确保模板在混凝土浇筑过程中不变形。混凝土浇筑前，对柱模板工程进行验收。3.柱混凝土工程审查柱混凝土配合比设计，检查原材料的质量证明文件。旁站柱混凝土搅拌过程，检查配合比执行情况，控制混凝土的坍落度。旁站柱混凝土浇筑过程，检查混凝土的浇筑高度、振捣情况，确保混凝土密实。按规定留置柱混凝土试块，见证送检。混凝土浇筑后，及时进行养护，检查养护措施是否到位。4.梁、板模板工程审查梁、板模板施工方案，检查模板的材质、规格、尺寸是否符合要求。检查梁、板模板的安装质量，包括模板的平整度、起拱高度、拼缝严密性等。检查梁、板模板的支撑系统是否牢固可靠，确保模板在混凝土浇筑过程中不变形。混凝土浇筑前，对梁、板模板工程进行验收。5.梁、板钢筋工程审查梁、板钢筋加工及连接方案，检查钢筋的品种、规格、数量是否符合设计要求。检查梁、板钢筋的加工质量，如钢筋的弯钩、弯折角度及长度等是否符合规范要求。旁站梁、板钢筋绑扎过程，检查钢筋的间距、位置、锚固长度等是否符合设计和规范要求。对梁、板钢筋连接进行见证取样送检，合格后方可进行隐蔽工程验收。6.梁、板混凝土工程审查梁、板混凝土配合比设计，检查原材料的质量证明文件。旁站梁、板混凝土搅拌过程，检查配合比执行情况，控制混凝土的坍落度。旁站梁、板混凝土浇筑过程，检查混凝土的浇筑顺序、振捣情况，确保混凝土密实。按规定留置梁、板混凝土试块，见证送检。混凝土浇筑后，及时进行养护，检查养护措施是否到位。7.主体结构分部工程验收主体结构工程完工后，施工单位自检合格后提交主体结构分部工程验收报告。总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。勘察、设计单位项目负责人应参加相关主体结构分部工程的验收。对验收中发现的问题，要求施工单位限期整改，整改合格后重新组织验收。装饰装修工程监理工作流程1.内外墙面抹灰工程审查抹灰施工方案，检查基层处理情况，确保基层平整、坚实、干净。检查抹灰材料的品种、规格、质量是否符合要求。旁站抹灰过程，检查抹灰的厚度、平整度、垂直度，控制抹灰质量。按规定进行抹灰层的养护，防止出现空鼓、开裂等质量问题。2.地面工程审查地面施工方案，检查基层处理情况，确保基层平整、坚实、干净。检查地面材料的品种、规格、质量是否符合要求。旁站地面施工过程，如地面垫层、面层的施工，控制施工质量。检查地面的平整度、坡度、有无空鼓、开裂等质量问题。3.门窗工程审查门窗的选型、规格、质量是否符合设计要求。检查门窗的制作质量，包括门窗的尺寸、平整度、对角线偏差等。监督门窗的安装过程，检查门窗的安装位置、垂直度、水平度、密封性能等。对门窗进行"三性"检测（气密性能、水密性能、抗风压性能），合格后方可验收。4.屋面工程审查屋面防水施工方案，检查屋面基层处理情况，确保基层平整、干燥。检查屋面防水材料的品种、规格、质量是否符合要求。旁站屋面防水施工过程，控制防水卷材的铺贴或防水涂料的涂刷质量。检查屋面的排水坡度、有无渗漏现象。5.装饰装修分部工程验收装饰装修工程完工后，施工单位自检合格后提交装饰装修分部工程验收报告。总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。对验收中发现的问题，要求施工单位限期整改，整改合格后重新组织验收。四、监理工作的控制要点及目标值工程质量控制要点及目标值1.原材料质量控制对钢材、水泥、砂石、构配件等原材料进行严格检查，确保其质量证明文件齐全，规格型号符合设计要求。按规定见证取样送检，合格后方可使用。目标值：原材料质量符合相关标准规范要求。2.施工工艺控制审查施工单位的施工方案，确保施工工艺合理可行。旁站关键工序施工过程，如混凝土浇筑、钢筋连接等，监督施工工艺执行情况。目标值：施工工艺符合设计和规范要求。3.分项工程质量验收各分项工程完工后，施工单位自检合格后报监理验收。监理工程师按照验收规范进行检查验收，确保分项工程质量符合要求。目标值：分项工程质量验收合格率100%。4.分部工程质量验收分部工程完工后，组织相关单位进行验收。对分部工程的观感质量、质量控制资料等进行全面检查，确保分部工程质量符合要求。目标值：分部工程质量验收合格。工程进度控制要点及目标值1.进度计划审查审查施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，确保进度计划合理可行。分析进度计划的合理性，提出优化建议。目标值：进度计划符合合同工期要求。2.进度跟踪检查定期检查工程实际进度情况，与进度计划进行对比分析。发现实际进度滞后时，要求施工单位采取有效措施进行调整。目标值：工程实际进度与计划进度偏差在合理范围内。3.协调各方关系协调建设单位、施工单位、设计单位等各方关系，解决影响工程进度的问题。确保工程顺利进行，不出现因协调不到位导致的工期延误。目标值：工程按合同工期顺利完工。工程投资控制要点及目标值1.工程计量审核对施工单位完成的工程量进行计量审核，确保计量准确。依据合同约定和相关规范进行计量，防止超计、漏计工程量。目标值：工程量计量准确无误。2.工程款支付审核审核施工单位提交的工程款支付申请，检查是否符合合同约定和工程实际进度。对工程款支付进行严格把关，防止工程款超付。目标值：工程款支付合理合规。3.工程变更控制严格审查工程变更的必要性和合理性，控制工程变更费用。按照规定的程序处理工程变更，确保变更费用得到有效控制。目标值：工程变更费用控制在合理范围内。五、监理工作方法及措施监理工作方法1.旁站对关键工序、关键部位的施工过程进行旁站监理，如混凝土浇筑、基础灌注桩施工等。及时发现和解决施工过程中出现的问题，确保施工质量。2.巡视定期对施工现场进行巡视检查，了解施工进展情况和质量状况。发现问题及时要求施工单位整改，对普遍性问题进行集中处理。3.平行检验对原材料、构配件进行平行检验，独立抽取试样进行检测。验证施工单位检测结果的准确性，确保工程质量。4.见证取样送检对涉及结构安全的试块、试件及材料进行见证取样送检。确保送检样品的真实性和代表性，保证检测结果的可靠性。监理工作措施1.组织措施建立健全监理组织机构，明确各岗位人员职责。定期召开监理例会，协调各方关系，解决工程中存在的问题。2.技术措施组织监理人员学习相关标准规范和施工工艺，提高监理人员的技术水平。对工程中的技术难题进行专题研究，提出解决方案。3.经济措施对工程进度、质量、投资等方面进行量化考核，与工程款支付挂钩。对施工单位的违约行为进行经济处罚，对表现优秀的给予奖励。4.合同措施严格按照合同约定对施工单位进行监督管理，确保合同的有效履行。及时处理合同纠纷，维护合同双方的合法权益。六、安全监理工作1.安全管理目标确保施工现场无重大安全事故发生，保障施工人员的人身安全和财产安全。2.安全监理工作流程审查施工单位的安全生产许可证、安全生产责任制、安全管理制度等。审查施工单位编制的安全专项施工方案，如深基坑支护、高大模板支撑等方案。检查施工现场的安全防护设施，如安全帽、安全带、安全网的使用情况，楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口的防护情况等。定期对施工现场进行安全检查，对发现的安全隐患下达整改通知，要求施工单位限期整改。对重大安全隐患进行跟踪复查，确保隐患得到彻底消除。3.安全监理工作措施组织监理人员参加安全培训，提高安全监理意识和能力。督促施工单位建立健全安全管理体系，落实安全生产责任制。对施工现场的机械设备进行定期检查，确保设备安全运行。监督施工单位对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。七、环境保护监理工作1.环境保护目标减少施工过程中的环境污染，实现绿色施工。2.环境保护监理工作流程审查施工单位编制的环境保护方案，包括扬尘控制、噪声控制、废水处理等措施。检查施工现场的扬尘控制情况，如施工现场是否设置围挡、洒水降尘措施是否落实等。检查施工现场的噪声控制情况，合理安排施工时间，避免夜间高噪声作业。检查施工现场的废水处理情况，设置沉淀池、化粪池等，确保废水达标排放。对施工过程中产生的固体废弃物进行分类处理，可回收利用的进行回收利用，不可回收的运至指定地点填埋。3.环境保护监理工作措施加强对施工单位的环境保护宣传教育，提高施工单位的环保意识。定期对施工现场的环境保护情况进行检查