工程竣工总结报告

工程竣工总结报告一、工程概况（一）工程名称[具体工程名称]

（二）工程地点[详细地址]

（三）工程规模[阐述工程的占地面积、建筑面积、层数、结构类型等主要规模指标]

（四）工程主要功能[说明工程建成后所具备的主要功能，如住宅用于居住、商业建筑用于商业经营等]

（五）工程立项及批复情况1.立项时间：[具体时间]2.立项批复单位：[批复单位名称]3.立项批复文号：[文号]

（六）工程设计单位[设计单位名称]

（七）工程施工单位[施工单位名称]

（八）工程监理单位[监理单位名称]

二、工程建设依据（一）相关法律法规1.《中华人民共和国建筑法》2.《建设工程质量管理条例》3.《建设工程安全生产管理条例》等

（二）工程建设标准规范1.[列举工程所依据的主要国家标准、行业标准、地方标准等]2.如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300[具体版本号]3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204[具体版本号]等

（三）工程合同文件1.建设工程施工合同2.监理合同3.与各专业分包单位签订的分包合同等

三、工程建设程序执行情况（一）项目报建工程于[报建时间]完成报建手续，取得了[报建批准文件名称及文号]。

（二）工程招投标按照相关法律法规要求，通过[公开招标/邀请招标/竞争性谈判等具体招标方式]，确定了施工单位、监理单位及主要材料设备供应商。

（三）施工许可证办理于[领证时间]取得建设工程施工许可证，编号为[许可证编号]。

（四）工程质量监督手续办理在工程开工前，及时办理了工程质量监督手续，接受质量监督机构的监督管理。

（五）其他建设程序执行情况1.在工程建设过程中，严格按照基本建设程序，办理了规划、环保、消防、人防等相关手续，并取得了相应的批准文件。2.各项程序办理过程符合法律法规及相关规定要求，确保了工程建设的合法性和规范性。

四、工程施工过程情况（一）施工进度1.施工总进度计划执行情况工程于[开工日期]正式开工，原计划于[竣工日期]竣工。实际施工过程中，通过科学合理的施工组织安排，克服了[列举影响进度的主要因素，如恶劣天气、设计变更等]等不利因素的影响，于[实际竣工日期]顺利竣工，比原计划提前/推迟[具体天数]完成。以横道图或网络图的形式展示施工总进度计划的执行情况，对比实际进度与计划进度的差异，并分析原因。2.各阶段进度控制措施及成效基础工程阶段：采取了[具体进度控制措施，如增加施工人员、优化施工工艺等]，确保了基础工程按时完成，为后续主体结构施工奠定了坚实基础。主体结构施工阶段：通过合理安排施工顺序、加强模板及脚手架周转等措施，有效控制了主体结构施工进度，保证了工程质量和安全。装饰装修及安装工程阶段：加强各专业之间的协调配合，合理穿插施工，确保了装饰装修及安装工程进度与整体工程进度相匹配。

（二）施工质量1.质量管理体系建立与运行施工单位建立了完善的质量管理体系，制定了质量管理目标、质量管理制度和质量保证措施，并严格按照体系要求运行。质量管理体系覆盖了工程施工的全过程，从原材料进场检验、构配件加工制作到各分项分部工程施工质量控制，均实施了有效的质量管控。2.质量控制措施原材料及构配件质量控制：对进入施工现场的原材料及构配件进行严格的检验和试验，检查其质量证明文件，按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。例如，对钢材、水泥、砂石等主要原材料，共进行见证取样送检[X]组，检测合格率达到[X]%。施工过程质量控制：加强施工过程中的质量检查和验收，严格执行"三检"制度（自检、互检、专检）。对各分项分部工程，在施工单位自检合格的基础上，报监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。在主体结构施工过程中，对混凝土浇筑、钢筋连接等关键工序，均安排了专人进行旁站监督，确保施工质量符合要求。质量问题处理：对施工过程中出现的质量问题，及时进行分析和处理。建立了质量问题台账，对质量问题的发生原因、处理措施及结果进行详细记录。对于一般质量问题，通过整改措施进行处理；对于严重质量问题，组织相关人员进行专题研究，制定切实可行的处理方案，确保工程质量达到标准要求。3.工程质量验收情况工程所含分部工程均已按设计和规范要求完成施工，各分部工程质量验收均符合标准规定。其中，地基与基础分部工程共[X]个子分部工程，质量验收全部合格；主体结构分部工程共[X]个子分部工程，质量验收全部合格；建筑装饰装修分部工程共[X]个子分部工程，质量验收全部合格；建筑屋面分部工程共[X]个子分部工程，质量验收全部合格；建筑给水排水及供暖分部工程共[X]个子分部工程，质量验收全部合格；通风与空调分部工程共[X]个子分部工程，质量验收全部合格；建筑电气分部工程共[X]个子分部工程，质量验收全部合格；智能建筑分部工程共[X]个子分部工程，质量验收全部合格；建筑节能分部工程共[X]个子分部工程，质量验收全部合格。单位工程质量竣工验收：工程竣工后，施工单位组织了自检，自检合格后向建设单位提交了工程竣工报告。建设单位组织设计、施工、监理等单位进行了单位工程质量竣工验收。经检查，工程质量符合设计和规范要求，观感质量验收良好，工程质量竣工验收合格。

（三）施工安全1.安全生产管理体系建立与运行施工单位建立了安全生产管理体系，明确了安全生产目标、安全生产责任制和安全生产管理制度，并配备了相应的安全管理人员。安全生产管理体系覆盖了工程施工的全过程，从施工现场安全防护设施设置、施工机械安全管理到人员安全培训教育等方面，均实施了有效的安全管控。2.安全技术措施施工现场安全防护：在施工现场设置了明显的安全警示标志，对楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口等"四口"及临边作业部位，均采取了有效的防护措施，如设置防护栏杆、安全平网等。施工机械安全管理：对施工现场的各类施工机械进行定期检查和维护保养，确保其性能良好、安全装置齐全有效。对塔式起重机、施工升降机等大型机械设备，均按规定进行了备案登记和检测检验，操作人员持证上岗。临时用电安全管理：编制了临时用电施工组织设计，按照设计要求进行配电箱、开关箱等电气设备的安装和布置，采用TNS系统进行供电，确保临时用电安全。消防安全管理：在施工现场配备了足够数量的灭火器材，设置了明显的消防安全标志，对动火作业进行严格审批，确保施工现场消防安全。3.安全教育培训对所有进入施工现场的人员进行了三级安全教育培训，培训内容包括安全生产法律法规、安全操作规程、安全事故案例分析等。共培训[X]人次，经考试合格后上岗作业。定期组织安全专项培训和应急演练，如高处作业安全培训、触电事故应急演练等，提高施工人员的安全意识和应急处置能力。4.安全检查与隐患排查治理建立了定期安全检查制度，施工单位每周组织一次全面的安全检查，项目部每天进行班前、班中、班后的安全检查。对检查中发现的安全隐患，及时下达整改通知书，定人、定时、定措施进行整改。共排查出安全隐患[X]项，已全部整改完毕，整改率达到100%。对重大安全隐患，实行挂牌督办制度，确保隐患得到及时有效的治理。

（四）文明施工与环境保护1.文明施工措施施工现场实行封闭管理，设置了连续、封闭的围挡，围挡高度符合要求。施工现场主要道路及材料加工区、材料堆放区等进行了硬化处理，设置了排水设施，确保施工现场排水畅通。施工现场设置了临时办公区、生活区，办公区、生活区与施工区分开设置，并保持安全距离。办公区、生活区进行了绿化、美化，环境整洁卫生。在施工现场设置了宣传栏、标语牌等，宣传安全生产、文明施工等知识，营造良好的施工氛围。2.环境保护措施施工扬尘控制：对施工现场的道路进行定期清扫、洒水降尘，对土方作业、砂石料装卸等易产生扬尘的作业环节，采取了覆盖、洒水等降尘措施。施工噪声控制：合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。对施工机械采取了降噪措施，如安装消声器、减震垫等。施工废水处理：在施工现场设置了沉淀池、化粪池等污水处理设施，对施工废水、生活污水进行处理后达标排放。固体废弃物管理：对施工过程中产生的固体废弃物进行分类收集、存放，定期运至指定的垃圾处理场进行处理，严禁随意丢弃。

五、工程设计变更情况（一）设计变更原因1.建设单位要求变更：建设单位根据实际使用需求，对工程的功能布局、装饰装修标准等提出了变更要求。2.设计缺陷或不合理：在施工过程中，发现原设计存在一些缺陷或不合理之处，需要进行变更设计，以确保工程质量和使用功能。3.现场实际情况与设计不符：由于施工现场的地质条件、周边环境等实际情况与原设计勘察资料不符，导致需要对设计进行变更。

（二）设计变更内容1.建筑专业：[详细说明建筑专业的设计变更内容，如增加/减少建筑面积、调整房间布局、变更外立面装饰材料等]2.结构专业：[阐述结构专业的设计变更内容，如基础形式变更、梁、板、柱尺寸及配筋变更等]3.给排水专业：[说明给排水专业的设计变更内容，如管道走向调整、卫生器具位置变更等]4.电气专业：[列举电气专业的设计变更内容，如配电箱位置调整、线路敷设方式变更等]

（三）设计变更程序执行情况1.设计变更均由建设单位提出申请，经设计单位审核后出具设计变更通知单。2.设计变更通知单及时送达施工单位和监理单位，施工单位按照设计变更通知单的要求进行施工，并做好相关记录。3.监理单位对设计变更的实施过程进行监督检查，确保设计变更内容符合要求，工程质量不受影响。

（四）设计变更对工程的影响1.对工程进度的影响：部分设计变更导致了工程进度的延误，通过合理调整施工计划，采取加班加点等措施，尽量减少了对工程总进度的影响。2.对工程质量的影响：设计变更经过严格的审核和论证，确保了变更后的设计符合工程质量要求，未对工程质量造成不利影响。3.对工程造价的影响：设计变更引起了工程造价的增加/减少，建设单位、施工单位和监理单位共同对设计变更引起的工程造价变化进行了审核确认，并按照合同约定进行了调整。

六、工程合同履约情况（一）建设单位合同履约情况1.建设单位按照合同约定，按时支付了工程预付款、进度款，确保了工程建设资金的及时到位。2.积极协调解决工程建设过程中出现的问题，为工程顺利进行创造了良好的外部条件。3.严格履行合同中关于工程质量、进度、安全等方面的要求，对工程建设进行了有效的监督管理。

（二）施工单位合同履约情况1.施工单位按照合同约定的工程内容、质量标准和施工进度要求，精心组织施工，确保了工程顺利竣工。2.严格履行合同中关于安全生产、文明施工、环境保护等方面的责任和义务，施工现场管理规范，未发生重大安全事故和环境污染事件。3.按照合同约定及时支付了农民工工资，未出现拖欠农民工工资的情况。

（三）监理单位合同履约情况1.监理单位按照合同约定，组建了专业配套、人员齐全的监理机构，配备了总监理工程师和专业监理工程师，对工程建设实施了全过程监理。2.严格履行监理职责，对工程质量、进度、安全等方面进行了有效的监督管理，及时发现并解决了工程建设过程中出现的问题。3.定期向建设单位提交监理月报、季报、年报等监理文件资料，如实反映工程建设情况。

（四）合同纠纷及解决情况在工程建设过程中，各方严格履行合同约定，未发生合同纠纷。

七、工程竣工验收情况（一）竣工验收组织工程竣工后，建设单位组织设计、施工、监理等单位组成验收组，对工程进行了竣工验收。验收组由建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师等人员组成。

（二）竣工验收程序1.施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。2.建设单位收到工程竣工报告后，组织设计、施工、监理等单位对工程质量进行初步检查，对发现的问题要求施工单位进行整改。3.整改完成后，建设单位组织竣工验收会议，验收组听取了施工单位关于工程建设情况的汇报、监理单位关于工程质量评估情况的汇报、设计单位关于工程设计情况的汇报，查阅了工程档案资料，实地查看了工程质量状况。4.验收组对工程质量、工程资料等进行了综合评价，形成了工程竣工验收意见。

（三）竣工验收意见1.工程质量符合设计和规范要求，观感质量验收良好。2.工程资料齐全、完整，符合档案管理要求。3.工程具备竣工验收条件，同意通过竣工验收。

八、工程档案整理情况（一）工程档案管理责任落实1.建设单位明确了工程档案管理的责任部门和责任人，负责工程档案的收集、整理、归档和保管工作。2.施工单位、监理单位等参建单位按照各自的职责，做好本单位形成的工程档案资料的整理和移交工作。

（二）工程档案收集与整理1.工程档案资料收集齐全，涵盖了工程建设前期文件、施工过程文件、竣工验收文件等各个方面。2.对收集到的工程档案资料进行了分类整理，按照档案管理的要求进行了编号、装订，确保档案资料的整齐、规范。3.工程档案资料内容真实、准确、完整，与工程实际情况相符，能够反映工程建设的全过程。

（三）工程档案归档与保管1.按照规定的时间和要求，将整理好的工程档案资料移交建设单位档案管理部门进行归档保管。2.建设单位档案管理部门建立了完善的档案管理制度，配备了必要的档案保管设施，确保工程档案资料的安全、完整。

九、工程质量保修情况（一）质量保修承诺施工单位按照合同约定，对工程质量保修做出了承诺，在质量保修期内，承担工程质量保修责任。

（二）质量保修范围和期限1.质量保修范围：包括工程的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面