2025年门面租赁合同模板

2025年门面租赁合同模板本合同由下列双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是位于市区路号的门面房（以下简称“租赁房产”）的合法产权人/使用权人，乙方希望承租该门面房用于经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条租赁房产的基本情况1.1租赁房产的座落：位于市区路号。1.2租赁房产的面积：该门面房的建筑面积为平方米，其中实际可使用面积为平方米。1.3租赁房产的产权归属：甲方持有房权证字第号，产权证书编号为。1.4租赁房产的现状：该门面房目前处于（空置/已有部分装修/已配备设施设备）状态。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方有意继续租赁的，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：本租赁房产的租金为每月人民币元整（￥：）。每年租金总额为人民币元整（￥：），租金标准在租赁期限内不得调整。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：3.3租金逾期支付的违约金：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的‰作为违约金。第四条押金条款4.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥：）。4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间遵守合同约定，履行相关义务。4.3押金退还：租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。4.4押金扣除：乙方存在违约行为的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍需补足。第五条租赁房产的交付与使用5.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁房产交付乙方使用。5.2交付标准：甲方交付时，租赁房产的设施设备应处于正常使用状态；乙方应对交付的租赁房产进行验收，确认无误后在《交接清单》上签字。5.3使用条件：乙方应按照约定用途使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途；乙方在使用租赁房产期间，需遵守相关法律法规及租赁房产所在小区/楼宇的管理规定。5.4维修责任：租赁房产在使用过程中因乙方原因损坏的，维修费用由乙方承担；租赁房产因自然老化或非乙方原因损坏的，甲方负责维修，乙方应提供必要的便利和协助。第六条转租条款6.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租给第三方。6.2同意转租的条件：乙方拟转租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复；甲方同意转租的，转租合同的条件不得低于本合同的标准。6.3违约责任：乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥：）。第七条合同的解除和终止7.1合同解除的情形：乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁房产用途或转租的；甲方未按约定交付租赁房产，逾期超过日的；双方协商一致解除合同的。7.2合同解除的程序：解除合同的一方应提前日书面通知另一方，说明解除原因；合同解除后，双方应办理租赁房产的交接手续，结清相关费用。7.3合同终止的后果：合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁房产及附属设施设备返还甲方；乙方逾期返还的，应按日支付租金的倍作为占用费；7.4违约金：任何一方违反本合同约定，造成合同解除的，违约方应支付违约金人民币元整（￥：）。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、台风、火灾等自然灾害，或战争、政府行为等社会事件。8.2不可抗力的通知：受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明；未能及时通知的，应承担相应的责任。8.3不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；因不可抗力导致租赁房产部分毁损的，双方应协商调整租金标准。第九条合同的生效与份数9.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。10.3其他条款：甲方（签字/盖章）：日期：