建筑给水排水及供暖分部工程观感质量检查记录

建筑给水排水及供暖分部工程观感质量检查记录一、工程概述[工程名称]位于[具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，地下[X]层，地上[X]层。本工程为[建筑类型，如住宅、商业综合体等]，旨在为用户提供舒适、便捷的生活与工作环境。建筑给水排水及供暖分部工程作为保障建筑正常使用功能的关键部分，涵盖了室内外给水排水系统、供暖系统等多个子系统。

二、检查依据1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）3.本工程的设计图纸及相关设计变更文件

三、检查范围及内容本次观感质量检查涵盖了建筑给水排水及供暖分部工程的各个分项工程，具体如下：

（一）室内给水系统1.管道安装检查管道的材质、规格与设计要求是否相符，管道表面应无裂缝、砂眼等缺陷。管道的连接方式应正确，如螺纹连接应紧密，无渗漏；焊接连接应焊缝饱满，无夹渣、气孔等质量问题。管道的支吊架设置应合理，间距符合规范要求，固定牢固，无松动现象。2.卫生器具安装检查卫生器具的型号、规格是否符合设计要求，外观应无损坏、变形。卫生器具的安装位置应准确，垂直度、水平度符合规范规定，与管道的连接处应严密，无渗漏。卫生器具的排水栓、地漏等排水配件应安装齐全，排水通畅，无堵塞现象。

（二）室内排水系统1.管道安装排水管道的材质、坡度应符合设计要求，管道应无堵塞、渗漏。排水管道的接口应严密，采用的密封材料应符合要求，如橡胶密封圈应安装正确，无扭曲、损坏。排水立管应设置检查口，其位置和高度应符合规范规定，便于检修。2.雨水系统雨水管道的安装应牢固，坡度符合设计要求，排水通畅。雨水斗的安装应位置正确，排水顺畅，无渗漏现象。

（三）室内供暖系统1.管道安装供暖管道的材质、管径、壁厚应符合设计要求，管道表面应光滑，无锈蚀。管道的连接应紧密，焊接或螺纹连接应符合质量标准，支吊架设置合理，固定牢固。供暖系统的补偿器、伸缩器等装置应安装正确，动作灵活，无卡滞现象。2.散热器安装散热器的型号、规格、数量应与设计一致，外观应无损坏、变形。散热器的安装位置应准确，垂直度符合要求，与管道的连接应严密，无渗漏。散热器的支架安装应牢固，散热器的温控阀等配件应安装齐全，且能正常工作。

（四）室外给水管网1.管道安装检查给水管网的管材、管件质量，应符合设计及相关标准要求，管道无裂缝、砂眼等缺陷。管道的连接方式正确，接口严密，无渗漏现象，埋地管道的防腐处理应符合要求。给水管网的阀门、水表等附件安装应位置准确，开关灵活，标识清晰。2.检查井及附属设施检查井的砌筑应符合规范要求，墙体平整，灰缝饱满，井盖安装平整，与井口周围路面平齐，无明显高差。室外消火栓、阀门井等附属设施的设置应符合设计要求，功能正常，无损坏现象。

（五）室外排水管网1.管道安装排水管网的管材、管径、坡度应符合设计规定，管道无堵塞、渗漏，接口密封良好。排水检查井的尺寸、砌筑质量应符合要求，井盖完好，排水通畅，无积水现象。化粪池等污水处理设施的安装应符合设计及规范要求，无渗漏，运行正常。2.雨水管网雨水管道的安装应牢固，坡度符合设计，排水顺畅，无积水、堵塞现象。雨水口的设置应合理，箅子无损坏，能有效收集雨水。

四、检查方法本次观感质量检查主要采用现场观察、实测实量、手动操作等方法。

1.现场观察检查人员通过直接观察各分项工程的施工质量状况，如管道的安装位置、走向、连接情况，卫生器具及散热器的安装外观等，直观判断是否符合规范及设计要求。

2.实测实量使用量具对部分关键部位进行实测，如管道的坡度、垂直度，卫生器具的安装高度、水平度等，确保其偏差在允许范围内。

3.手动操作对一些需要操作的部件进行手动检查，如阀门的开关灵活性、排水配件的排水通畅情况等，检查其功能是否正常。

五、检查情况记录

（一）室内给水系统1.管道安装在抽查的[X]个楼层中，大部分管道的材质、规格与设计相符，表面质量良好。但发现有[X]处管道连接部位存在轻微渗漏现象，主要集中在个别螺纹连接处，已要求施工单位及时整改。管道支吊架设置基本合理，间距符合规范要求，但有[X]个支吊架存在松动情况，已责令施工单位重新固定牢固。2.卫生器具安装卫生器具的型号、规格均符合设计要求，外观无明显损坏。经实测，大部分卫生器具的安装位置准确，垂直度、水平度偏差在允许范围内。不过，有[X]个洗手盆的排水栓安装不够紧密，存在轻微漏水现象，已通知施工单位进行处理。

（二）室内排水系统1.管道安装排水管道材质、坡度符合设计，未发现明显堵塞及渗漏情况。排水立管检查口设置位置正确，高度符合规范要求，但部分检查口盖存在关闭不严密的问题，共发现[X]处，要求施工单位及时修复。2.雨水系统雨水管道安装牢固，坡度合适，排水顺畅，未发现渗漏现象。雨水斗安装位置准确，排水正常，但个别雨水斗周围有少量杂物堆积，影响排水效率，已清理干净。

（三）室内供暖系统1.管道安装供暖管道材质、管径等符合设计，表面无锈蚀，连接紧密。补偿器、伸缩器等装置安装正确，动作灵活。不过，在检查中发现有[X]个供暖管道的支吊架防腐涂层有脱落现象，需重新进行防腐处理。2.散热器安装散热器型号、规格、数量与设计一致，外观良好。散热器安装位置准确，垂直度符合要求，但有[X]组散热器的温控阀调节不灵活，已要求施工单位进行调试或更换。

（四）室外给水管网1.管道安装给水管网管材、管件质量合格，连接严密，无渗漏。阀门、水表等附件安装位置准确，开关灵活，但部分阀门标识不够清晰，已督促施工单位进行完善。2.检查井及附属设施检查井砌筑质量较好，墙体平整，灰缝饱满。井盖安装平整，与路面高差符合要求。室外消火栓等附属设施功能正常，无损坏现象。

（五）室外排水管网1.管道安装排水管网管材、管径、坡度符合设计，无堵塞、渗漏情况。排水检查井尺寸、砌筑质量符合要求，井盖完好，排水通畅，但个别检查井内有少量杂物，已清理。2.雨水管网雨水管道安装牢固，坡度合适，排水顺畅，无积水现象。雨水口箅子无损坏，能正常收集雨水，但部分雨水口周围有泥土堆积，影响排水，已清理。

六、质量评价1.总体评价通过本次观感质量检查，建筑给水排水及供暖分部工程整体质量基本符合规范及设计要求，但仍存在一些局部质量问题需要整改。大部分分项工程施工工艺较好，能够满足使用功能，但在管道连接的密封性、支吊架的安装质量以及部分卫生器具和供暖设备的安装细节方面还有待提高。

2.质量等级评定根据观感质量检查情况，综合各分项工程的质量状况，本分部工程观感质量初步评定为[合格/良好/一般]。具体评定依据如下：合格标准：在本次检查中，虽发现了一些质量问题，但经过整改后能够满足规范及设计要求，且不影响工程的正常使用功能，故初步评定为合格。良好标准：若大部分分项工程质量优良，仅有少量轻微质量问题，且整改后对工程整体质量影响较小，则可评定为良好。本工程目前不符合良好标准。一般标准：若存在较多质量问题，且部分问题较为严重，整改难度较大，对工程质量有一定影响，则评定为一般。本工程目前未达到一般标准。

七、整改要求及期限针对检查中发现的质量问题，提出以下整改要求：

1.室内给水系统对渗漏的管道连接部位进行重新处理，确保无渗漏。整改期限为[X]天。加固松动的支吊架，完成后进行全面检查。整改期限为[X]天。修复排水栓安装不紧密的洗手盆，确保排水正常。整改期限为[X]天。

2.室内排水系统修复检查口盖关闭不严密的问题，保证检查口功能正常。整改期限为[X]天。清理雨水斗周围杂物，确保排水顺畅。整改工作立即进行。

3.室内供暖系统对支吊架防腐涂层脱落部位重新进行防腐处理。整改期限为[X]天。调试或更换调节不灵活的温控阀。整改期限为[X]天。

4.室外给水管网完善阀门标识，使其清晰准确。整改期限为[X]天。

5.室外排水管网清理检查井内杂物，确保排水畅通。整改工作立即进行。清理雨水口周围泥土堆积，保证雨水收集正常。整改工作立即进行。

施工单位应在规定的整改期限内完成整改工作，并及时通知建设单位、监理单位进行复查。复查合格后方可进行后续工程施工或验收工作。

八、结论本次建筑给水排水及供暖分部工程观感质量检查工作依据相关规范和设计要求，对各分项工程进行了全面细致的检查。通过检查发现了一些质量问题，施工单位应按照整改要