房屋装修合同范本上传

房屋装修合同范本上传甲方（业主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（装修公司）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拟对自有房屋进行装修，并通过银行贷款解决装修资金问题，乙方具备相应的装修资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米

二、装修内容及要求1.装修工程范围室内墙面、地面、天花板的装修，包括但不限于铲除原有墙皮、刮腻子、刷乳胶漆、铺设地砖/木地板、吊顶等。水电线路改造，包括但不限于更换电线、水管铺设、安装插座及开关等。厨房、卫生间的装修，包括但不限于橱柜安装、洁具安装、防水处理等。门窗的更换或维修。其他双方约定的装修项目。2.装修风格：__________________3.装修材料及设备要求乙方应使用符合国家环保标准的装修材料和设备，具体品牌、型号及规格详见本合同附件《装修材料及设备清单》。如甲方对装修材料及设备有特殊要求，乙方应按照甲方要求进行采购和使用，但费用由甲方承担。

三、装修价格及付款方式1.装修总价款：人民币__________________元（大写：__________________元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。2.付款方式首付款：甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付装修总价款的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。该首付款用于乙方采购装修材料及安排施工人员进场准备。银行贷款支付：甲方应在本合同签订之日起______日内向银行申请装修贷款，并配合银行完成相关手续。待银行贷款发放至乙方指定账户后，乙方应在______日内按照本合同约定的装修进度进行施工。银行贷款金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），如银行实际批准的贷款金额与本合同约定不一致，差额部分由甲方在银行贷款发放后______日内以现金方式补足或扣除相应的装修款项。中期款：在装修工程进度达到______%时，甲方应在收到乙方书面通知后______日内，向乙方支付装修总价款的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。尾款：在装修工程竣工验收合格后，甲方应在______日内，向乙方支付装修总价款的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方应在收到尾款后______日内向甲方提供装修工程发票。

四、装修工期1.开工日期：本合同签订且甲方支付首付款及乙方收到银行贷款后______日内开始施工，预计开工日期为______年______月______日。2.竣工日期：预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。3.工期延误因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过______天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定新的工期。如因甲方原因导致工期延误超过______天，乙方有权要求甲方支付额外的费用，具体费用由双方协商确定。

五、双方权利义务1.甲方权利义务有权对装修工程的质量、进度、材料使用等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的付款方式及时支付装修款项。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业审批、施工许可证等。向乙方提供施工所需的房屋钥匙及相关资料，并保证房屋具备施工条件。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修内容或增加装修项目，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议，同时按照变更后的费用支付相应款项。2.乙方权利义务有权要求甲方按照本合同约定支付装修款项。按照国家相关规范和本合同约定的装修内容、要求及标准进行施工，确保装修工程质量。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和甲方财产的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可使用状态。按照国家相关规定为施工人员购买保险，如因施工人员原因导致甲方损失，由乙方承担赔偿责任。

六、装修质量及验收1.装修质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修内容、要求及标准进行施工，确保装修工程质量符合合格标准。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，如甲方未能按时验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。3.中间验收：在装修工程进度达到______%时，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，如甲方对装修质量有异议，应在验收后______日内向乙方提出书面意见，乙方应按照甲方意见进行整改，整改合格后重新进行验收。4.竣工验收装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后______日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如装修工程经验收合格，双方应签订《装修工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。

七、银行贷款相关事宜1.甲方应按照银行要求提供真实、完整、有效的贷款资料，并配合银行完成贷款审批手续。如因甲方提供虚假资料或不配合银行导致贷款申请未能获批，甲方应承担相应责任，并按照本合同约定的付款方式自行支付剩余装修款项。2.乙方应协助甲方办理银行贷款相关手续，提供必要的证明文件和资料。如因乙方原因导致银行贷款申请未能获批，乙方应退还甲方已支付的首付款，并按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。3.银行贷款发放后，乙方应按照本合同约定的装修进度使用贷款资金，不得挪作他用。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即返还挪用的资金，并按照挪用金额的______%向甲方支付违约金。

八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金后恢复施工，由此造成的工期延误责任由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的装修内容、要求及标准进行施工，或未按时完成装修工程，应按照本合同约定承担违约责任，并负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整），如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件《装修材料及设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

附件：装修材料及设备清单

|序号|材料/设备名称|品牌|型号|规格|数量|单位|备注|||||||||||1|墙面乳胶漆|__________________|__________________|__________________|__________________|桶||2|地砖|__________________|__________________|__________________|__________________|平方米||3|木地板|__________________|__________________|__________________|__________________|平方米||4|电线|__________________|__________________|__________________|__________________|米||5|水管|__________________|__________________|__________________|__________________|米||6|插座|__________________|__________________|__________________|__________________|个||7|开关|__________________|__________________|__________________|__________________|个||8|橱柜|__________________|__________________|__________________|__________________|套||9|洁具（马桶、洗手盆等）|__________________|__________________|__________________|___________