重庆市超限高层建筑工程界定规定

重庆市超限高层建筑工程界定规定一、总则1.目的与依据为了加强对超限高层建筑工程的管理，确保超限高层建筑工程的设计和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》等法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。2.适用范围本规定适用于本市行政区域内新建、改建和扩建的超限高层建筑工程的界定。3.定义超限高层建筑工程是指超出国家现行规范、规程所规定的适用高度和适用结构类型的高层建筑工程，以及体型特别不规则、结构特别复杂、功能特殊的高层建筑工程。二、超限高层建筑工程的界定标准（一）高度超限1.住宅建筑高度超过100米的住宅建筑。对于住宅建筑，当高度超过80米且结构形式为复杂结构体系（如带转换层的结构、错层结构、连体结构等）时，也属于超限高层建筑工程。2.公共建筑高度超过150米的公共建筑。高度超过100米且结构形式为复杂结构体系（如带转换层的结构、错层结构、连体结构等）的公共建筑。（二）体型超限1.扭转不规则楼层最大弹性水平位移（或层间位移）大于该楼层两端弹性水平位移（或层间位移）平均值的1.2倍。扭转位移比大于1.5。2.凹凸不规则平面凹进尺寸大于相应投影方向总尺寸的30%。建筑物平面形状有显著的外挑和内收，且外挑和内收尺寸大于建筑宽度的20%。3.楼板不连续有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%。开洞面积大于该层楼板面积的30%。较大的楼层错层。（三）结构超限1.结构体系超限采用特别不规则的结构体系，如带转换层的结构、错层结构、连体结构、竖向体型收进、悬挑结构等，且高度或层数超过规定限值。结构布置在平面或竖向存在严重不规则，导致结构整体抗震性能存在重大隐患。2.构件超限柱、墙等竖向构件的混凝土强度等级超过C60，或采用高强度钢材，且截面尺寸、配筋等设计参数超出规范规定的限值。梁、板等水平构件的尺寸、配筋等设计参数超出规范规定的限值，或采用特殊的结构形式，如空腹梁、折梁等。（四）功能特殊超限1.大空间功能建筑物内存在大跨度、大空间的功能区域，如体育馆、展览馆、候机楼等，且跨度或空间尺寸超过规范规定的限值。大空间区域的结构布置和设计对整体结构的抗震性能有重大影响。2.超高超重设备建筑物内安装有超高超重的设备，如大型电梯、水塔、烟囱等，且设备的重量、高度等参数超出规范规定的限值，对结构产生较大的附加作用。设备的布置和固定方式对结构的安全性有重大影响。三、超限高层建筑工程的申报与审查（一）申报程序1.建设单位在超限高层建筑工程初步设计前，应当向市住房城乡建设主管部门申报超限高层建筑工程抗震设防专项审查。2.申报时，建设单位应当提交以下材料：超限高层建筑工程抗震设防专项审查申报表。工程可行性研究报告中关于抗震设防的简要说明。建筑工程的岩土工程勘察报告。初步设计文件，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的设计图纸和设计说明书。结构设计的计算分析软件名称、版本及计算书。建设单位认为需要提供的其他材料。（二）审查机构与审查内容1.市住房城乡建设主管部门应当组织超限高层建筑工程抗震设防专项审查专家委员会对申报的超限高层建筑工程进行审查。2.审查专家委员会应当根据国家和本市的有关规范、规程，对超限高层建筑工程的抗震设防进行全面审查，重点审查以下内容：建筑的抗震设防分类、抗震设防烈度、设计地震分组、场地类别等基本参数是否符合规定。结构体系是否合理，结构布置是否规则，是否采取有效的抗震措施。结构计算分析是否正确，计算模型是否合理，计算结果是否满足规范要求。地基基础设计是否符合规范要求，是否能满足结构的抗震要求。建筑材料的选用是否符合规范要求，结构构件的设计是否安全可靠。超限高层建筑工程的抗震性能目标是否合理，是否采取了有效的措施确保结构在地震作用下的安全性和稳定性。（三）审查意见与处理1.审查专家委员会应当在收到申报材料之日起20个工作日内出具审查意见。审查意见分为通过、修改后通过和不通过三种。2.对于通过审查的超限高层建筑工程，建设单位可以按照审查意见进行施工图设计。3.对于修改后通过审查的超限高层建筑工程，建设单位应当根据审查意见对初步设计文件进行修改，并将修改后的初步设计文件重新报送市住房城乡建设主管部门备案。经备案后，建设单位可以按照审查意见进行施工图设计。4.对于不通过审查的超限高层建筑工程，建设单位应当根据审查意见对初步设计文件进行修改，重新申报超限高层建筑工程抗震设防专项审查。四、超限高层建筑工程的设计与施工（一）设计要求1.超限高层建筑工程的设计单位应当具备相应的资质等级，并按照国家和本市的有关规范、规程以及审查意见进行设计。2.设计单位应当在设计文件中明确超限高层建筑工程的抗震设防分类、抗震设防烈度、设计地震分组、场地类别等基本参数，并采取有效的抗震措施，确保结构的安全性和稳定性。3.设计单位应当对超限高层建筑工程进行结构抗震性能化设计，明确结构的抗震性能目标，并采取相应的措施实现抗震性能目标。4.设计单位应当在设计文件中提供结构计算分析报告，包括计算模型、计算参数、计算结果等内容，确保计算分析的准确性和可靠性。（二）施工要求1.超限高层建筑工程的施工单位应当具备相应的资质等级，并按照设计文件和施工规范进行施工。2.施工单位应当编制详细的施工组织设计，制定针对性的施工安全技术措施，确保施工过程中的安全。3.施工单位应当严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。对于结构构件的钢筋、混凝土等原材料，应当进行严格的检验和试验，确保其质量符合要求。4.施工单位应当加强施工现场的质量管理，建立健全质量管理体系，确保施工质量符合标准。5.施工单位应当在施工过程中严格执行安全操作规程，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。对于高处作业、动火作业等危险作业，应当制定专项安全措施，确保作业安全。（三）质量监督与检测1.市住房城乡建设主管部门应当加强对超限高层建筑工程的质量监督，定期对工程质量进行检查和抽查。2.质量监督机构应当按照国家和本市的有关规范、规程以及审查意见，对超限高层建筑工程的质量进行监督检查，重点检查结构工程的质量、抗震措施的落实情况等。3.建设单位应当委托具有相应资质的检测机构对超限高层建筑工程进行结构检测，检测内容包括结构混凝土强度、钢筋直径和数量、结构变形等。检测机构应当按照国家和本市的有关规范、规程进行检测，并出具检测报告。4.对于检测不合格的结构构件，建设单位应当委托原设计单位进行验算，并根据验算结果采取相应的处理措施。五、超限高层建筑工程的验收与备案（一）验收要求1.超限高层建筑工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。2.竣工验收应当按照国家和本市的有关规范、规程以及审查意见进行，重点验收结构工程的质量、抗震措施的落实情况等。3.竣工验收合格后，建设单位应当向市住房城乡建设主管部门提交竣工验收报告和相关资料，申请备案。（二）备案程序1.市住房城乡建设主管部门收到建设单位提交的备案申请后，应当对提交的资料进行审查。2.经审查符合要求的，市住房城乡建设主管部门应当予以备案，并颁发备案证书。3.经审查不符合要求的，市住房城乡建设主管部门应当责令建设单位限期整改，整改合格后重新申请备案。六、监督管理与法律责任（一）监督管理1.市住房城乡建设主管部门应当加强对超限高层建筑工程的全过程监督管理，建立健全监督管理制度，确保超限高层建筑工程的质量和安全。2.市住房城乡建设主管部门应当定期对超限高层建筑工程的建设、设计、施工、监理等单位进行检查和抽查，发现问题及时责令整改。3.市住房城乡建设主管部门应当建立超限高层建筑工程质量安全信息档案，记录工程的建设、设计、施工、监理等单位的基本情况、工程质量安全情况等信息。（二）法律责任1.建设单位违反本规定，未按照要求申报超限高层建筑工程抗震设防专项审查的，由市住房城乡建设主管部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。2.建设单位违反本规定，未按照审查意见进行施工图设计的，由市住房城乡建设主管部门责令限期改正，并处以3万元以上10万元以下的罚款。3.设计单位违反本规定，未按照国家和本市的有关规范、规程以及审查意见进行设计的，由市住房城乡建设主管部门责令限期改正，并处以3万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，吊销资质证书。4.施工单位违反本规定，未按照设计文件和施工规范进行施工的，由市住房城乡建设主管部门责令限期改正，并处以3万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，吊销资质证书。5.监理单位违反本规定，未按照监理规范进行监理的，由市住房城乡建设主管部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款；情节严重的，吊销资质证书。6.检测机构违反本规定，出具虚假检测报告的，由市住房城乡建设主管部门责令改正，并处以3万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，吊销资质证书。7.违反本规定，造成超限高层建筑工程质量事故的，依法追究相关单位和人员的法律责任。七、附则1.本规