工程竣工验收鉴定书

工程竣工验收鉴定书一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[阐述工程的占地面积、建筑面积、层数、结构类型等主要规模指标]4.工程内容：本工程包括[列举主要的工程组成部分，如建筑工程、安装工程等]。建筑工程涵盖了基础工程、主体结构施工、内外装修等；安装工程包含电气安装、给排水及消防工程、暖通工程等。5.建设单位：[建设单位名称]6.勘察单位：[勘察单位名称]7.设计单位：[设计单位名称]8.施工单位：[施工单位名称]9.监理单位：[监理单位名称]

二、工程建设依据1.项目批准文件：[列出项目立项批复文件名称及文号]2.工程设计文件：[设计单位提供的初步设计文件、施工图设计文件等]，设计文件符合国家相关规范和标准要求，满足工程建设需要。3.施工合同：建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》，明确了双方的权利和义务，为工程顺利实施提供了保障。4.监理合同：建设单位与监理单位签订的《建设工程监理合同》，规范了监理工作的范围、内容和职责。5.相关法律法规及标准规范：工程建设严格遵循国家和地方现行的有关工程建设的法律法规以及建筑工程施工质量验收统一标准、各专业工程施工质量验收规范等标准规范。

三、工程建设过程1.施工准备阶段建设单位在工程开工前完成了各项前期手续办理，包括土地征用、规划许可等。施工单位组建了项目管理机构，配备了相应的管理人员和技术人员，并组织施工人员进行了技术交底和安全培训。监理单位编制了监理规划和监理细则，建立了监理工作制度。2.基础工程施工[描述基础类型，如灌注桩基础、筏板基础等]施工过程中，严格按照设计和规范要求进行操作。对原材料进行了严格检验，如钢筋、水泥等，确保其质量符合要求。基础施工完成后，经勘察、设计、建设、监理、施工等单位共同验收，符合设计及规范要求，验收合格。3.主体结构施工主体结构采用[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]，施工过程中加强了对混凝土、钢筋等关键部位的质量控制。模板工程保证了结构的几何尺寸准确，支撑牢固；钢筋工程严格按照设计和规范进行加工、连接和安装；混凝土工程采用商品混凝土，确保了混凝土的浇筑质量。在施工过程中，按规定进行了混凝土试块、钢筋焊接接头等见证取样送检，检测结果均符合要求。主体结构分部工程经各方验收，质量符合标准，观感质量良好，验收合格。4.装饰装修工程施工内外装修工程包括墙面抹灰、地面铺贴、门窗安装、屋面防水等。装修材料严格按照设计要求选用，进场后进行了检验和复试，合格后方可使用。各分项工程施工质量符合规范标准，观感质量较好，满足使用功能要求。5.安装工程施工电气安装工程包括照明系统、动力系统、防雷接地系统等施工。线路敷设规范，配电箱、开关插座安装位置准确，接地电阻测试等电气性能检测指标符合要求。给排水及消防工程管道安装牢固，接口严密，卫生器具安装位置合理，通水、通球试验及消防系统调试均达到设计和规范标准。暖通工程通风与空调系统运行正常，风量、风压、温度等参数符合设计要求，制冷、制热效果良好。6.工程进度本工程计划开工日期为[计划开工日期]，竣工日期为[计划竣工日期]。实际施工过程中，由于[阐述影响工程进度的因素，如设计变更、不可抗力等]等因素，导致工程进度有所延误。但通过各参建单位的共同努力，采取了有效的赶工措施，最终于[实际竣工日期]完成了全部工程内容，总体工期控制在合理范围内。

四、工程质量验收情况1.分部工程验收情况地基与基础分部工程：验收结论为合格。该分部工程所含分项工程质量均符合要求，质量控制资料完整，观感质量良好。主体结构分部工程：验收结论为合格。混凝土结构、砌体结构等分项工程质量达到标准，相关检测报告齐全，观感质量符合要求。建筑装饰装修分部工程：验收结论为合格。内外墙抹灰、地面、门窗等分项工程质量合格，装修材料质量证明文件齐全，观感质量较好。建筑屋面分部工程：验收结论为合格。屋面防水工程质量符合设计及规范要求，蓄水试验、淋水试验等检测结果合格，屋面排水畅通。建筑给水排水及供暖分部工程：验收结论为合格。管道安装牢固、无渗漏，卫生器具安装及系统调试正常，质量控制资料完整。通风与空调分部工程：验收结论为合格。通风系统和空调系统运行正常，各项性能指标满足设计要求，调试记录完整。建筑电气分部工程：验收结论为合格。电气线路敷设规范，设备安装正确，接地及绝缘电阻测试合格，质量控制资料齐全。智能建筑分部工程：验收结论为合格。系统功能满足设计要求，设备运行正常，相关检测报告符合标准。建筑节能分部工程：验收结论为合格。外墙保温、屋面保温等节能工程施工质量符合设计及规范要求，节能检测指标达标。2.单位工程验收情况本单位工程所含分部工程均已通过验收，质量控制资料完整，观感质量综合评价为[良好/一般/合格]。经对工程资料进行审查和现场检查，工程质量符合国家现行有关标准规范的规定，具备竣工验收条件。

五、工程质量检测及功能性试验情况1.工程质量检测情况原材料及构配件检测：对钢筋、水泥、砂石、砖等主要原材料及构配件进行了见证取样送检，检测结果均符合相应标准要求。结构实体检测：混凝土强度回弹检测：对主体结构混凝土构件进行了回弹检测，推定强度符合设计要求。钢筋保护层厚度检测：采用非破损方法对梁、板、柱等构件的钢筋保护层厚度进行检测，偏差在允许范围内。混凝土结构实体钢筋间距检测：确保了钢筋的布置符合设计要求。室内环境检测：对工程室内空气中的甲醛、苯、氨、氡等污染物浓度进行检测，检测结果符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。2.功能性试验情况建筑给水排水及消防系统功能性试验：给水管道通水试验：各给水系统通水顺畅，无渗漏现象，满足使用要求。排水管道通球试验：排水管道畅通无阻，通球率达到100%。消火栓系统试射试验：消火栓系统充实水柱符合设计要求，消防功能正常。自动喷水灭火系统联动试验：系统动作灵敏，喷水正常，消防效果良好。通风与空调系统功能性试验：通风系统风量、风压测试：实测风量、风压满足设计要求，通风效果良好。空调系统性能测试：制冷、制热运行稳定，室内温度、湿度达到设计标准。建筑物防雷接地电阻测试：接地电阻值符合设计及规范要求，确保了建筑物的防雷安全。

六、工程档案资料情况1.工程档案资料收集与整理情况施工单位在工程建设过程中，按照档案管理要求，及时收集、整理了工程前期文件、施工过程资料、竣工验收资料等。资料内容包括施工图纸会审记录、施工组织设计、技术交底、原材料及构配件质量证明文件、施工试验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等。监理单位对施工单位报送的资料进行了审核，签署了审核意见，并形成了监理资料，包括监理规划、监理细则、监理月报、工程质量评估报告等。建设单位也整理了工程建设过程中的相关文件，如项目立项批复、设计变更通知等。2.工程档案资料审查情况经对工程档案资料进行审查，资料内容完整、真实、有效，与工程实际情况相符。各项资料签字盖章齐全，符合档案管理的规定和要求，能够全面反映工程建设的全过程。

七、工程安全和使用功能评价1.工程安全评价工程在建设过程中严格执行安全生产法律法规和工程建设强制性标准，建立了安全生产管理制度，落实了安全生产责任制。施工现场设置了明显的安全警示标志，配备了必要的安全防护设施。对深基坑、高支模、脚手架等危险性较大的分部分项工程编制了专项施工方案，并按规定进行了专家论证和实施。工程施工期间未发生重大安全事故，安全生产状况良好，具备安全使用条件。2.工程使用功能评价建筑工程的空间布局合理，满足使用功能要求。电气系统供电可靠，照明充足，各类插座布置方便使用。给排水系统畅通，水质符合卫生标准，能满足生活和消防用水需求。通风与空调系统运行正常，室内空气环境舒适，能有效调节室内温度和湿度。建筑物的防水、保温、隔热性能良好，满足节能和使用要求。

八、工程建设项目综合评价1.建设单位执行基本建设程序情况建设单位在工程建设过程中，基本能够按照国家规定的基本建设程序进行项目管理，办理了项目立项、规划许可、施工许可等相关手续，为工程顺利实施提供了保障。2.对勘察、设计、施工、监理单位的评价勘察单位：勘察成果准确可靠，为工程设计和施工提供了有力依据。在勘察过程中，严格按照规范要求进行作业，及时解决了施工中遇到的地质问题。设计单位：设计文件符合国家规范和工程实际需要，设计质量较高。在施工过程中，能够及时处理设计变更问题，保证了工程顺利进行。施工单位：施工组织合理，施工质量符合标准要求，施工进度满足合同要求。施工过程中严格遵守施工规范和操作规程，注重质量控制和安全管理，确保了工程质量和施工安全。监理单位：监理工作到位，对工程质量、进度、安全等方面进行了有效监督和管理。监理人员具备专业素质，能够及时发现和解决施工中存在的问题，保证了工程建设的顺利进行。3.工程建设项目综合评价意见本工程在建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等各参建单位的共同努力下，已按照设计文件和合同约定完成了全部建设内容。工程质量符合国家现行有关标准规范的规定，工程安全可靠，使用功能满足要求，工程档案资料完整。经综合评价，本工程具备竣工验收条件，同意通过竣工验收。

九、验收组成员签字1.建设单位（盖章）：单位负责人：[签字]项目负责人：[签字][其他相关人员签字]2.勘察单位（盖章）：单位负责人：[签字]项目负责人：[签字][其他相关人员签字]3.设计单位（盖章）：单位负责人：[签字]项目负责人：[签字][其他相关人员签字]4.施工单位（盖章）：单位负责人：[签字]项目负责人：[签字][其他相关人员签字]5.监理单位（盖章）：单位负责人：[签字]总监理工程师：[签字][其他相关人员签字]6.其他参加验收单位（如有）：[单位名称（盖章）]单位负责人：[签字]项目负责人：[签字][其他相关人员签字]

十、附件1.工程竣工验收报告2.工程质量评估报告3.勘察单位工程质量检查报告4.设计单位工程质量检查