房屋单间出租个人协议

房屋单间出租个人协议出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋单间出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于______________________（房屋具体地址），该房屋为单间，建筑面积约______平方米。2.该房屋内部设施包括但不限于：床______张、衣柜______个、桌椅______套、空调______台、热水器______台、窗户______扇、门______扇等（详细列举内部设施清单，如有遗漏或损坏情况可在协议中约定责任归属）。

二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方在甲方指定地点以现金形式支付租金。3.甲方收取租金时，应出具收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付赔偿金。

四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。该押金主要用于保障房屋及其附属设施的完好以及乙方应承担的费用的结算。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。如乙方对房屋及其附属设施造成损坏或存在未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后______日内补足。

五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。2.乙方应负责租赁期间房屋内部的清洁卫生，保持房屋整洁。不得在房屋内从事违法违规活动。3.租赁期间，乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。如发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；因自然损耗或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。4.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，必须事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，可移动的装修或增设他物乙方可自行拆除，不可移动的装修或增设他物归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。

六、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等费用。2.水电费的结算方式为：甲方根据水电部门出具的缴费凭证，按照实际用量向乙方收取。乙方应在收到甲方缴费通知后______日内支付相应费用。若乙方逾期支付水电费，每逾期一日，应按照未支付费用金额的______%向甲方支付违约金。3.其他费用的支付方式及时间按照相关部门或机构的规定执行，乙方应按时足额支付，否则应承担相应的违约责任。

七、房屋交付及返还1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查、验收，并填写房屋交付清单。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施打扫干净，恢复原状，并交还甲方。经甲方验收合格后，办理房屋返还手续。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付赔偿金。若甲方违反本协议约定，擅自解除协议或干涉乙方正常使用房屋，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租房屋，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方损坏房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方逾期交还房屋，除应按照本协议约定支付房屋占有使用费外，还应承担因逾期交还房屋给甲方造成的损失。

九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还房屋，如乙方逾期不搬离，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付房屋占有使用费及承担其他违约责任。

十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议