2025年中外合资企业租赁合同范本

2025年中外合资企业租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（甲方）：名称：注册地址：法定代表人：国籍：统一社会信用代码/营业执照编号：承租方（乙方）：名称：注册地址：法定代表人：国籍：统一社会信用代码/营业执照编号：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于开展中外合资企业的经营及其他相关活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于中华人民共和国市的租赁物出租给乙方。租赁物包括但不限于以下内容：地址：面积：结构：用途：1.2租赁物现状：甲方已按照相关法律法规及标准对该租赁物进行维护和修缮，确保其在出租时处于可正常使用状态。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需继续合作，应另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为：元/平方米/月（或元/年），总计元。3.2租金支付方式：每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付金额的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付押金，押金金额为个月的租金，即人民币元。4.2押金用途：用于抵充乙方在租赁期内可能产生的任何费用或损失。4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，并严格遵守中华人民共和国相关法律法规及地方政府规定。5.2乙方在租赁期间内对租赁物进行装修或改造的，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方承担。5.3租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用自理。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任或相应赔偿。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权收取租金及押金；有权监督乙方的租赁行为是否符合合同约定；负责提供租赁物的使用权，并确保其合法性。6.2乙方的权利与义务：有权在租赁期内使用租赁物开展合法经营活动；应按时支付租金及相关费用；不得擅自转租、分租或改变租赁物用途；遵守相关法律法规，维护租赁物的完好性。第七条租赁物的交付与收回7.1甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付乙方使用，并双方签署《租赁物交接确认书》。7.2租赁期届满或提前终止时，乙方应在日内将租赁物交还甲方，并确保其处于良好状态（除正常折旧外）。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2任何一方不得单方面解除本合同，除非因不可抗力或其他法定情形导致无法履行。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权采取停水停电等措施直至乙方履行义务。9.2乙方擅自转租、改变用途或违反其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（出租方）：法定代表人/授权代表：签署日期：年月